Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite spannende Bauprojekte und sorge für deren erfolgreiche Umsetzung.
- Unternehmen: Etabliertes Unternehmen im hochwertigen Wohnungsbau mit offener Unternehmenskultur.
- Vorteile: Attraktive Vergütung, moderne Arbeitsmittel und ein verantwortungsvolles Aufgabenfeld.
- Weitere Informationen: Kurze Entscheidungswege und ein kollegiales Team warten auf dich.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft des Wohnens mit anspruchsvollen und abwechslungsreichen Projekten.
- Qualifikationen: Studium im Bauwesen oder vergleichbare Qualifikation sowie 5-8 Jahre Erfahrung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 49500 - 60500 € pro Jahr.
Employment: Freelance
Field: Bauleitung, Senior Bauleitung, Wohnungsbau
Über das Unternehmen
Unser Mandant ist eine inhabergeführte etablierte Projektentwicklungs- und Bauträgergesellschaft mit Fokus auf hochwertigen, modernen Wohnungsbau. Auch der geförderte Wohnungsbau und Mischobjekte mit untergeordnetem Gewerbebau werden seit über 25 Jahren realisiert. Ein Großteil der Projekte verbleibt im Eigenbestand. Ein weiterer zukünftiger Schwerpunkt ist die Revitalisierung und Umnutzung gewerblicher Bestandsobjekte in Wohnraum, bzw. zeitgemäße Gewerbeflächen unter Nutzung/Beibehaltung des bestehenden Rohbau.
Zur Verstärkung des Teams suchen wir einen erfahrenen Bauleiter oder Senior Bauleiter (m/w/d), der die Bauprojekte mit großer Fachkompetenz, Verantwortungsbewusstsein und Leidenschaft begleitet und zum Erfolg führt für die Zentrale in Köln:
In der Funktion sind Sie verantwortlich für die Leitung, Begleitung sowie Überwachung aller Gewerke der Ihnen anvertrauten Baumaßnahmen, für die Bauvorhaben im schlüsselfertigen Wohnungs- und Gewerbebau.
Ihre Aufgaben
- In dieser Rolle tragen Sie die Gesamtverantwortung für die operative Umsetzung der Bauvorhaben – von der Begleitung der ersten Planungsideen über die Begleitung der LP 5 der HOAI, sowie eigenverantwortliche Gesamtsteuerung der LP 6 bis 9 der HOAI bis zur Fertigstellung/Übergabe der fertigen Objekte.
- Eigenverantwortliche Leitung, Koordination und Überwachung aller Bauphasen im schlüsselfertigen Wohnungsbau vor Ort.
- Sicherstellung von Qualität, Termintreue und Budgeteinhaltung.
- Ausschreibung, Verhandlung und Vergabe von Nachunternehmerleistungen.
- Steuerung der Gewerke vor Ort sowie Ansprechpartner für alle Bau-/Projektbeteiligten.
- Rechnungsprüfung der Nachunternehmer und Lieferanten.
- Kontinuierlicher Austausch mit Projektleitung, der internen Planungsabteilung und aller am Bau beteiligten Fachplaner.
- Durchführung von Planprüfungen und technischer Qualitätssicherung.
- Dokumentierung des Projektfortschritts und Erstellung von Baustellenprotokollen.
- Erstellung und Fortschreibung der Terminplanung- und Bauablaufplanung sowie der Einhaltung.
- Ansprechpartner Arbeitssicherheit, Baustelleneinrichtung, Baustellenlogistik.
- Erfolgreiche Abnahme der Bauprojekte mit Nachunternehmern, Behörden und Erwerbern.
- Mängelmanagement sowie Überwachung der fristgerechten Beseitigung.
Ihr Profil
- Abgeschlossenes Studium zum Bauingenieurwesen, Architektur oder vergleichbar, oder Ausbildung inkl. Weiterbildungen zum Bautechniker / Meister oder eine vergleichbare Qualifikation.
- 5-8 Jahre Berufserfahrung im Bereich Bauleitung im schlüsselfertigen Wohnungsbau, bevorzugt Tätigkeiten für einen Bauträger in Einzelvergabe und Zusammenarbeit mit Generalunternehmern.
- Fundierte Kenntnisse der für den Wohnungsbau relevanten Normen, Vorschriften und Richtlinien.
- Die relevanten Kenntnisse im Umgang mit den einschlägigen MS-Office Programmen.
- Strukturierte, vorausschauende und eigenverantwortliche Arbeitsweise.
- Kommunikations- und Durchsetzungsstärke.
- Souveränes, professionelles und verbindliches Auftreten, insbesondere gegenüber Nachunternehmern, Behörden und Erwerbern.
- Führerschein Klasse B.
Das wird Ihnen geboten
- Ein großes verantwortungsvolles Aufgabenfeld, in dem Sie Ihre gesamten eigenen Vorstellungen, Erfahrungen und Fachkompetenz zum Wohle der Sache einbringen werden.
- Kurze Entscheidungswege und eine sehr offene und kollegiale Unternehmenskultur, fokussiert auf die zukünftigen Generationen.
- Anspruchsvolle und sehr abwechslungsreiche Projekte mit einem hohen Anspruch an Architektur, sinnvoller Nachhaltigkeit und Bauqualität.
- Moderne Arbeitsmittel und digitale Prozesse.
- Attraktive Vergütung inkl. Zusatzleistungen mit viel Freude im Team.
