Werden Sie Teil unseres Teams und übernehmen Sie Verantwortung für ein vielseitiges Immobilienportfolio mit Fokus auf nachhaltige Wertsteigerung, Performance und strategische Weiterentwicklung.
Ihre Aufgaben:
Sie übernehmen das operative und strategische Management eines gemischt genutzten Immobilienportfolios und tragen die ganzheitliche Verantwortung für dessen wirtschaftliche Performance.
Dabei erwartet Sie unter anderem Folgendes:
- Operatives und strategisches Management eines Immobilien-Portfolios (gewerblich + wohnwirtschaftlich)
- Sicherstellung der Umsetzung der ganzheitlichen Objektperformance. Identifikation und Realisierung von Wertsteigerungspotentialen
- Auswahl und Steuerung der externen Partner, insbesondere Property- und Facilitymanagement
- Erarbeitung von Vermietungskonzepten und aktive Vermietungstätigkeit
- Erarbeitung, Abstimmung und Controlling von Jahresbudgets sowie regelmäßiges Immobilienreporting auf Objekt- und Portfolioebene einschließlich Soll-Ist-Abgleich
- Analyse von Miete und Nebenkosten sowie Erarbeitung von Erhöhungs- und Optimierungsvorschlägen
- Planung, Freigabe und kaufmännische Kontrolle von baulichen Maßnahmen
- Mitwirkung bei An- und Verkaufsprozessen
- Erfolgreich abgeschlossenes Studium / Ausbildung im Bereich Immobilienmanagement
- Mehrjährige Berufserfahrung im Asset Management
- Teamfähigkeit
- Strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise
Über uns
Die PROXIMUS ASSET MANAGEMENT GMBH ist als eigenständige Tochtergesellschaft der PROXIMUS REAL ESTATE AG auf das strategische und operative Management von Immobilienportfolios spezialisiert – sowohl im Eigentum der Gruppe als auch im Auftrag Dritter.
Ihre besondere Stärke entfaltet die Gesellschaft dort, wo unternehmerisches Denken, tiefes Marktverständnis und operative Exzellenz ineinandergreifen: in der aktiven Wertsteigerung von Bestandsimmobilien, insbesondere im Rahmen komplexer Repositionierungen und ESG-orientierter Transformationsstrategien.
Die Betreuung des eigenen Bestandes hat über die Jahre ein Profil geprägt, das weit über klassische Verwaltungsansätze hinausgeht. Die Gesellschaft agiert entlang der gesamten immobilienwirtschaftlichen Wertschöpfungskette – strategisch vorausschauend, operativ tief im Detail und stets mit dem Anspruch, Potenziale vollständig zu heben.
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Senior Asset Manager (m/w/d) in Köln Arbeitgeber: PROXIMUS REAL ESTATE AG
PROXIMUS ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitern die Möglichkeit bietet, an anspruchsvollen Projekten in der Immobilienentwicklung in Köln, Bonn und Düsseldorf zu arbeiten. Mit einem modernen Büro im Herzen von Köln, kurzen Entscheidungswegen und einem hohen Maß an Eigenverantwortung fördert das Unternehmen eine offene und kollegiale Arbeitskultur, die Raum für persönliche und berufliche Weiterentwicklung bietet. Zudem profitieren die Mitarbeiter von einer attraktiven, leistungsgerechten Vergütung und der Chance, ihre Fähigkeiten in einem dynamischen Umfeld einzubringen.
