Maintenance Supervisor - Alloy at Geneva

Über uns

Bei Roundhouse ist unsere Mission einfach, aber kraftvoll: "Die Menschlichkeit in den Wohnungsbau zu bringen." Gegründet im Jahr 2008, sind wir ein schnell wachsender Entwickler und Verwalter vielfältiger Immobilienprojekte, der jetzt in vier Bundesstaaten mit mehr als 10.000 Mehrfamilieneinheiten und über 2 Milliarden Dollar verwalteten Vermögenswerten tätig ist.

Unsere Kernwerte – die gebaute Umwelt zu fördern, Pioniergeist, Zugehörigkeit und zukunftsorientiert zu sein – leiten uns bei jedem Projekt und jeder Entscheidung. Wir hinterfragen den Status quo, indem wir aufkommende Märkte und Trends identifizieren, die das Leben unserer Bewohner verbessern und starke Ergebnisse für unsere Partner liefern. Wir verfolgen eine langfristige Sichtweise, die den Gemeinschaftsaufbau priorisiert und Stolz auf die Orte kultiviert, die wir bauen und die Städte, in denen wir leben.

Unsere Kultur macht Roundhouse einzigartig. Die Qualitäten, die wir teilen, prägen, wie wir uns gegenseitig unterstützen und die Erfahrung schaffen, die wir für jeden Bewohner bieten:

• Ein Team – Wir stellen die Menschen an erste Stelle, arbeiten mit Demut und feiern gemeinsam Erfolge.
• Selbststarter – Wir ergreifen die Initiative, übernehmen Verantwortung und treiben Ideen mit Energie und Zielstrebigkeit voran.
• Zukunftsorientiert – Wir bleiben neugierig, umarmen Veränderungen und erkunden bessere Wege, um unseren Bewohnern und Partnern zu dienen.
• Engagement für Exzellenz – Wir setzen hohe Standards, überprüfen Details und sind stolz darauf, die Arbeit richtig zu machen.

Wenn Sie einen positiven Einfluss ausüben, in einer kollaborativen und dynamischen Umgebung gedeihen und Teil eines Teams werden möchten, das bestrebt ist, jedes Leben, das wir berühren, zu verbessern, möchten wir Sie kennenlernen.

Über die Rolle

Vergütung: $29-$31 pro Stunde + Provisionen (Die endgültige Vergütung wird basierend auf Erfahrung, Fähigkeiten und Qualifikationen festgelegt.)

Arbeitszeit: Montag - Freitag 8 Uhr - 17 Uhr + Bereitschaftsdienst

Der Wartungsleiter überwacht die täglichen Abläufe der Wartungsfunktion, um sicherzustellen, dass die Immobilie gut instand gehalten, sicher und effizient betrieben wird. Diese Rolle koordiniert und leitet die Arbeit von Wartungstechnikern, Hausmeistern und Gärtnern, bietet Anleitung, Schulung und Qualitätsüberwachung und hält dabei hohe Standards für Sicherheit, Pünktlichkeit und Professionalität aufrecht. Der Wartungsleiter arbeitet eng mit dem Community Manager zusammen, um Zeitpläne, Anbieterkoordination, Inspektionen und Wartungsprioritäten zu verwalten, die die Zufriedenheit der Bewohner und die Gesamtleistung der Immobilie unterstützen.

Hauptverantwortlichkeiten

• Wartungstechniker, Hausmeister und Gärtner bei täglichen Arbeitsaufgaben, Schulungen und Qualitätskontrolle anleiten und unterstützen.
• Teamarbeit, Verantwortlichkeit und berufliches Wachstum fördern und dabei hohe Leistungs- und Sicherheitsstandards aufrechterhalten.
• Die Arbeitsqualität bewerten und konstruktives Feedback geben, um Effizienz und Einhaltung der Unternehmensstandards sicherzustellen.
• Die Instandhaltung, Reparaturen und Inspektionen der Immobilie überwachen, um Sicherheit, Compliance und betriebliche Exzellenz sicherzustellen.
• Regelmäßige Inspektionen der Immobilie, des Feuers, des Pools und jährliche Inspektionen durchführen und Wartungsbedürfnisse sowie Verstöße gegen Vorschriften umgehend angehen.
• Organisierte Arbeitsbereiche, Ausrüstungen und Lagerräume aufrechterhalten und die OSHA- und Unternehmenssicherheitsanforderungen durchsetzen.
• Make-Ready-Zeitpläne, Wohnungswechsel und Anbieterkoordination verwalten, um rechtzeitige und qualitativ hochwertige Einzüge sicherzustellen.
• Auszüge und Vorbelegungsinspektionen durchführen, um die Bereitschaft und Einhaltung der Unternehmensstandards zu bestätigen.
• Kapital- und Renovierungsprojekte in Zusammenarbeit mit dem Facility Manager überwachen und sicherstellen, dass Zeitpläne, Budgets und Qualitätsziele eingehalten werden.
• Anbieterbeziehungen verwalten, Angebote sammeln und vergleichen sowie die Planung und Durchführung von Investitionsausgaben (CapEx) unterstützen.
• Wartungsbudgets überwachen, Käufe genehmigen und den Bestand in Übereinstimmung mit den Bedürfnissen der Immobilie verwalten.
• Genau Aufzeichnungen über Arbeitsaufträge, vorbeugende Wartung, Inspektionen und Schulungen führen.
• Vollständige Einhaltung aller Vorschriften, Richtlinien und Sicherheitsverfahren sicherstellen.
• Mit den Community- und Regionalmanagern zusammenarbeiten, um Wartungsprioritäten, Budgets und langfristige Pläne abzustimmen.
• Regelmäßig über den Zustand der Immobilie, den Fortschritt von Projekten und die Leistung des Teams kommunizieren.
• An Notfallrotationen nach Feierabend teilnehmen und bei Bedarf bei Schnee- und Eisräumungen helfen.