Bewerben Sie sich direkt über unsere Homepage oder schicken Sie Ihre Unterlagen an bewerbung@regitz.de. Für Fragen steht Ihnen Max Regitz gerne zur Verfügung.
Bauleiter oder Senior Bauleiter im Wohnungsbau Festeinstellung/Free Lancer für den Raum Köln, Bonn, Düsseldorf (m/w/d) Arbeitgeber: Regitz Consulting
Als Vermietungsmanagerin (m/w/d) in Köln profitieren Sie von einer dynamischen Unternehmenskultur, die auf Kollegialität und offene Kommunikation setzt. Das Unternehmen bietet Ihnen nicht nur moderne Arbeitsmittel und flexible Arbeitsmodelle, sondern auch individuelle Entwicklungsmöglichkeiten, um Ihre Stärken gezielt zu fördern. Hier gestalten Sie aktiv die Zukunft im Immobiliensektor und tragen zur nachhaltigen Entwicklung von Lebens- und Arbeitsräumen bei.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Bauleiter oder Senior Bauleiter im Wohnungsbau Festeinstellung/Free Lancer für den Raum Köln, Bonn, Düsseldorf (m/w/d) erhalten könntest
✨Nutze Plattformen für Freiberufler!
Schau dir spezielle Plattformen wie Freelancer.de oder Upwork an, um Projekte im Bauwesen zu finden. Dort kannst du sofort sichtbar werden und mit potenziellen Kunden in Kontakt treten.
✨Baue dein Portfolio auf!
Erstelle ein starkes Portfolio mit deinen besten Projekten im Bauwesen. Zeige, was du kannst! Das wird nicht nur Auftraggeber überzeugen, sondern dir auch helfen, dich von anderen Freiberuflern abzuheben.
✨Verknüpfe dich mit der Bau-Community!
Besuche lokale Bau- und Handwerksmessen oder branchenspezifische Meetups in deiner Nähe. So kannst du dir ein Netzwerk aufbauen und von anderen im Bauwesen lernen – das bringt dir nicht nur Aufträge, sondern auch wertvolle Kontakte!
✨Finde Kunden über soziale Medien!
Nutze Plattformen wie Instagram oder Facebook, um deine Projekte zu präsentieren und dein Wissen zu teilen. Das kann dir helfen, Sichtbarkeit zu erlangen und wahrscheinlich die ersten Anfragen für weitere Aufträge zu erhalten!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Bauleiter oder Senior Bauleiter im Wohnungsbau Festeinstellung/Free Lancer für den Raum Köln, Bonn, Düsseldorf (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Projektportfolio ist King:Zeig uns, was du kannst! Dein Portfolio ist der Schlüssel bei freiberuflichen Anwendungen im Bauwesen. Füge Beispiele deiner bisherigen Arbeiten hinzu, sei es durch Skizzen, Pläne oder Fotos von abgeschlossenen Projekten. Das gibt uns einen direkten Einblick in dein Können und Stil.
Klare Präsentation deiner Dienstleistungen:Mach es uns leicht, dich zu verstehen. Liste deine Dienstleistungen klar auf und zeige, was du besonders gut kannst – ob das nun Projektmanagement, Statik oder Bauleitung ist. Eine klare Darstellung hilft uns, deine Expertise schnell zu erfassen.
Transparente Preisgestaltung:In der Freiberuflichkeit ist es wichtig, dass du deine Preise klar kommunizierst. Erwähne deine Stundensätze oder Pauschalpreise direkt in deinem Anschreiben, damit wir wissen, was wir von dir erwarten können und ob es zu unserem Budget passt.
Verweise auf relevante Zertifikate:Falls du spezielle Zertifikate oder Weiterbildungen im Bauwesen hast, dann solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf erwähnen. Das kann entscheidend sein, um unsere Vertrauenswürdigkeit zu gewinnen und zu zeigen, dass du auf dem neuesten Stand der Technik bist.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Regitz Consulting vorbereitet
✨Bring dein Projektportfolio mit!
Als Freiberufler im Bauwesen ist es super wichtig, ein starkes Portfolio zu haben. Zeig bei dem Interview, welche Projekte du betreut hast und hebe die Herausforderungen hervor, die du gemeistert hast. Das gibt Regitz Consulting einen direkten Eindruck von deinem Stil und deiner Fähigkeit, Probleme zu lösen.
✨Mach dich mit den aktuellen Bauvorschriften vertraut
Im Bauwesen können Vorschriften und Normen entscheidend sein. Bereite dich darauf vor, technische Fragen zu diesen Themen zu beantworten. Kleinere technische Details oder spezifische Materialien, die du verwendet hast, könnten Teil des Gesprächs sein, also stelle sicher, dass du auf dem neuesten Stand bist.
✨Bereite deine Preisgestaltung vor
Als Freelancer wirst du wahrscheinlich über deine Preise verhandeln müssen. Überlege dir im Voraus, wie du deinen Stundenlohn oder dein Projektentgelt festlegst und sei bereit, Optionen anzubieten, die für Regitz Consulting attraktiv sind. Zeige, dass du flexibel bist und die Bedürfnisse des Kunden verstehst.
✨Zeige deine Kommunikationsfähigkeiten
Im Bauwesen ist die Kommunikation mit verschiedenen Stakeholdern entscheidend. Bereite Beispiele vor, die zeigen, wie du effektiv mit Architekten, Ingenieuren und Auftraggebern kommunizierst. Das wird dir helfen, dich als Teamplayer zu positionieren und deine Fähigkeit zu zeigen, alle an einem Strang zu ziehen.
