Leiter Projektentwicklung (m/w/d) in Köln

Unser Mandant ist ein führender Akteur im Bereich Immobilienprojektentwicklung und Bestandshaltung in den Assetklassen Büro, Gewerbe, Handel und Unternehmerparks / Light Industrial. Der Geschäftsbereich Unternehmerparks / Light Industrial ist die jüngste Assetklasse im Portfolio der Unternehmensgruppe und steht für nachhaltiges Wachstum in der Gruppe.

Aktuell agiert der Geschäftsbereich wie ein Start-up, d.h. das Produkt ist definiert, der Markt und die wesentlichen Marktteilnehmer sind skizziert, die wesentlichen Netzwerkpartner, z.B. Generalplaner sind identifiziert, die wesentlichsten Organisationsstrukturen und Ressourcen stehen zur Verfügung. Die Überführung in eine Unternehmensstruktur, die alle Voraussetzungen für nachhaltiges Wachstum erfüllen, ist jedoch noch nicht abgeschlossen.

Hier sind Sie gefragt, die Abteilung Projektentwicklung weiterzuentwickeln und die notwendigen Strukturen in enger Abstimmung mit der Holding der Immobiliengruppe zu schaffen. Unser Mandant ist bekannt für seine innovativen Ansätze und sein Engagement für nachhaltige sowie wirtschaftlich erfolgreiche Entwicklungen.

Der Leiter Projektentwicklung übernimmt die strategische und operative Verantwortung für die erfolgreiche Planung, Entwicklung und Realisierung von Immobilienprojekten in diesem wachstumsstarken Bereich. Ihre Aufgabe ist es, ein engagiertes Team von Fachleuten zu leiten, zu entwickeln und sicherzustellen, dass alle Projekte im Zeit- und Budgetplan sowie in entsprechender Qualität abgeschlossen werden. Sie arbeiten eng mit internen und externen Stakeholdern zusammen und pflegen wichtige Beziehungen zu Behörden, Kunden und Partnern. Sie spielen eine zentrale Rolle bei der Identifizierung neuer Marktchancen und der Entwicklung innovativer Projektideen, die das Wachstum und die Wettbewerbsfähigkeit des Bereichs Unternehmerparks / Light Industrial weiter vorantreiben.

Deine Aufgaben:

• Strategische Planung: Entwicklung und Umsetzung von Strategien zur Identifikation und Akquisition neuer Immobilienprojekte.
• Projektleitung: Gesamtverantwortung für die Planung, Steuerung und Durchführung von Immobilienprojekten, einschließlich Budget- und Zeitmanagement.
• Teamführung: Führung, Motivation und Weiterentwicklung eines Teams von Projektentwicklern und weiteren Fachkräften.
• Stakeholder-Management: Aufbau und Pflege von Beziehungen zu Investoren, Behörden, Architekten, Bauunternehmen und anderen relevanten Partnern.
• Marktanalyse: Durchführung von Marktanalysen und Standortbewertungen zur Identifikation von Entwicklungspotenzialen.
• Risikomanagement: Identifikation, Bewertung und Steuerung von Projektrisiken.
• Qualitätssicherung: Sicherstellung der Einhaltung von Qualitätsstandards, gesetzlichen Vorschriften und Unternehmensrichtlinien.
• Budget- und Ressourcenmanagement: Verantwortung für Budgetplanung, Kostenkontrolle und effiziente Ressourcennutzung.
• Nachhaltigkeit: Förderung nachhaltiger Bau- und Entwicklungspraktiken.
• Innovation: Einführung von modularem und seriellem Bauen.
• Organisation: Unterstützung beim Aufbau wachstumsorientierter Unternehmensstrukturen in der Projektentwicklung.

Dein Profil:

• Bildung: Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Bauingenieurwesen, Architektur oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Berufserfahrung: Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektentwicklung von Immobilien, idealerweise in einer leitenden Position, vorzugsweise im Bereich Logistik/Unternehmerparks / Light Industrial.
• Führungskompetenz: Nachweisbare Erfahrung in der Führung und Entwicklung von Teams.
• Kenntnisse: Umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes und der gesetzlichen Rahmenbedingungen. Ausgeprägte Fähigkeiten im Bereich Projektmanagement und Projektsteuerung, einschließlich der Kompetenz, Projekte termingerecht, innerhalb des Budgets und in hoher Qualität erfolgreich abzuschließen.
• Fachkenntnisse: Fundierte Kenntnisse im Bereich Immobilienrecht, Baurecht und Finanzierungsmodellen.
• Fähigkeiten: Ausgeprägte analytische und strategische Fähigkeiten, unternehmerisches Denken, Verhandlungsgeschick mit verschiedenen Stakeholdern und wirtschaftliches Verständnis, Methodenkompetenz und starke Kommunikationsfähigkeiten.
• Zusammenarbeit: Erfahrungen im Umgang mit Generalplanern und anderen wichtigen Netzwerkpartnern, sowie die erfolgreiche Etablierung und Pflege von Partnerschaften.
• IT-Kenntnisse: Sicherer Umgang mit relevanten Software-Tools und MS Office.
• Sprachen: Verhandlungssicheres Deutsch und Englisch.

Persönliche Eigenschaften:

• Ergebnisorientierung: Starkes Engagement für die Erreichung der Projektziele.
• Innovationsfähigkeit: Bereitschaft, innovative Ansätze und Technologien zu integrieren.
• Flexibilität: Fähigkeit, in einem dynamischen Umfeld zu arbeiten und sich schnell an Veränderungen anzupassen.
• Teamplayer: Freude an der Arbeit im Team und die Fähigkeit andere zu motivieren und zu leiten.
• Motivation: Fähigkeit, komplexe Sachverhalte verständlich zu erklären und andere zu überzeugen.
• Resilienz: Fähigkeit, auch mit schwierigen Situationen oder Rückschlägen umzugehen und die Gesamtsituation wieder in die Erfolgsbahn zu führen.

Deine Benefits:

• Attraktive Vergütung: Wettbewerbsfähiges Gehalt (inkl. Nebenleistungen).
• Weiterbildung: Umfangreiche Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.
• Arbeitsumfeld: Dynamisches und kollegiales Arbeitsumfeld.
• Karrierechancen: Möglichkeit des erfolgreichen Aufbaus eines Geschäftsbereichs in der Unternehmensgruppe.