Pre-Development Project Manager - Germany

Der Kandidat muss derzeit in diesem Bereich für eine Data-Center-Organisation oder für eine spezialisierte Beratung im Pre-Development-Sektor tätig sein. Der Pre-Development Project Manager ist hauptsächlich verantwortlich für die Leitung und das Management der Pre-Development-Aktivitäten an den deutschen Projekten unserer Kunden.

Der Projektmanager wird täglich mit Ingenieuren, Designern, Entwicklungskonsultanten, Mitarbeitern von Gemeinden und Versorgungsunternehmen sowie internen Stakeholdern in verschiedenen Abteilungen, einschließlich Corporate Real Estate, Development, Engineering und Data Centre Operations, interagieren.

Die folgenden Vorteile sind festgelegt:

• Jährlicher Unternehmensbonus 10%
• Persönlicher jährlicher Bonus 10%
• Jährlicher Arbeitgeberbeitrag zur Altersvorsorge: 4% des Jahresgrundgehalts
• Festgelegte Sterbegeldsumme in Höhe von 2-mal dem Jahresgrundgehalt
• Festgelegte Summe für dauerhafte Invalidität in Höhe von 2-mal dem Jahresgrundgehalt
• Unfallversicherung in Höhe von 2-mal dem Jahresgrundgehalt für unfallbedingten Tod und 1.250.000 Euro für unfallbedingte Amputation
• Jeder Mitarbeiter ist bonus- oder provisionsberechtigt
• Haftpflicht- und Rechtsschutzversicherung
• Resturlaub-Sabbatical-Programm
• Jubiläumsdienstpreisprogramm
• Elternzeit für primäre und sekundäre Betreuer
• Militärische Leistungsangebote
• Kundenwohlfahrt-Matching-Geschenkprogramm
• Stipendium für abhängige Angehörige von Mitarbeitern
• Krisenfonds
• Wellness-Programm

Dies ist eine seltene Gelegenheit, einem der weltweit führenden Bau- und Betriebsorganisationen in einer entscheidenden Phase des internationalen Wachstums beizutreten. Wir suchen einen ehrgeizigen, kommerziell versierten Data Centre Pre-Development Project Manager, um Due Diligence, Genehmigungen und frühe Campusentwicklung in großen deutschen Projekten zu leiten.

Als Pre-Development Project Manager werden Sie alle frühen Entwicklungsaktivitäten in großen deutschen Rechenzentrumsprojekten leiten und verwalten. In enger Zusammenarbeit mit Ingenieuren, Designern, Beratern, Gemeinden, Versorgungsunternehmen und internen Stakeholdern in den Bereichen Immobilien, Entwicklung, Engineering und Betrieb werden Sie eine entscheidende Rolle bei der Gestaltung der Campusstrategie und der Vorbereitung der Projekte für eine erfolgreiche Umsetzung spielen.

Diese hochsichtbare Position erfordert starke schriftliche und mündliche Kommunikationsfähigkeiten, kommerzielles Bewusstsein und die Fähigkeit, auf Führungsebene selbstbewusst zu agieren.

Hauptverantwortlichkeiten:

• Leitung von Due Diligence, Genehmigungen und Zulassungen über mehrere Campusprojekte zur Ermöglichung neuer Rechenzentrumsentwicklungen.
• Entwicklung und Verwaltung von Campus-Masterplänen, einschließlich phasenweiser Entwicklungsstrategien, Infrastrukturkoordination und Kapitalbudgets.
• Bereitstellung klarer monatlicher Programm- und Projektupdates für die Geschäftsführung zur Unterstützung fundierter Entscheidungen.
• Identifizierung und Minderung von Genehmigungs-, Zulassungs- und regulatorischen Risiken zur Aufrechterhaltung von Zeitplan- und Budgetgenauigkeit.
• Einrichtung und Verwaltung von Due Diligence- und Genehmigungszeitplänen, um sicherzustellen, dass interne und externe Teams pünktlich liefern.
• Erstellung von Arbeitsumfang und Leitung der Auswahl von Beratern, der Bewertung von Anbietern, der Vertragsverhandlungen und der Kostenanpassung.
• Erstellung und Überwachung von Entwicklungsetats zur Gewährleistung finanzieller Vorhersehbarkeit und Cashflow-Kontrolle.
• Zusammenarbeit mit Vertriebs- und Produktteams zur Unterstützung kundenorientierter Lösungen innerhalb definierter Programme und Budgetgrenzen.
• Vertretung des Unternehmens in Meetings mit Regulierungsbehörden, Agenturen und wichtigen externen Stakeholdern.
• Stärkung von Beziehungen, die das langfristige strategische Wachstum und die Marktführerschaft unterstützen.
• Beitrag zur kontinuierlichen Verbesserung interner Entwicklungsprozesse und Governance-Rahmenbedingungen.

Dies ist eine herausfordernde, hochsichtbare Rolle, die echten Einfluss, internationale Exposition und die Möglichkeit bietet, Teil einer globalen Expansionsreise zu sein. Der erfolgreiche Kandidat wird eine integrale Rolle bei der Gestaltung des strategischen Wachstums in Europa und darüber hinaus spielen.

Wesentliche Anforderungen:

• 5+ Jahre Erfahrung in der Immobilienentwicklung, im Grundstückserwerb oder in komplexen Infrastrukturprojekten
• Starkes Verständnis von Due Diligence, Zonierung, Genehmigungen und regulatorischen Prozessen
• Fließendes Deutsch und Englisch (unverzichtbar)
• Bereitschaft zu reisen (bis zu 25%)

Diese Position bietet erhebliches Entwicklungspotenzial und wird voraussichtlich zu einer größeren Führungsrolle ausgebaut, während sich das Portfolio erweitert. Wenn Sie motiviert, kommerziell orientiert sind und bereit sind, die Zukunft der digitalen Infrastruktur mitzugestalten – dies ist Ihre Gelegenheit, in etwas Außergewöhnliches einzutreten.