Senior Asset Manager (m/w/d) Fokus Gewerbeimmobilien im Bestand – Optional mit Entwicklung in R[...]

Kfm. Asset Management | Bestandsverwaltung | Fokus Gewerbeimmobilien | Entwicklungsperspektive Richtung Führungsposition | Berlin

Sie fühlen sich im kaufmännischen Asset Management von Gewerbeimmobilien auf Senior-Level zuhause und möchten Ihre Erfahrung in einem stabilen, professionellen Umfeld wirkungsvoll einbringen? Sie schätzen strategische Fragestellungen ebenso wie operative Verantwortung und suchen eine Position, in der Sie Gestaltungsspielraum haben und Ihre Expertise langfristig entfalten können? Dann bietet Ihnen diese Rolle eine sehr attraktive Möglichkeit.

Unser Mandant ist ein etablierter, wirtschaftlich unabhängiger Immobilienbestandshalter mit gewachsener Struktur und einer langen Historie in der erfolgreichen Entwicklung, Bestandshaltung und Steuerung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Der Fokus liegt auf nachhaltiger Wertschöpfung, professionellem Immobilienmanagement sowie einer unternehmerisch geprägten, verlässlichen Arbeitsweise.

In dieser Senior-Position übernehmen Sie eine verantwortungsvolle Rolle im kaufmännischen Asset Management und bringen Ihre Erfahrung sowohl in strategische als auch in übergreifende Themen ein. Neben der eigenständigen Steuerung von Assets wirken Sie an der Weiterentwicklung von Strukturen, Prozessen und Entscheidungsgrundlagen mit und stehen im engen Austausch mit dem Management. Abhängig von persönlicher Motivation und fachlicher Ausrichtung eröffnet die Position zudem die Möglichkeit, perspektivisch weiterführende Aufgaben oder zusätzliche Verantwortung in einer Leitungsposition zu übernehmen.

• Eigenverantwortliches kaufmännisches Asset Management eines definierten Gewerbeimmobilienportfolios
• Entwicklung und Umsetzung objektspezifischer Asset- und Vermietungsstrategien zur Ertrags- und Wertoptimierung
• Steuerung und Begleitung von Vermietungsprozessen in enger Abstimmung mit internen und externen Partnern
• Analyse von Objekt- und Portfoliokennzahlen (Cashflow, Rendite, Leerstand, Budgets) sowie Ableitung geeigneter Maßnahmen
• Verantwortung für Budgetplanung, Forecasts und Wirtschaftlichkeitsberechnungen auf Objekt- und Portfolioebene
• Aktive Steuerung externer Dienstleister (Property Management, Makler, Berater)
• Identifikation und Umsetzung von Optimierungspotenzialen in kaufmännischen Prozessen und Strukturen
• Mitwirkung an strategischen Portfoliothemen, u. a. Repositionierungen, Halte-/Verkaufsstrategien und Investitionsentscheidungen
• Enge Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen (z. B. Technik, Finanzen, Controlling, Geschäftsführung)
• Regelmäßige Objektbegehungen und persönliche Präsenz vor Ort (Reisebereitschaft ca. 2× monatlich)

• Die Position ist ab sofort oder nach Vereinbarung in unbefristeter Festanstellung und in Vollzeit zu besetzen.
• Individuelle Entwicklungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, abgestimmt auf Ihre Erfahrung, Interessen und beruflichen Ziele
• Flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten (bis zu 2 Tage pro Woche) für eine ausgewogene Work-Life-Balance
• 30 Tage Urlaub pro Jahr für nachhaltige Erholung und langfristige Leistungsfähigkeit
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zentrale, gut erreichbarer Bürostandort
• Moderne, ergonomisch ausgestattete Arbeitsplätze in einem professionellen Arbeitsumfeld
• Poolfahrzeuge für dienstliche Termine, Objektbegehungen und Reisetätigkeiten
• Betriebliche Altersvorsorge zur langfristigen finanziellen Absicherung
• Regelmäßige Firmenevents zur Förderung des persönlichen Austauschs und des Teamzusammenhalts

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsingenieurwesen oder eine vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung im kaufmännischen Asset Management
• Fundierte Kenntnisse im Management von Gewerbeimmobilien (z. B. Büro, Einzelhandel, Logistik oder gemischt genutzte Objekte)
• Erfahrung in der Entwicklung und Umsetzung von Vermietungs- und Asset-Strategien
• Sehr gutes kaufmännisches Verständnis sowie analytische Stärke im Umgang mit Kennzahlen und Wirtschaftlichkeitsmodellen
• Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Ausgeprägte Kommunikations- und Steuerungskompetenz im Umgang mit internen und externen Stakeholdern
• Sicherer Umgang mit gängigen MS-Office-Anwendungen und IT-Affinität und Erfahrung mit immobilienwirtschaftlichen Systemen von Vorteil
• Regelmäßige Reisebereitschaft für Objekt- und Portfolio-Termine

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