Immobilienmakler (w/m/d)

Immobilienmakler (w/m/d) Essen-Rüttenscheid – Primär vor Ort & im Außendienst, nach Onboarding bis zu 1 Tag Homeoffice/Woche, 65.000 € – 120.000 €+ (uncapped)

Du willst nicht kalt akquirieren, sondern vorqualifizierte Eigentümerkontakte betreuen, Marktpreiseinschätzungen vor Ort erstellen und Verkäufe bis zur notariellen Beurkundung begleiten – mit einem eigenen Akquise- und Backoffice-Team, das dir die Termine vereinbart und die Unterlagen besorgt? Hier geht es nicht um Einzelkämpfer, die alles alleine machen müssen. Hier geht es darum, sich auf das zu konzentrieren, was du am besten kannst: Immobilien verkaufen.

Mit hochwertigen Leads, modernem Equipment und einem Team, das den Rücken freihält. Unser Kunde ist eine junge, wachsende Immobilienmaklerfirma mit 8 Mitarbeitenden im Herzen von Essen-Rüttenscheid. Das Kerngeschäft: End-to-End-Verkauf von Wohnimmobilien im Ruhrgebiet und angrenzenden Rheinland – von der Wertermittlung über die Vermarktung bis zum notariellen Abschluss.

Das Umfeld ist schnell, leistungsorientiert und stark von Umsetzung geprägt. Keine endlosen Strategierunden ohne Ergebnis, sondern Menschen, die Verantwortung übernehmen und Dinge wirklich voranbringen. Die Geschäftsführung arbeitet im Tagesgeschäft mit, die Hierarchien sind flach, die Kultur ist geprägt von Teamgeist, Eigeninitiative und positiver Haltung. Und genau hier wird jetzt Verstärkung gesucht, die Immobilien verkaufen kann – mit Leidenschaft, Abschlussstärke und unternehmerischem Denken.

Warum diese Rolle spannend ist:

• Du bekommst vorqualifizierte Eigentümerkontakte – das Akquise-Team vereinbart die Termine, du fokussierst dich auf Beratung und Verkauf.
• Du arbeitest eng mit einem dedizierten Backoffice zusammen – Exposés, Inserate, Unterlagen, Interessentenqualifizierung.
• Du bekommst echten Gestaltungsspielraum statt Bürokratie – flache Hierarchien, direkter Draht zur Geschäftsführung.
• Modernes Büro in Essen-Rüttenscheid, neueste IT-Ausstattung (Surface, iPhone, iPad), Firmenwagenoption nach 1 Jahr.
• Du kannst Vermarktungsstrategien, Kundenbeziehungen und dein eigenes Netzwerk im Ruhrgebiet & Rheinland selbst aufbauen.
• Hohes Einkommenspotenzial durch ungedeckelte Provision – Top-Performer können 150.000 € – 200.000 €+ erreichen.
• Hands-on-Mentalität ist hier kein Buzzword auf der Karriereseite, sondern schlicht notwendig.

Aufgaben:

• Betreuung von vorqualifizierten Eigentümerkontakten – Termine werden durch das Akquise-Team vereinbart, du fährst zum Objekt.
• Aufnahme sämtlicher Objektdaten sowie Fotodokumentation vor Ort – du siehst, was du verkaufst.
• Erstellung fundierter Marktpreiseinschätzungen / Wertermittlungen für Wohn- und Anlageimmobilien – datengetrieben, marktkenntnisgestützt.
• Präsentation der Marktpreiseinschätzung beim Eigentümer und Gewinnung des Maklerauftrags – du überzeugst, nicht nur informierst.
• Entwicklung und Umsetzung der optimalen Vermarktungsstrategie pro Objekt – kein One-Size-Fits-All.
• Enge Zusammenarbeit mit dem Backoffice – Einholung aller Unterlagen, Exposé-Erstellung, Inserate.
• Durchführung und Nachbereitung von Besichtigungen inkl. Interessentenqualifizierung – du führst durch das Objekt und filterst ernsthafte Käufer.
• Begleitung von Kauf- und Verkaufsverhandlungen bis hin zur notariellen Beurkundung – du begleitest den Deal bis zum Schluss.
• Pflege und Ausbau des eigenen Käufer- und Eigentümernetzwerks im Ruhrgebiet & Rheinland – langfristige Beziehungen, nicht Einmalgeschäfte.
• Laufende Markt- und Wettbewerbsbeobachtung zur Ableitung von Vertriebschancen.
• Repräsentation bei Kunden, Partnern und auf Netzwerkevents – du bist das Gesicht von Revier West.
• Dokumentation aller Aktivitäten in den internen digitalen Systemen – CRM, mobile Tools, keine Papierakten.
• Kontinuierliche Umsatz- und Ergebnisverantwortung innerhalb des abgestuften Provisionsmodells.

