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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Betreue ein gemischtes Portfolio von Wohn- und Gewerbeliegenschaften in Winterthur.
- Arbeitgeber: Regimo, ein dynamisches Unternehmen in der Immobilienbewirtschaftung.
- Mitarbeitervorteile: Fortschrittliche Anstellungsbedingungen und Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Andere Informationen: Modern eingerichteter Arbeitsplatz in Gehdistanz zum Bahnhof Winterthur.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft von Immobilien und arbeite in einem motivierten Team.
- Gewünschte Qualifikationen: Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung und eine entsprechende Weiterbildung.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 5000 - 6500 € pro Monat.
Zur Verstärkung unseres Unternehmens, das schwergewichtig Liegenschaften aus der Pensimo Gruppe bewirtschaftet, suchen wir für unsere neue Zweigniederlassung Winterthur nach Vereinbarung eine erfahrene Immobilienbewirtschafterin (m/w/d) 100%. In Zusammenarbeit mit einer Sachbearbeiterin betreuen Sie ein gemischtes Portfolio von Wohn- und Gewerbeliegenschaften von mehrheitlich institutionellen Eigentümern in der Region Winterthur.
Ihr Aufgabengebiet
- Sie stellen die termingerechte Wiedervermietung von gekündigten Mietobjekten sicher.
- Sie koordinieren den Unterhalt und die Renovation der Liegenschaften im Rahmen des Budgets (inkl. Einholen von Offerten, Erstellen von Kreditanträgen sowie telefonischer und schriftlicher Kontakt mit Handwerkern).
- Sie arbeiten bei der Festlegung und Umsetzung von Liegenschaftsstrategien mit.
- Sie führen eine Sachbearbeiterin sowie die dem Portfolio zugeteilten Hauswarte fachlich.
- Sie sind in Kontakt mit Mietern, Eigentümern, Handwerkern und Amtsstellen.
- Sie erstellen das jährliche Budget.
- Sie erarbeiten und pflegen die Marktmietzinsen.
- Sie kontrollieren die Liegenschaftsabrechnungen.
- Sie vertreten die Eigentümer vor gerichtlichen Instanzen.
- Sie begleiten die Liegenschaften während Umbauphasen (inkl. Berechnung der möglichen Mietzinsanpassung, Information der Mieter und Teilnahme an Bausitzungen).
- Sie bereiten Mietzinsanpassungen vor und führen diese durch.
- Sie wickeln Versicherungsfälle ab.
- Sie sind zuständig für das Mahnwesen, inkl. Aussprechen von notwendigen Kündigungen.
- Sie helfen bei der Erstellung der Heiz- und Betriebskostenabrechnung mit.
Auf Sie warten
- Ein aufgestelltes und motiviertes Team, dass sich auf Sie freut.
- Eine selbständige, spannende und abwechslungsreiche Tätigkeit.
- Fortschrittliche Anstellungsbedingungen (Übernahme KTG- und NBU-Beiträge durch Regimo und weiteres mehr).
- Ein modern eingerichteter Arbeitsplatz in Gehdistanz zum Bahnhof Winterthur.
- Weiterbildungsmöglichkeiten und persönliche Förderung.
Für diese Aufgaben bringen Sie mit
- Mehrjährige Erfahrung als Immobilienbewirtschafterin (Wohnen und Gewerbe).
- Eine abgeschlossene Weiterbildung zur Immobilienbewirtschafterin mit eidg. FA wird vorausgesetzt.
- Sie haben ein sicheres Auftreten und gute Umgangsformen.
- Mit Vorteil bringen Sie fachliche Führungserfahrung mit.
- Sie verfügen über Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen.
- Sie haben Verantwortungsbewusstsein und Organisationsgeschickt.
- Sie verfügen über ein hohes Qualitätsbewusstsein und eine hohe Dienstleistungsmentalität.
- Ihre Deutschkenntnisse sind auf Muttersprachniveau.
