Projektleiter / Bauleiter (m/w) – Immobilienentwicklung | Köln | Vollzeit
PROXIMUS ist ein Kölner Projektentwickler mit Schwerpunkt auf der Entwicklung von Bestandsimmobilien in den Metropolregionen Köln, Bonn und Düsseldorf. Wir revitalisieren Gewerbe- und Wohngebäude, wandeln Bürogebäude in Wohnraum um und realisieren Aufstockungen sowie Nachverdichtungen – überwiegend in innerstädtischen Lagen mit anspruchsvoller Ausgangslage.
Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir einen Projektleiter/Bauleiter, der Projekte von der Planung bis zur Übergabe eigenverantwortlich steuert.
- Eigenverantwortliche Steuerung von Projektentwicklungen über alle Leistungsphasen, mit Schwerpunkt Planung, Vergabe und Bauausführung
- Verantwortung für Termine, Kosten und Qualitäten – von der Baukostenschätzung bis zur Schlussrechnung
- Führung und Koordination externer Planer, Fachingenieure und ausführender Firmen
- Vorbereitung und Durchführung von Vergabeverhandlungen sowie Prüfung und Verhandlung von Nachträgen
- Bauüberwachung, Baustellenkoordination, Abnahmen und Mängelverfolgung
- Begleitung der Genehmigungsverfahren und Abstimmung mit Behörden, Bauaufsicht, Feuerwehr und Denkmalpflege
- Regelmäßiges Berichtswesen
- Mitwirkung bei Ankaufsprüfungen und Machbarkeitsbetrachtungen neuer Objekte
- Abgeschlossenes Studium der Architektur, des Bauingenieurwesens oder eine vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung oder Bauleitung
- Erfahrung im Bauen im Bestand sowie in der Umnutzung von Gebäuden ist ein deutlicher Vorteil
- Sichere Kenntnisse in BauO NRW, HOAI, VOB und DIN 276
- Verhandlungsstärke, wirtschaftliches Denken und die Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und zu vertreten
- Kurze Entscheidungswege und direkte Zusammenarbeit mit dem Vorstand – kein Konzernapparat
- Gestaltungsspielraum und Eigenverantwortung ab dem ersten Tag
- Anspruchsvolle Projekte in Köln, Bonn und Düsseldorf – ohne bundesweite Reisetätigkeit
- Attraktive, leistungsgerechte Vergütung
- Modernes Büro im Zentrum von Köln mit sehr guter Verkehrsanbindung
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