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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Betreue ein gemischtes Portfolio von Wohn- und Gewerbeliegenschaften in Winterthur.
- Arbeitgeber: Regimo Zürich, ein motiviertes Team mit fortschrittlichen Anstellungsbedingungen.
- Mitarbeitervorteile: Spannende Tätigkeit, Weiterbildungsmöglichkeiten und moderne Arbeitsplätze.
- Andere Informationen: Freue dich auf ein dynamisches Umfeld und persönliche Förderung.
- Warum dieser Job: Gestalte die Immobilienbewirtschaftung aktiv und bringe deine Ideen ein.
- Gewünschte Qualifikationen: Mehrjährige Erfahrung und abgeschlossene Weiterbildung zur Immobilienbewirtschafterin erforderlich.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 5000 - 6500 € pro Monat.
Zur Verstärkung unseres Unternehmens, das schwergewichtig Liegenschaften aus der Pensimo Gruppe bewirtschaftet, suchen wir für unsere neue Zweigniederlassung Winterthur nach Vereinbarung eine erfahrene Immobilienbewirtschafterin (m/w/d) 100%. In Zusammenarbeit mit einer Sachbearbeiterin betreuen Sie ein gemischtes Portfolio von Wohn- und Gewerbeliegenschaften von mehrheitlich institutionellen Eigentümern in der Region Winterthur.
Ihr Aufgabengebiet:
- Sie stellen die termingerechte Wiedervermietung von gekündigten Mietobjekten sicher.
- Sie koordinieren den Unterhalt und die Renovation der Liegenschaften im Rahmen des Budgets (inkl. Einholen von Offerten, Erstellen von Kreditanträgen sowie telefonischer und schriftlicher Kontakt mit Handwerkern).
- Sie arbeiten bei der Festlegung und Umsetzung von Liegenschaftsstrategien mit.
- Sie führen eine Sachbearbeiterin sowie die dem Portfolio zugeteilten Hauswarte fachlich.
- Sie sind in Kontakt mit Mietern, Eigentümern, Handwerkern und Amtsstellen.
- Sie erstellen das jährliche Budget.
- Sie erarbeiten und pflegen die Marktmietzinsen.
- Sie kontrollieren die Liegenschaftsabrechnungen.
- Sie vertreten die Eigentümer vor gerichtlichen Instanzen.
- Sie begleiten die Liegenschaften während Umbauphasen (inkl. Berechnung der möglichen Mietzinsanpassung, Information der Mieter und Teilnahme an Bausitzungen).
- Sie bereiten Mietzinsanpassungen vor und führen diese durch.
- Sie wickeln Versicherungsfälle ab.
- Sie sind zuständig für das Mahnwesen, inkl. Aussprechen von notwendigen Kündigungen.
- Sie helfen bei der Erstellung der Heiz- und Betriebskostenabrechnung mit.
Auf Sie warten:
- Ein aufgestelltes und motiviertes Team, dass sich auf Sie freut.
- Eine selbständige, spannende und abwechslungsreiche Tätigkeit.
- Fortschrittliche Anstellungsbedingungen (Übernahme KTG- und NBU-Beiträge durch Regimo und weiteres mehr).
- Ein modern eingerichteter Arbeitsplatz in Gehdistanz zum Bahnhof Winterthur.
- Weiterbildungsmöglichkeiten und persönliche Förderung.
Für diese Aufgaben bringen Sie mit:
- Mehrjährige Erfahrung als Immobilienbewirtschafterin (Wohnen und Gewerbe).
- Eine abgeschlossene Weiterbildung zur Immobilienbewirtschafterin mit eidg. FA wird vorausgesetzt.
- Sie haben ein sicheres Auftreten und gute Umgangsformen.
- Mit Vorteil bringen Sie fachliche Führungserfahrung mit.
- Sie verfügen über Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen.
- Sie haben Verantwortungsbewusstsein und Organisationsgeschickt.
- Sie verfügen über ein hohes Qualitätsbewusstsein und eine hohe Dienstleistungsmentalität.
