Solar Pre Construction Manager

Wir sind verpflichtet, einen Arbeitsplatz zu schaffen, an dem sich jeder gehört und respektiert fühlt, und unsere Kultur der Fürsorge zu erweitern, damit jeder Einzelne sein volles Potenzial erreichen kann. Wir möchten, dass Sie ein Gefühl der Zugehörigkeit haben und für Ihre Beiträge und die Perspektiven, die Sie einbringen, geschätzt werden.

Zusammenfassung

Die Hauptverantwortung des Pre-Construction Managers besteht darin, die Pre-Construction-Aktivitäten von einer ersten Gelegenheit bis zum Baubeginn bei RES-Drittanbieter-Bauprojekten zu leiten und zu verwalten, indem er effektiv als Projektmanager fungiert, bis die Gelegenheit gesichert und vollständig an das ausgewählte Ausführungsteam übergeben wird. Zu den Aufgaben des Pre-Construction Managers gehören die Koordination und Schnittstelle mit den Führungskräften der Geschäftseinheit und der Geschäftsentwicklung; das Management und die Leitung aller Ingenieur-, Schätz- und Beschaffungsaktivitäten, die erforderlich sind, um das Projekt ordnungsgemäß und effektiv zu planen; die Zusammenarbeit mit dem Betrieb und der Planung zur Vorbereitung gewinnbringender Ausführungsstrategien und -zeitpläne; die Sicherstellung, dass die technischen und kommerziellen Anforderungen des Projekts mit den Zielen und Einschränkungen des Unternehmens und des Eigentümers übereinstimmen; die Unterstützung bei der Entwicklung von Verträgen und Vertragsauszügen; und die Gewährleistung eines nahtlosen Übergangs der Projekte von der anfänglichen Angebotsphase über die Vertragsunterzeichnung bis hin zum Bau.

Der Pre-Construction Manager kommuniziert, plant und arbeitet eng mit den Teams für Geschäftsführung, Geschäftsentwicklung, Angebote, Ingenieurwesen, Schätzung, Beschaffung, Verträge, Recht, Risiko, Steuern und Bau zusammen. Diese Position arbeitet eng mit allen Gruppen zusammen, um Verfahren, Methoden und Prozesse zu standardisieren, die zu einem erfolgreichen Kick-off und der Übergabe von Projekten an die Bauteams führen. Er führt direkt die Pre-Construction-Management-Aufgaben bei bestimmten Projekten aus oder stellt andere Pre-Construction-Manager ein und leitet diese, um diese Aufgaben auszuführen.

