Auf einen Blick
- Aufgaben: Identifiziere und sichere neue Einzelhandelsstandorte in Deutschland.
- Unternehmen: Internationales Einzelhandelsunternehmen mit Fokus auf Expansion.
- Vorteile: Attraktives Gehalt, Firmenwagen, Weiterbildungsbudget und leistungsbezogener Bonus.
- Weitere Informationen: Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands erforderlich, dynamisches Arbeitsumfeld.
- Warum dieser Job: Gestalte aktiv die Expansion eines führenden Unternehmens im Einzelhandel.
- Qualifikationen: Mindestens 5 Jahre Erfahrung im Bereich Einzelhandelsimmobilien und Standortakquisition.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 50000 - 65000 € pro Jahr.
Über das Unternehmen Recruit Mogul besetzt diese Position im Auftrag eines internationalen Einzelhandelsunternehmens, das sein Filialnetz in Deutschland weiter ausbaut.
Für die weitere Expansion in Deutschland suchen wir einen erfahrenen Expansion Manager Germany mit fundierter Erfahrung im Bereich Einzelhandelsimmobilien, Standortakquisition und gewerblicher Mietvertragsverhandlungen. Der Schwerpunkt der Rolle liegt auf der Identifikation, Sicherung und Verhandlung neuer Einzelhandelsstandorte in Deutschland. Da alle Standorte angemietet werden, liegt ein wesentlicher Teil der Aufgabe darin, geeignete Mietflächen zu finden, zu bewerten und erfolgreiche Mietvertragsverhandlungen zu führen. Zusätzlich umfasst die Position die strategische und operative Betreuung sowie Weiterentwicklung des bestehenden Immobilienportfolios in Deutschland. Der Schwerpunkt liegt aktuell bei ca. 80 % Standortakquisition und ca. 20 % Portfoliomanagement, mit möglicher Veränderung im Zeitverlauf. Die Position ist idealerweise in Norddeutschland angesiedelt, vorzugsweise im Raum Hamburg oder Lübeck. Regelmäßige Reisetätigkeit innerhalb Deutschlands ist erforderlich. Die Position eignet sich besonders für eine selbstständig arbeitende, kommerziell starke Persönlichkeit, die über ein gutes Netzwerk im deutschen Immobilienmarkt verfügt und Freude daran hat, Expansionsprojekte aktiv voranzutreiben.
Verantwortlichkeiten
- Identifikation und Sicherung neuer Standorte für Einzelhandelsgeschäfte in Deutschland
- Aufbau und Pflege von Beziehungen zu Maklern, Vermietern, Immobilienunternehmen, Projektentwicklern, Kommunen, Eigentümern, Beratern und weiteren Marktpartnern
- Verhandlung neuer Mietverträge sowie Vertragsverlängerungen, Neuverhandlungen, Kündigungen und Untermietverträge
- Prüfung und Bewertung potenzieller Standorte unter kommerziellen, demografischen und strategischen Gesichtspunkten
- Sicherstellung, dass neue Standorte den internen Genehmigungsstandards und geschäftlichen Anforderungen entsprechen
- Unterstützung bei Business Cases und Präsentationen für Expansionsentscheidungen
- Betreuung und Weiterentwicklung des bestehenden deutschen Immobilienportfolios
- Pflege von Vermieterbeziehungen während der gesamten Mietdauer
- Vorbereitung von Empfehlungen zu Vertragsverlängerungen, Ausstiegen und alternativen Standorten
- Steuerung der Übergabeprozesse nach Ablauf von Mietverträgen
- Pflege von Immobilien-Datenbanken und Vertragsinformationen
- Prüfung und Freigabe von Mietrechnungen
- Beobachtung von Markttrends, Entwicklungsprojekten und Infrastrukturveränderungen
- Enge Zusammenarbeit mit internen Stakeholdern aus Landesleitung, Regionalleitung, Expansion, Bau/Projektmanagement und Finanzen
Qualifikationen
- Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung, idealerweise in einer vergleichbaren Rolle bei einer Einzelhandelskette
- Erfahrung im Bereich Einzelhandelsimmobilien, Expansion, Standortakquisition, Leasing oder in einer vergleichbaren Immobilienfunktion
- Sehr gutes Verständnis des deutschen Einzelhandelsimmobilienmarktes und gewerblicher Mietverträge
- Nachweisbare Verhandlungserfahrung mit Vermietern, Maklern, Projektentwicklern und Immobilieneigentümern
- Fähigkeit, attraktive Handelsstandorte zu identifizieren und deren Potenzial fundiert zu bewerten
- Erfahrung in der Analyse von demografischen Daten, Kundenverhalten und Standortpotenzial
- Gutes finanzielles und geschäftliches Verständnis
- Relevante Ausbildung oder Studium, idealerweise im Bereich Immobilien, Bauwesen, Wirtschaft oder einem verwandten Bereich
- Verhandlungssichere Deutschkenntnisse sowie gute schriftliche und mündliche Englischkenntnisse
- Selbstständige, strukturierte und ergebnisorientierte Arbeitsweise
- Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands
Das Angebot
- €80.000–€90.000 Fixgehalt, je nach Erfahrung
- Firmenwagen
- Weiterbildungsbudget
- Leistungsbezogener Bonus
- Verantwortungsvolle Expansionsrolle bei einem internationalen Einzelhandelsunternehmen
- Möglichkeit, die weitere Entwicklung des deutschen Standortnetzes aktiv mitzugestalten
- Enge Zusammenarbeit mit lokalen und internationalen Teams aus Expansion, Bau/Projektmanagement und Finanzen
Expansion Manager Arbeitgeber: Recruit Mogul
Recruit Mogul bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil eines dynamischen internationalen Einzelhandelsunternehmens zu werden, das sich durch eine offene und unterstützende Unternehmenskultur auszeichnet. In dieser verantwortungsvollen Rolle als Expansion Manager in Norddeutschland haben Sie nicht nur die Chance, aktiv an der Expansion des Unternehmens mitzuwirken, sondern profitieren auch von attraktiven Vergütungsmodellen, einem Weiterbildungsbudget und der Zusammenarbeit mit einem engagierten Team. Hier können Sie Ihre Karriere im Bereich Einzelhandelsimmobilien vorantreiben und Ihre Fähigkeiten in einem wachsenden Markt weiterentwickeln.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Expansion Manager erhalten könnten
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Recruit Mogul ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Recruit Mogul auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Recruit Mogul bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Recruit Mogul nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Recruit Mogul auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Expansion Manager mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Recruit Mogul anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Expansion Manager bei Recruit Mogul zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Recruit Mogul erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Recruit Mogul aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Recruit Mogul vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
