Senior Asset Manager (m/w/d) kfm. für Wohnimmobilien - bis ca. 90.000 € Jahresgehalt

Sie suchen eine Aufgabe, in der Sie die wirtschaftliche Entwicklung von Wohnimmobilien aktiv gestalten, Potenziale heben und in einem professionellen, aber persönlichen Umfeld echte Verantwortung übernehmen können? Dann bietet Ihnen diese Senior-Position im kaufmännischen Asset Management die ideale Bühne, um Ihre Expertise einzubringen und maßgeblich zur Wertschaffung eines hochwertigen Bestandsportfolios in Berlin beizutragen.

Unser Mandant ist eine erfolgreich etablierte Vermögensverwaltung mit Boutique-Charakter, die sich auf maßgeschneiderte Anlagelösungen im Immobilienbereich spezialisiert hat. Das Unternehmen legt besonderen Wert auf persönlichen, professionellen Service und pflegt enge, langfristige Kundenbeziehungen. Der Fokus liegt auf dem Berliner Wohnimmobilienmarkt, ergänzt durch ausgewählte bundesweite Investitionen. Fundierte Marktanalysen, vertrauensvolle Beratung und nachhaltiger Werterhalt bilden die Basis für das unternehmerische Handeln.

Im Zuge der weiteren Expansion bietet sich Ihnen nun die Möglichkeit, als kaufmännischer Senior Asset Manager (m/w/d) Teil eines ambitionierten Teams zu werden – und den Wohnimmobilienbestand aktiv mitzugestalten: durch strategische Entwicklungen, Umbauten, Ausbauten und Modernisierungen, die echten Mehrwert schaffen.

• Ganzheitliche Portfolioverantwortung für ein ausgewähltes Wohnimmobilienportfolio mit Fokus auf wirtschaftlicher Performance, Wertentwicklung und Vermietbarkeit.
• Initiierung und kaufmännische Steuerung wertsteigernder Maßnahmen wie Umbauten, Modernisierungen oder Dachgeschossausbauten – inklusive Bewertung der Investitionspotenziale und Renditeeffekte.
• Analyse der wirtschaftlichen Machbarkeit von Entwicklungsmaßnahmen, Erstellung von Business Cases sowie Ableitung strategischer Handlungsempfehlungen.
• Monitoring und kaufmännische Begleitung technischer Projektumsetzungen, einschließlich Prüfung von Kosten, Terminen und Qualität – von der Planung über Ausschreibung bis hin zur finalen Abnahme.
• Unterstützung bei der Verhandlung und Strukturierung von Mietverträgen, insbesondere im Hinblick auf Wirtschaftlichkeit, Vertragslaufzeiten und Potenziale zur Wertsteigerung.
• Koordination aller internen und externen Stakeholder – vom technischen Asset Management über Dienstleister und Planungsbüros bis zu Behörden – zur Sicherstellung effizienter Abläufe.
• Entwicklung nachhaltiger Objekt- und Vermietungsstrategien in enger Zusammenarbeit mit dem technischen und kaufmännischen Asset Management, mit dem Ziel der Ertragsoptimierung.
• Verantwortung für Budgetplanung, CAPEX/OPEX-Steuerung und laufende Kostenkontrolle, inklusive Reporting und Abweichungsanalysen.

• Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, BWL oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Mehrere Jahre einschlägige Berufserfahrung im Asset- oder Portfolio-Management.
• Gute Kenntnisse des Wohnimmobilienmarktes und immobilienwirtschaftlicher KPIs.
• Erfahrung in der Bewertung und Steuerung von Modernisierungs- und Entwicklungsmaßnahmen.
• Sicherer Umgang mit Wirtschaftlichkeitsanalysen und Business Cases.
• Grundkenntnisse im Mietrecht und Erfahrung in Mietvertragsverhandlungen.
• Erfahrung im Umgang mit externen Dienstleistern und Behörden.
• Analytisches Denkvermögen und hohe Kommunikationsfähigkeit.
• Strukturierte, eigenständige und lösungsorientierte Arbeitsweise.
• Sicherer Umgang mit MS Office (insb. Excel) und immobilienwirtschaftlichen Tools.
• Teamorientiertes, verbindliches und zuverlässiges Auftreten.

Die Position ist ab sofort oder nach Vereinbarung, unbefristet und in Vollzeit zu besetzen. Das Unternehmen bietet unter anderem:

• Mitarbeit in einem dynamischen, wachstumsorientierten Unternehmen mit hoher Gestaltungsfreiheit.
• Anspruchsvolle und vielseitige Projekte im Bereich des Asset Managements.
• Flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege und ein unternehmerisches Umfeld.
• Hochmoderner Arbeitsplatz in zentraler Lage Berlins mit flexiblen Arbeitszeiten und Homeoffice-Möglichkeiten nach Absprache.
• Überdurchschnittliche Urlaubsregelung.
• Attraktives Gehaltspaket mit klaren Entwicklungsperspektiven.

Bzgl. dem Gehalt ist ein Jahresbrutto von bis ca. 90.000 € möglich - je nach Erfahrung und Qualifikation. Darüber sprechen wir im Vorfeld im Detail mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!