Anforderungen

• Projektmanagement: Arbeitet funktionsübergreifend mit Ingenieurwesen, Schätzung, Beschaffung, Verträgen, Recht, Risiko, Steuern, Geschäftsentwicklung und Betrieb, um das Projekt von der RFP-Phase bis zum Baubeginn zu bringen.
• Entwickelt die Projekt-Ausführungsstrategie für das Angebot. Identifiziert wichtige Stakeholder und benötigte Personen.
• Überprüft den Angebotspreis, den Zeitplan und andere erforderliche Lieferungen mit Input vom Team der Bauoperationen und unterstützenden Stakeholdern.
• Bereitet den anfänglichen Bauzeitplan und die Cashflow-/Stornierungsunterlagen nach Bedarf vor.
• Koordiniert die Bemühungen mit Schätzung, Ingenieurwesen, Bau und Kunden/Eigentümern, um genaue Ausschreibungsunterlagen sicherzustellen.
• Überwacht den Entwurfsumfang auf Änderungen, die Budget, Zeitplan und Bauausführung betreffen.
• Identifiziert die Ursachen von Änderungen und dokumentiert sowie kommuniziert identifizierte Änderungen.
• Gibt Input und erstellt Inhalte für Risikoüberprüfungen, Angebotsüberprüfungen und Managementbesprechungen.
• Leitet Wertengineering- und Wertsteigerungsmaßnahmen nach Bedarf, einschließlich der Entwicklung von Elementen und Listen, der Zusammenstellung von Ideen und der Präsentation von Informationen an das Angebotsteam.
• Überprüft Verträge, Auszüge (z.B. Arbeitsumfang), Ingenieurdokumente, Schätzungen und Angebotsunterlagen, um Konsistenz und Compliance sicherzustellen.
• Stellt sicher, dass die Übergabe eines Projekts von der Pre-Construction zur Konstruktion angemessen erfolgt, mit den richtigen Übergabebesprechungen, und dass alle Informationen über den Projekt-Kick-off-Prozess und Procore an das Operationsteam übertragen werden.
• Teilnahme an Präsentationen mit potenziellen Kunden, falls erforderlich, und Unterstützung bei der Überprüfung und Genehmigung von Verträgen vor der Unterzeichnung.
• Arbeitet eng mit Kunden/Eigentümern zusammen, um die Erwartungen und Erfolgskriterien des Projekts zu definieren, einschließlich wichtiger Faktoren, auf die während der Entwurfsphase geachtet werden muss.
• Arbeitet mit der Geschäftsentwicklung zusammen, um hervorragende Kundenbeziehungen aufzubauen oder aufrechtzuerhalten.
• Sammelt Feedback und verfolgt Klarstellungen während des Entwurfsprozesses.
• Identifiziert zukünftige Projekte und Kooperationsmöglichkeiten.
• Erleichtert die Integration von Baufähigkeit, logistischen Lösungen, Kundenerwartungen und kritischen Erfolgsfaktoren in die Projektprogrammierung und konzeptionelle Entwurfsaktivitäten.
• Unterstützt Mitglieder des Schätzungsteams bei der Entwicklung oder Bewertung technischer Entwurfsaspekte von Projekten, einschließlich Zeichnungen, Spezifikationen und Zeitplänen.
• Erstellt Annahmen-, Klarstellungs-, Ausnahmen- (ACE) Dokumente und Risiko- & Chancenprotokolle im Rahmen des Angebots- und Schätzprozesses.
• Entwickelt und leitet die Vorbereitung und Präsentation von Projektangeboten.
• Erleichtert und leitet relevante Stage-Gate- und Executive-Überprüfungs-/Genehmigungsbesprechungen.
• Agiert als (interim) Projektmanager bei RES-Drittanbieter-Bauprojekten, bis der Projektmanager zugewiesen wurde.
• Verfolgt und organisiert Projektinformationen, Dokumente und Korrespondenz.
• Teilnahme am Projekt-Kick-off-Prozess. Leitet die SG1b RFP-Kickoff-Meetings und bereitet die erforderlichen Lieferungen vor, um interne Parteien für dieses Meeting zu leiten.
• Füllt erforderliche Dokumentation in Procore und Sharepoint aus und verwaltet sie.
• Weist Lieferungen zu und verfolgt Aktionspunkte.
• Stellt sicher, dass erforderliche Ressourcen, Materialien, Subunternehmer und Genehmigungen vorhanden sind, um die Mobilisierung zu unterstützen.
• Erleichtert die Überprüfung von Zeichnungen, Spezifikationen und anderen Baudokumenten und kommuniziert Probleme, die Genauigkeit der Informationen und potenzielle Risiken.
• Agiert als primärer Ansprechpartner für Projektbesitzer, Drittanbieter-Ingenieure und Berater während der Pre-Construction-Phase.
• Erlernt und versteht die Bedürfnisse, Ziele, Einschränkungen und Anforderungen des Projektbesitzers; arbeitet mit dem Projektteam zusammen, um diese in das Design und die technischen Spezifikationen zu integrieren.
• Fördert und erleichtert offene Kommunikation und Problemlösungen sowohl intern als auch extern.
• Leitet das Pre-Construction-Team bei der rechtzeitigen Entscheidungsfindung für kritische Projektentscheidungen, um den Projektzeitplan einzuhalten.
• Koordiniert, überprüft und gibt Kommentare zu Entwurfsdokumenten ab.
• Leitet die Ausschreibung und den Vertrag von pre-construction-bezogenen Arbeiten, einschließlich geotechnischer und geophysikalischer Untersuchungen, topografischer Vermessungen und Versorgungsstandorte/Dienstleistungsuntersuchungen.
• Koordiniert den Zugang zur Pre-Construction-Stelle und die Überprüfung der Standortbedingungen/Baufähigkeit und Berichterstattung. Beinhaltet die Einhaltung des RES-Sicherheitsprogramms für Pre-Construction-Aktivitäten.
• Hält Sicherheits- und Sicherheitsverfahren ein, bestimmt geeignete Maßnahmen, meldet potenziell unsichere Bedingungen und verwendet Materialien und Ausrüstungen angemessen.
• Stellt sicher, dass die Baustelle bereit für die Mobilisierung ist.

Standardisierung

• Hält sich an die Pre-Construction-Prozesse und -verfahren mit Stage-Gate-Anforderungen.
• Arbeitet mit dem Projekt-Kick-off-Prozess und den Verfahren zusammen.
• Identifiziert Bereiche zur kontinuierlichen Verbesserung der Prozesse.

Verträge

• Unterstützt bei der Verhandlung von Eigentümerverträgen und -auszügen nach Bedarf.
• Arbeitet mit dem Vertrags- und Rechtsteam zusammen, um Bauverträge zu verhandeln und abzuschließen, mit einem hohen Fokus auf Auszüge und begleitende Dokumentation, einschließlich der Fähigkeit, Arbeitsumfänge zu lesen und zu schreiben.
• Erscheint regelmäßig und pünktlich zur Arbeit, wie geplant oder erwartet. Ist verfügbar, um Meetings und Verpflichtungen über eine breite Palette von Zeitzonen (US Eastern bis Pacific) zu unterstützen.
• Hält sich an das Mitarbeiterhandbuch, den Verhaltenskodex und die Unternehmensrichtlinien und -verfahren.