Qualifikation:

• Nachweisbarer Erfolgstrackrecord als Immobilienmakler im Verkauf von Wohnimmobilien – mindestens 3–5 Jahre Erfahrung, idealerweise im Ruhrgebiet oder angrenzenden Rheinland.
• Du hast mindestens ein Unternehmen oder eine Region über einen Zeitraum von 2+ Jahren maßgeblich geprägt und dabei eigene Käufer- und Eigentümernetzwerke aufgebaut.
• Gute Marktkenntnisse, professionelles Auftreten und ausgeprägte Abschlussstärke – du gewinnst Aufträge, nicht nur Termine.
• Selbstständige, strukturierte Arbeitsweise sowie unternehmerisches Denken – du organisierst dich selbst, treibst voran, wartest nicht.
• Leidenschaft für Immobilien und feines Gespür für Kundenbedürfnisse – du spürst, was der Kunde wirklich will, bevor er es sagt.
• Deutsch C2 (Muttersprachenniveau) – du verhandelst, berätst und überzeugst auf Deutsch, keine Kompromisse.
• Führerschein und Bereitschaft zur täglichen Fahrt im Ruhrgebiet und Rheinland – du bist unterwegs, nicht im Büro gefangen.
• Idealerweise Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau (IHK) oder vergleichbare Qualifikation – kein Muss bei nachweisbarer Erfolgsbilanz.
• 5+ Jahre Erfahrung und/oder Trackrecord >1 Mio. € jährliche Provisionserlöse – dann bist du der Senior, den wir suchen.
• Erfahrung mit dedizierten Lead-Gen-/Backoffice-Setups – du weißt, wie wertvoll vorqualifizierte Termine sind.

Was hier nicht funktioniert:

• Einzelkämpfer mit Ellenbogenmentalität – hier zählt Teamgeist, nicht Ego.
• Kandidaten, die digital nicht arbeiten wollen oder CRM/mobile Tools ablehnen – hier läuft alles digital.
• Menschen, die auf Papier-Prozesse bestehen – Exposés, Verträge, Dokumentation: alles digital.
• Kandidaten ohne Abschlussstärke – Termine gewinnen ist gut, Aufträge gewinnen ist besser.
• Kandidaten, die Kaltakquise als unverzichtbar erachten – hier macht das ein eigenes Team, du verkaufst.
• Kandidaten, die Homeoffice in den ersten 6 Monaten erwarten – vor Ort & im Außendienst ist die Norm, danach 1 Tag/Woche möglich.

Benefits:

• Unbefristete Festanstellung mit intensiver Einarbeitung.
• Fixgehalt plus ungedeckelte Provision – sehr hohes Einkommenspotenzial (65.000 € – 120.000 €+, Top-Performer 150.000 € – 200.000 €+).
• Hochwertige, vorqualifizierte Leads dank eigenem Akquise- und Back-Office-Team – kaum Kaltakquise.
• Modernes Büro in Essen-Rüttenscheid, neueste IT-Ausstattung (Surface, iPhone, iPad).
• Firmenwagen-Option nach 1 Jahr (Poolwagen sofort verfügbar).
• Flexible Arbeitszeiten, Kernzeit 09:00–18:00 mit Gleitzeit.
• Nach Onboarding bis zu 1 Tag Homeoffice/Woche möglich.
• Offene, teamorientierte Kultur mit direktem Draht zur Geschäftsführung.
• Regelmäßige Team-Events, Terrasse mit Grill, kostenlose Getränke/Kaffee/Obst.
• Laufende Weiterbildung und Entwicklungsmöglichkeiten.

Was diese Rolle besonders macht:

• Du baust nicht nur Umsatz, sondern ein eigenes Netzwerk und eine Reputation im Ruhrgebiet – mit echtem regionalen Impact.
• Hohe Sichtbarkeit und direkter Einfluss – die Geschäftsführung arbeitet im Tagesgeschäft mit.
• Bestehendes Potential ist bereits da – eigenes Akquise-Team, Backoffice, moderne Infrastruktur – jetzt braucht es jemanden, der die Immobilien verkauft.
• Unternehmerisches Umfeld mit kurzen Wegen und hoher Geschwindigkeit – trotz nur 8 Mitarbeitenden.
• Viel Verantwortung, viel Gestaltung, wenig Ausreden. Für manche Menschen ein Albtraum, für die Richtigen genau das, was sie suchen.

Bereit für den nächsten Schritt? Dann bewirb dich jetzt als Immobilienmakler (w/m/d). Egal ob dein aktueller Titel Immobilienmakler, Immobilienberater, Immobilienvertriebsmitarbeiter, Real Estate Agent, Vertriebsleiter Immobilien oder selbstständiger Makler heißt: Entscheidend ist hier nicht dein Titel. Entscheidend ist, ob du Immobilien nicht nur anbietest, sondern wirklich verkaufst – mit Abschlussstärke, Marktkenntnis und der Bereitschaft, im Ruhrgebiet unterwegs zu sein.

Wichtig: Bitte nenne frühzeitig deine Gehaltserwartung, deine bisherigen Provisionserlöse und ob du in anderen Prozessen aktiv bist – wir bewegen uns schnell und wollen keine Zeit verschenken.

Noch Fragen? 08106 – 39 80 370