- Ihre Deutschkenntnisse sind auf Muttersprachniveau.
- Gute IT-Kenntnisse mit (GREM, M365) und ein PKW-Fahrausweis runden Ihr Profil ab.
Spricht Sie diese Stelle an und verfügen Sie über die geforderte Erfahrung und Weiterbildung? Dann zögern Sie nicht und bewerben Sie sich gleich.
immobilienbewirtschafterin 100% - in Winterthur Arbeitgeber: Regimo AG
Kontaktperson:
Regimo AG HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: immobilienbewirtschafterin 100% - in Winterthur
✨Netzwerken, was das Zeug hält!
Nutze dein Netzwerk! Sprich mit Freunden, Bekannten oder ehemaligen Kollegen über die Stelle als Immobilienbewirtschafterin. Oft erfährt man durch persönliche Kontakte von offenen Stellen, die nicht öffentlich ausgeschrieben sind.
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass die Arbeitgeber auf dich zukommen. Zeig Initiative und kontaktiere Unternehmen direkt, auch wenn sie keine Stellen ausgeschrieben haben. Ein persönlicher Kontakt kann oft den Unterschied machen!
✨Bereite dich auf Gespräche vor!
Informiere dich über die Firma und die Branche, bevor du zu einem Vorstellungsgespräch gehst. Zeige, dass du die Herausforderungen der Immobilienbewirtschaftung verstehst und bereit bist, Lösungen anzubieten.
✨Bewirb dich über unsere Website!
Wenn du die Anforderungen erfüllst, bewirb dich direkt über unsere Website. So stellst du sicher, dass deine Bewerbung schnell und unkompliziert an die richtige Stelle gelangt. Wir freuen uns auf deine Bewerbung!
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: immobilienbewirtschafterin 100% - in Winterthur
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!: Wir möchten dich kennenlernen, also zeig uns, wer du wirklich bist! Verwende eine authentische Sprache und lass deine Persönlichkeit durchscheinen. Das macht deine Bewerbung einzigartig.
Anpassung ist der Schlüssel: Schau dir die Stellenbeschreibung genau an und passe dein Anschreiben sowie deinen Lebenslauf entsprechend an. Hebe relevante Erfahrungen und Fähigkeiten hervor, die zu den Anforderungen passen – so zeigst du, dass du die perfekte Wahl bist!
Struktur ist wichtig: Achte darauf, dass deine Bewerbung klar und übersichtlich strukturiert ist. Verwende Absätze und Aufzählungen, um Informationen leicht verständlich zu machen. So wird es für uns einfacher, deine Qualifikationen zu erkennen.
Bewirb dich über unsere Website: Um sicherzustellen, dass deine Bewerbung direkt bei uns landet, bewirb dich bitte über unsere Website. So können wir deine Unterlagen schnell und unkompliziert bearbeiten und du bist einen Schritt näher an deinem neuen Job!
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Regimo AG vorbereitest
✨Informiere dich über das Unternehmen
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir Zeit nehmen, um mehr über die Pensimo Gruppe und deren Immobilienportfolio zu erfahren. Zeige, dass du Interesse an der Firma hast und verstehe ihre Werte und Ziele.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an spezifische Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, in denen du erfolgreich mit Mietern, Eigentümern oder Handwerkern kommuniziert hast. Diese Beispiele helfen dir, deine Fähigkeiten und Erfahrungen anschaulich darzustellen.
✨Fragen stellen ist wichtig
Bereite einige Fragen vor, die du dem Interviewer stellen kannst. Das zeigt dein Interesse an der Position und gibt dir die Möglichkeit, mehr über die Erwartungen und Herausforderungen der Rolle zu erfahren.
✨Präsentiere dich professionell
Achte auf ein gepflegtes Erscheinungsbild und eine positive Körpersprache. Ein sicheres Auftreten kann den Unterschied machen, besonders in einer Position, die viel Kontakt mit verschiedenen Stakeholdern erfordert.