- Gute IT-Kenntnisse mit (GREM, M365) und ein PKW-Fahrausweis runden Ihr Profil ab.
Spricht Sie diese Stelle an und verfügen Sie über die geforderte Erfahrung und Weiterbildung? Dann zögern Sie nicht und bewerben Sie sich gleich.
immobilienbewirtschafterin 100% - in Winterthur Arbeitgeber: Regimo AG
Kontaktperson:
Regimo AG HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: immobilienbewirtschafterin 100% - in Winterthur
✨Netzwerken, was das Zeug hält!
Nutze dein Netzwerk! Sprich mit Freunden, Bekannten oder ehemaligen Kollegen über die Stelle als Immobilienbewirtschafterin. Oft erfährt man durch persönliche Kontakte von offenen Stellen, die nicht öffentlich ausgeschrieben sind.
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass die Arbeitgeber auf dich zukommen. Zeig Initiative und kontaktiere Unternehmen direkt, auch wenn sie keine Stellen ausgeschrieben haben. Ein kurzer Anruf oder eine nette E-Mail kann Wunder wirken!
✨Bereite dich auf Gespräche vor!
Mach dich fit für Vorstellungsgespräche! Informiere dich über die Firma und über aktuelle Trends im Immobilienmarkt. So kannst du im Gespräch punkten und zeigst, dass du wirklich interessiert bist.
✨Bewirb dich über unsere Website!
Wenn du die passende Stelle gefunden hast, bewirb dich direkt über unsere Website. Das macht es uns einfacher, deine Bewerbung zu bearbeiten und du erhöhst deine Chancen, schnell in den Auswahlprozess zu kommen.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: immobilienbewirtschafterin 100% - in Winterthur
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!: Wenn wir deine Bewerbung lesen, wollen wir dich kennenlernen! Zeig uns, wer du bist und was dich motiviert. Ein persönlicher Touch macht den Unterschied.
Anpassung ist alles!: Schau dir die Stellenbeschreibung genau an und passe dein Anschreiben an. Hebe hervor, wie deine Erfahrungen und Fähigkeiten zu den Anforderungen passen. Das zeigt uns, dass du wirklich interessiert bist!
Klarheit und Struktur: Achte darauf, dass deine Bewerbung klar und strukturiert ist. Verwende Absätze und Überschriften, um die Lesbarkeit zu verbessern. Wir schätzen eine gut organisierte Bewerbung!
Online bewerben!: Vergiss nicht, dich über unsere Website zu bewerben! Das macht es für uns einfacher, deine Unterlagen zu verwalten und sicherzustellen, dass nichts verloren geht.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Regimo AG vorbereitest
✨Informiere dich über das Unternehmen
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir Zeit nehmen, um mehr über die Pensimo Gruppe und deren Immobilienportfolio zu erfahren. Zeige, dass du Interesse an der Unternehmenskultur und den Werten hast, indem du spezifische Fragen stellst.
✨Bereite Beispiele vor
Denke an konkrete Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten als Immobilienbewirtschafterin unter Beweis stellen. Sei bereit, über Herausforderungen zu sprechen, die du gemeistert hast, und wie du erfolgreich mit Mietern und Handwerkern kommuniziert hast.
✨Präsentiere deine Führungsqualitäten
Da die Position auch Führungsverantwortung beinhaltet, solltest du Beispiele für deine Führungserfahrung parat haben. Erkläre, wie du dein Team motivierst und welche Strategien du anwendest, um die Zusammenarbeit zu fördern.
✨Zeige deine Verhandlungskompetenz
Verhandlungsgeschick ist in dieser Rolle entscheidend. Bereite dich darauf vor, über deine Erfahrungen in der Verhandlung von Mietverträgen oder bei der Koordination von Renovierungsarbeiten zu sprechen. Zeige, dass du in der Lage bist, sowohl die Interessen der Eigentümer als auch der Mieter zu vertreten.