Senior immobilienbewirtschafter Areal Management Zwhatt 100% in Zürich

Unser Unternehmen ist schweizweit tätig und bewirtschaftet schwergewichtig Liegenschaften aus der Pensimo Gruppe. Für unser zukunftsorientiertes Immobilienportfolio suchen wir eine erfahrene und engagierte Persönlichkeit als Senior Immobilienbewirtschafter Areal-Management Zwhatt 100%. Mit dem neuen Stadtquartier Zwhatt in Regensdorf-Watt erwartet Sie ein aussergewöhnliches Umfeld: ein urbanes und lebendiges Quartier mit Wohnungen, Gewerbeflächen, vielfältigen Nutzungen und einer starken Community, direkt am Bahnhof Regensdorf.

In dieser verantwortungsvollen Position sind Sie die zentrale Ansprechperson für die operative Bewirtschaftung und Weiterentwicklung des Areals. Durch Ihre Präsenz vor Ort im Siedlungsbüro stellen Sie eine hohe Dienstleistungsqualität und eine persönliche Betreuung der Mieter und Nutzer sicher. Sie koordinieren interne und externe Partner und tragen mit Ihrem Immobilien-Know-how aktiv dazu bei, dass sich Zwhatt als attraktiver, lebendiger und nachhaltig erfolgreicher Standort weiterentwickelt.

Ihr Aufgabengebiet:

• Operative Verantwortung für die Bewirtschaftung des Areals Zwhatt in Regensdorf mit seinen unterschiedlichen Wohn-, Gewerbe- und Gemeinschaftsnutzungen.
• Selbstständige Betreuung eines anspruchsvollen und dynamischen Immobilienportfolios mit komplexen Mietverhältnissen und unterschiedlichen Anspruchsgruppen.
• Fachliche Führung des Zhwatt-Bewirtschaftungs-Teams mit zwei weiteren Mitarbeitenden.
• Sicherstellung einer professionellen, effizienten und kundenorientierten Immobilienbewirtschaftung vor Ort.
• Zentrale Ansprechperson für Mieter, Eigentümervertretungen, Behörden, Dienstleister und weitere externe Partner.
• Koordination und Begleitung von Instandhaltungs- und Garantiemanagement bei Sanierung und Neubau.
• Unterstützung bei der Weiterentwicklung von Betriebs-, Nutzungs- und Arealkonzepten.
• Aktive Mitwirkung bei der Weiterentwicklung der Quartierqualität und Community von Zwhatt.
• Organisation und Begleitung von Veranstaltungen sowie Aktivitäten zur Förderung des Quartierlebens.
• Steuerung und Koordination von externen Dienstleistern sowie Sicherstellung einer hohen Ausführungsqualität.
• Verantwortung für Budgetkontrolle, Kostenmanagement und standortspezifisches Reporting.
• Analyse relevanter Kennzahlen sowie Erarbeitung von Massnahmen zur Optimierung von Betrieb und Wirtschaftlichkeit.
• Enge Zusammenarbeit mit internen Fachstellen sowie Eigentümer, Projektentwickler und weiteren Stakeholdern.
• Aktive Unterstützung bei der Weiterentwicklung des Standorts.

Auf Sie warten:

• Ein aufgestelltes und motiviertes Team, dass sich auf Sie freut.
• Eine selbständige, spannende und abwechslungsreiche Tätigkeit.
• Fortschrittliche Anstellungsbedingungen (Übernahme KTG- und NBU-Beiträge durch Regimo und weiteres mehr).
• Ein modern eingerichteter Arbeitsplatz.
• Weiterbildungsmöglichkeiten und persönliche Förderung.

Für diese Aufgaben bringen Sie mit:

• Immobilienspezifische Aus- und Weiterbildung, zu mindest eidg. FA Immobilienbewirtschafter.
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von komplexen Gewerbe-, Wohn- und/oder Entwicklungsarealen.
• Fundierte Erfahrung im Areal- oder Property Management und Freude an einem dynamischen, sich entwickelnden Umfeld.
• Unternehmerische Denkweise kombiniert mit einer strukturierten, lösungsorientierten und pragmatischen Arbeitsweise.
• Souveränes und verbindliches Auftreten gegenüber Mieter, Eigentümer, Behörden und Geschäftspartner.
• Hohe Dienstleistungsorientierung und ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit.
• Freude an der Zusammenarbeit mit unterschiedlichen internen und externen Stakeholdern.
• Erfahrung in der Begleitung von Bau-, Sanierungs- und Instandhaltungsprojekten von Vorteil.
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse.
• Hohe IT-Affinität, idealerweise Erfahrung mit GaraioREM und MS.

Spricht Sie diese Stelle an und verfügen Sie über die geforderte Erfahrung und Weiterbildung? Dann zögern Sie nicht und bewerben Sie sich gleich. Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.