Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite spannende Immobilienprojekte und entwickle innovative Areale im Gesundheitswesen.
- Unternehmen: Dynamisches Unternehmen mit offener Kultur und Fokus auf nachhaltige Entwicklung.
- Vorteile: Flexible Arbeitszeiten, Weiterbildungsmöglichkeiten und abwechslungsreiche Projekte.
- Weitere Informationen: Wachstumsorientierte Umgebung mit vielen Entwicklungschancen.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft von Immobilien und mache einen echten Unterschied in der Branche.
- Qualifikationen: Hochschulabschluss in Architektur oder Immobilienwirtschaft und Erfahrung in der Projektleitung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 60000 - 80000 € pro Jahr.
In dieser Rolle übernimmst du die strategische Steuerung und Weiterentwicklung eines anspruchsvollen Immobilienportfolios mit Fokus auf komplexe Arealentwicklungen im Spitalumfeld. Du verantwortest die Konzeption, Planung und Umsetzung von Immobilien- und Arealprojekten und stellst sicher, dass diese im Einklang mit übergeordneten strategischen Zielsetzungen stehen. Souverän bewegst du dich an der Schnittstelle von Planung, Regulierung, Strategie und Entscheidungsgremien und vertrittst die Interessen deiner Projekte überzeugend. Dabei setzt du deine Verhandlungskompetenz gezielt ein, um tragfähige Lösungen mit diversen internen und externen Anspruchsgruppen zu erarbeiten. Gleichzeitig gestaltest du die interdisziplinäre Zusammenarbeit aktiv mit und prägen die Weiterentwicklung eines sich transformierenden Umfelds entscheidend mit.
Qualifikationen
- Du verfügst über einen Hochschulabschluss in Architektur, Raumplanung, Immobilienwirtschaft oder einer vergleichbaren Fachrichtung.
- Du hast mehrjährige Erfahrung in der Transformation und Weiterentwicklung komplexer Immobilien- oder Arealbestände, idealerweise im institutionellen oder öffentlichen Umfeld.
- Du kennst die regulatorischen Rahmenbedingungen (ISOS, RPG, Baugesetz, kommunale Richt- und Nutzungsplanung) sehr gut und bist geübt in raumplanerischen Verfahren.
- Du bist sicher in der strategischen Immobilien- und Flächenplanung sowie im Portfoliomanagement, inklusive Immobilienbewertung und Wirtschaftlichkeits- sowie Szenarioanalysen.
- Du überzeugst mit ausgeprägten Projektleitungsfähigkeiten und Verhandlungssicherheit im Umgang mit Behörden, Gemeinden und weiteren Anspruchsgruppen.
- Du arbeitest strukturiert und lösungsorientiert und kannst komplexe Sachverhalte adressatengerecht und entscheidungsreif aufbereiten.
Verantwortung
- Du übernimmst die Gesamtverantwortung für anspruchsvolle Arealentwicklungsprojekte von der strategischen Planung bis zur Baureife.
- In dieser Rolle führst du komplexe raumplanerische Verfahren in enger Zusammenarbeit mit Planern, Behörden, Gemeinden und weiteren Anspruchsgruppen aus.
- Du steuerst interne und externe Stakeholder und stellst Qualität, Termine, Kosten und Risiken im Projektverlauf sicher.
- Als Immobilienportfoliosteuerung Arealentwicklung erarbeitest du fundierte Entscheidungsgrundlagen für Entwicklungs- und Investitionsentscheide und entwickelst Portfolio-Potenziale weiter.
- Du erstellst und verhandelst Verträge im Entwicklungsprozess, zum Beispiel Baurechts-, Erschließungs- und städtebauliche Verträge.
- In dieser Rolle wirkst du aktiv an der langfristigen Immobilien- und Arealentwicklungsstrategie der PUK mit.
Benefits
- Flexible Arbeitszeitgestaltung
- Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
- Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
- Offene Unternehmenskultur
Arbeitsort: Winterthur
Portfoliomanager*in Immobilien (m/w/d) Arbeitgeber: ROCKEN AG
Als Arbeitgeber in Winterthur bieten wir Ihnen die Möglichkeit, in einem dynamischen und interdisziplinären Umfeld zu arbeiten, das sich durch eine offene Unternehmenskultur und flexible Arbeitszeitgestaltung auszeichnet. Wir fördern aktiv Ihre berufliche Weiterentwicklung durch attraktive Schulungs- und Entwicklungsmöglichkeiten und ermöglichen Ihnen, an spannenden und abwechslungsreichen Projekten im Bereich der Immobilien- und Arealentwicklung mitzuwirken. Bei uns haben Sie die Chance, Ihre Verhandlungskompetenz und Projektleitungsfähigkeiten in einem anspruchsvollen Umfeld einzubringen und die Zukunft unserer Immobilienstrategien entscheidend mitzugestalten.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Portfoliomanager*in Immobilien (m/w/d) erhalten könnten
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie ROCKEN AG ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn ROCKEN AG auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei ROCKEN AG bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei ROCKEN AG nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie ROCKEN AG auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Portfoliomanager*in Immobilien (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei ROCKEN AG anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Portfoliomanager*in Immobilien (m/w/d) bei ROCKEN AG zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei ROCKEN AG erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei ROCKEN AG aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei ROCKEN AG vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
