Leitung Kfm. Asset Management (m/w/d) Gewerbeimmobilien auf Eigentümerseite - ca. 120k € Jahres[...]

Leitung kfm. Asset Management | Gewerbeimmobilien im Bestand | strategisch & operativ | neu geschaffene Stelle | Arbeitsort: Berlin

Sie sind im kaufmännischen Asset Management von Gewerbeimmobilien zuhause und bringen bereits Führungserfahrung in einer ähnlichen Position mit? Sie möchten Ihre Expertise in einer Rolle einbringen, die strategische Fragestellungen mit operativer Verantwortung verbindet und echten Gestaltungsspielraum bietet? Dann bietet Ihnen diese Position eine attraktive Perspektive.

Unser Mandant ist ein etablierter, wirtschaftlich unabhängiger Immobilienbestandshalter mit gewachsener Struktur und langjähriger Erfahrung in der Entwicklung, Bestandshaltung und Steuerung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Der Fokus liegt auf nachhaltiger Wertschöpfung, professionellem Immobilienmanagement sowie einer unternehmerisch geprägten, verlässlichen Arbeitsweise.

Im Zuge der Weiterentwicklung der Organisation wird diese Position neu geschaffen, um das Asset Management im Gewerbebereich gezielt weiter auszubauen. In dieser Rolle übernehmen Sie eine verantwortungsvolle Führungsposition im Asset Management von Gewerbeimmobilien und steuern sowohl strategische als auch operative Themen entlang des gesamten Lebenszyklus der Assets. Neben der Verantwortung für ein eigenes Portfolio wirken Sie an der Weiterentwicklung von Strukturen, Prozessen und Entscheidungsgrundlagen mit und stehen im engen Austausch mit der Geschäftsführung. Zudem übernehmen Sie Führungsverantwortung für ein Team, entwickeln Mitarbeitende weiter und tragen aktiv zur Professionalisierung und zum weiteren Ausbau des Bereichs bei.

Die Position richtet sich an Persönlichkeiten mit fundierter Asset-Management-Expertise, nachweisbarer langjähriger Führungserfahrung und einem ausgeprägten unternehmerischen Verständnis.

• Verantwortung für die Führung und Weiterentwicklung eines Teams im kaufmännischen Asset Management
• Eigenverantwortliches Asset Management eines definierten Gewerbeimmobilienportfolios
• Entwicklung und Umsetzung objektspezifischer Asset- und Vermietungsstrategien zur Ertrags- und Wertoptimierung
• Steuerung und Begleitung von Vermietungsprozessen in enger Abstimmung mit internen und externen Partnern
• Analyse von Objekt- und Portfoliokennzahlen (Cashflow, Rendite, Leerstand, Budgets) sowie Ableitung geeigneter Maßnahmen
• Verantwortung für Budgetplanung, Forecasts und Wirtschaftlichkeitsberechnungen auf Objekt- und Portfolioebene
• Aktive Steuerung externer Dienstleister (Property Management, Makler, Berater)
• Identifikation und Umsetzung von Optimierungspotenzialen in kaufmännischen Prozessen und Strukturen
• Mitwirkung an strategischen Portfoliothemen, u. a. Repositionierungen, Halte-/Verkaufsstrategien und Investitionsentscheidungen
• Enge Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen (z. B. Technik, Finanzen, Controlling, Geschäftsführung)
• Regelmäßige Objektbegehungen und persönliche Präsenz vor Ort (Reisebereitschaft ca. 2× monatlich)

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsingenieurwesen oder eine vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige tiefgreifende Berufserfahrung im kaufmännischen Asset Management
• Fundierte Kenntnisse im Management von Gewerbeimmobilien (z. B. Büro, Einzelhandel, Logistik oder gemischt genutzte Objekte)
• Mehrjährige Führungserfahrungen in einer ähnlichen Position innerhalb des kfm. Asset Managements
• Erfahrung in der Entwicklung und Umsetzung von Vermietungs- und Asset-Strategien
• Sehr gutes kaufmännisches Verständnis sowie analytische Stärke im Umgang mit Kennzahlen und Wirtschaftlichkeitsmodellen
• Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Ausgeprägte Kommunikations- und Steuerungskompetenz im Umgang mit internen und externen Stakeholdern
• Sicherer Umgang mit gängigen MS-Office-Anwendungen und sehr guten Excel-Kenntnissen
• Hohe IT-Affinität und Erfahrung mit immobilienwirtschaftlichen Systemen von Vorteil
• Regelmäßige Reisebereitschaft für Objekt- und Portfolio-Termine

Die Position ist ab sofort oder nach Vereinbarung in unbefristeter Festanstellung und in Vollzeit zu besetzen. Das Unternehmen bietet u.a.: Individuelle Entwicklungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, abgestimmt auf Ihre Erfahrung, Interessen und beruflichen Ziele, flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten (bis zu 2 Tage pro Woche) für eine ausgewogene Work-Life-Balance, 30 Tage Urlaub pro Jahr für nachhaltige Erholung und langfristige Leistungsfähigkeit, sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zentrale, gut erreichbarer Bürostandort, moderne, ergonomisch ausgestattete Arbeitsplätze in einem professionellen Arbeitsumfeld, Poolfahrzeuge für dienstliche Termine, Objektbegehungen und Reisetätigkeiten, betriebliche Altersvorsorge zur langfristigen finanziellen Absicherung, regelmäßige Firmenevents zur Förderung des persönlichen Austauschs und des Teamzusammenhalts.

Bzgl. dem Gehalt stimmen wir uns gerne individuell mit Ihnen ab - je nach Erfahrung und Qualifikation. Möglich sind ca. 120.000 € Jahresgehalt (+Bonus). Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!