Zusätzliche Verantwortlichkeiten

• Präsentiert, unterstützt und führt durch Beispiel mit einer sicherheits- und qualitätsorientierten Einstellung.
• Exhibitiert die Kernwerte von RES: Leidenschaft, Verantwortung, Zusammenarbeit, Exzellenz.

Qualifikationen

• Abschluss in Ingenieurwesen oder einem anderen bautechnischen/technischen Bereich erforderlich.
• PMP oder ähnliche Projektmanagement-Zertifizierung bevorzugt.
• 3 oder mehr Jahre relevante Bau- oder Ingenieurerfahrung erforderlich.
• Reisebereitschaft von 5-15% innerhalb des Landes erforderlich.
• Besitzt einen gültigen Führerschein.
• Hochgradig organisiert mit der Fähigkeit, mehrere Projekte parallel mit einem Gefühl der Dringlichkeit zu managen.
• Fähigkeit, unabhängig mit minimaler Aufsicht zu arbeiten.
• Fähigkeit, indirekte Berichte nach Bedarf zu beaufsichtigen und zu leiten.
• Entwickelt schnell ein Verständnis für das Projekt unter Verwendung der verfügbaren Ressourcen.
• Fähigkeit, komplexe technische und kommerzielle Probleme zu managen und zu lösen.
• Geht Probleme logisch, systematisch und sequenziell an.
• Fähigkeit, einfallsreiche und innovative Ansätze zur Problemlösung und zur Adressierung potenzieller Risiken zu nutzen.
• Nachgewiesene positive und professionelle Einstellung.
• Intimes Wissen über den Solarbauprozess in den Bereichen Bau, Elektro, Struktur und Mechanik. Kenntnisse über SCADA, Inbetriebnahme und Testprozesse sind von Vorteil.
• Versiert in Microsoft Office-Programmen.
• Versiert im Umgang mit Google Earth und GIS-Software.
• Versiert in der Verwendung von Primavera P6-Planungssoftware.
• Versiert in der Verwendung von Procore und SharePoint.
• Erfahrung mit HCSS Heavy Bid ist von Vorteil.
• Fähigkeit, Verantwortlichkeiten basierend auf der Verfügbarkeit von Projektressourcen anzupassen.
• Funktionale Kompetenzen umfassen Systemdenken, Detailgenauigkeit, Zusammenarbeit, Priorisierung und Verantwortung/Fürsorge.

Gehalt

Erwarteter Grundgehaltsbereich: 133.000 - 166.000 USD. Die endgültige vereinbarte Vergütung basiert auf individueller Ausbildung, Qualifikationen, Erfahrung und Arbeitsort. Diese Position ist bonusberechtigt.

Leistungen

• Medizinische, zahnärztliche und augenärztliche Versorgung
• Gesundheitssparkonto mit Arbeitgeberbeitrag
• Flexible Ausgabenrechnungen
• 4x Gehalt Basisleben und freiwilliges Leben
• Kurz- und langfristige Behinderung
• Unfall-, Krankenhaus- und kritische Erkrankungen
• 401(k)-Plan mit 6% Unternehmensbeitrag
• 4 Wochen bezahlter Urlaub (PTO) und 10 bezahlte Feiertage
• Studiengebührenrückerstattung und Rückerstattung für umweltfreundliche Autos
• Freiwilligen- und Wohltätigkeitsübereinstimmung
• Bezahlter Elternurlaub und bezahlter Sabbatical-Urlaub
• Mitarbeiterempfehlungsbonus
• Mitarbeiterrabatte und Wellness-Programme
• Wellness-Rückerstattung

Körperliche Anforderungen und Umgebung

• Selten: Klettern, Hocken, Knien, Ziehen/Drücken/Heben zwischen 5-15 lbs. und Bücken sind erforderlich.
• Gelegentlich: Tragen von 5-15 lbs., Greifen, Handhaben, Kneifen und Gehen sind erforderlich.
• Häufig: Stehen ist erforderlich.
• Ständig: Lesen, Greifen, Hören, Erreichen, Sehen, wiederholte Bewegungen und Sitzen sind erforderlich.
• Gelegentlich ausgesetzt gegenüber extremen Kälte-, Wärme- und Feuchtigkeitsbedingungen, nassen Klimabedingungen, Lärm und Gefahren in der Arbeitsumgebung.
• Wir halten einen drogenfreien Arbeitsplatz aufrecht. Kandidaten müssen eine Hintergrundüberprüfung und einen Drogentest vor der Einstellung bestehen.

Chancengleichheitserklärung

RES ist ein Arbeitgeber, der Chancengleichheit bietet und sich für Vielfalt und Inklusion am Arbeitsplatz einsetzt. Wir verbieten Diskriminierung und Belästigung jeglicher Art aufgrund von Rasse, Farbe, Geschlecht, Religion, sexueller Orientierung, nationaler Herkunft, Behinderung, genetischen Informationen, Schwangerschaft oder einer anderen geschützten Eigenschaft, wie sie in den bundesstaatlichen, staatlichen oder lokalen Gesetzen dargelegt ist.