Anforderungen

• Abschluss der High School oder gleichwertig.
• Mindestens 3 Jahre Erfahrung in der Immobilienwartung, einschließlich 2 Jahre in einer leitenden oder überwachenden Rolle.
• Starkes Wissen über Gebäudesysteme, Sicherheitsstandards und Praktiken der vorbeugenden Wartung.
• Praktische Kenntnisse in Sanitär-, Elektro-, HVAC-, Tischler- und CPO-Systemen.
• Ausgezeichnete Organisations-, Kommunikations- und Kundenservicefähigkeiten mit der Fähigkeit, mehrere Aufgaben gleichzeitig zu erledigen und Prioritäten effektiv zu setzen.
• Versiert im Umgang mit Microsoft Office und Wartungsmanagementsoftware.
• Gültiger Führerschein und zuverlässiges Transportmittel.
• Fähigkeit, unabhängig und im Team in einer dynamischen Umgebung zu arbeiten.
• Körperlich in der Lage, bis zu 50 Pfund zu heben und Wartungsarbeiten auszuführen, die längeres Stehen, Gehen oder Klettern erfordern.
• Komfortabel in Außenbereichen und bei wechselnden Wetterbedingungen arbeiten.
• Werkzeuganforderung – Muss innerhalb von 30 Tagen nach Beschäftigungsbeginn die erforderlichen Werkzeuge bereitstellen. Dazu gehören: 10" Maulschlüssel, 6" Maulschlüssel, Thermometer, 9,5 Zoll Kanalzange, 6,5 Zoll Kanalzange, Satz von Steckschlüsseln, Drahtcrimpwerkzeug mit Drahtschneider, Satz von Innensechskantschlüsseln, Kreuzschlitzschraubendreher, Schlitzschraubendreher, Spitzzange, Satz von Steckschlüsseln, Rasiermesser, Hammer, Spachtel, berührungsloser Spannungsprüfer, GFCI-Tester, Maßband, Multimeter, Bohrmaschine, Bohrer.

Bevorzugt

• Berufsschule oder technische Zertifizierung bevorzugt.
• HVAC-, CPO- oder EPA-Zertifizierung.
• Erfahrung in der Wartung von Mehrfamilienhäusern oder in der Immobilienverwaltung.
• Erfahrung mit Software zur Immobilienverwaltung (Yardi Voyager, RentCafe, AIRM, LEO, Appwork und CRM).
• Zweisprachigkeit in Spanisch ist von Vorteil.

Vergütung, Leistungen und Mitarbeitervergünstigungen

Dies ist eine Vollzeitstelle mit wettbewerbsfähiger Vergütung, umfassenden Leistungen und einzigartigen Vergünstigungen, die darauf ausgelegt sind, das Wohlbefinden, das Wachstum und das Gemeinschaftsgefühl unseres Teams zu unterstützen.

• Gesundheit & Wellness Medizinische Versorgung, einschließlich eines kostenlosen Mitarbeiterplans, Zahn- und Augenversicherung, Programm für psychische Gesundheit, Fitnessstudio-Mitgliedschaftsstipendium.
• Finanzielle Sicherheit Provisionsmöglichkeiten, 401(k) mit Arbeitgeberbeitrag, vom Unternehmen bezahlte Lebensversicherung, Optionen für kurzfristige und langfristige Invaliditätsversicherung.
• Lebensstil & Kultur Bezahlte Freizeit (PTO) und 9 vom Unternehmen bezahlte Feiertage, bezahlte Mutterschafts- und Elternzeit, Mitarbeiterrabatt auf Wohnraum, Mobiltelefonstipendium, alternative Transportzulage, monatlicher Kaffeegutschein, Vergünstigungen im Arbeitsprogramm, Anerkennung & Wachstum, Unterstützung bei der beruflichen Entwicklung, Programm zur Anerkennung von Kollegen, Auszeichnungen für Dienstjahre, unendliche Möglichkeiten.

Roundhouse ist ein Arbeitgeber, der Chancengleichheit bietet und Kandidaten aus allen Hintergründen und Erfahrungen zur Bewerbung einlädt.