Real Estate Manager EMEA

Rockwell Automation ist ein globaler Technologieführer, der sich darauf konzentriert, den Herstellern der Welt zu helfen, produktiver, nachhaltiger und agiler zu werden. Diese hochsichtbare Position unterstützt das EMEA-Immobilienportfolio durch eine Kombination aus analytischen Erkenntnissen, operativer Koordination und grundlegenden Immobilienkenntnissen. Wir suchen einen organisierten Immobilienmanager, der das EMEA-Immobilienportfolio administrativ unterstützt.

Der EMEA-Immobilienmanager vertritt unsere Interessen in Immobilienangelegenheiten, einschließlich Leasing, Unterleasing sowie Akquisitionen oder Veräußerungen. Sie werden die Fähigkeit betonen, unsere Anforderungen in datengestützte Empfehlungen zu übersetzen.

Ihre Verantwortlichkeiten:

• Pflegen Sie eine aktuelle Datenbank der angemieteten Immobilien und Aktionspunkte, um sicherzustellen, dass Sie Fristen und Erneuerungen mindestens 9–12 Monate im Voraus ansprechen.
• Verwalten Sie Mietverlängerungen, Kündigungsoptionen und grundlegende vertragliche Verpflichtungen zur Unterstützung der Entscheidungsfindung.
• Kommunizieren Sie umgehend mit internen Kunden über bevorstehende Mietaktionen und erforderliche Geschäftseingaben.
• Sammeln Sie Kundenanforderungen zu Standort, Größe, Layout und Funktionalität des Raums und übersetzen Sie diese in klare Eingaben für Mietanforderungen.
• Entwickeln Sie vergleichende Analysen für Mietoptionen, einschließlich Mietkosten, Betriebskosten und erwarteter Änderungen über die Mietdauer.
• Nutzen Sie interne Daten und Marktinformationen, um Belegungstrends, Kostentreiber und Nutzungsmetriken zu bewerten.
• Bereiten Sie Kapital- und einmalige Ausgabenbudgets für Mietaktivitäten vor.
• Bereiten Sie Zusammenfassungen von Geschäftsfällen vor, die sowohl finanzielle als auch nicht-finanzielle Überlegungen hervorheben, und arbeiten Sie mit der Finanzabteilung an der Budgetvereinbarung zusammen.
• Unterstützen Sie die Datenintegrität, indem Sie sicherstellen, dass das Immobilienmanagementsystem aktuelle Mietabstracts, Finanzanalysen und Aktualisierungen widerspiegelt.
• Arbeiten Sie mit Drittanbieter-Immobilienagenturen zusammen, um geeignete Standorte basierend auf Kundenanforderungen und Unternehmensparametern zu identifizieren.
• Koordinieren Sie Kundenbesuche vor Ort und sammeln Sie Feedback zur Unterstützung von Auswahlentscheidungen.
• Verantwortlich für die Vorbereitung und Weiterleitung von ePAR-Genehmigungsdokumenten, einschließlich finanzieller Zusammenfassungen und unterstützender Analysen.
• Verwalten Sie Dritte, die Anpassungen oder Modifikationen im Zusammenhang mit neuen oder erneuerten Mietverträgen durchführen, und koordinieren Sie mit lokalen Anbietern, Ihrem Team, IT und Sicherheit für Kosten- und Umfangseingaben.
• Verwalten Sie Zeitpläne, um sicherzustellen, dass Projekte gemäß den Erwartungen abgeschlossen werden.
• Bereiten Sie routinemäßige Berichte wie Scorecards, Mietaktivitätszusammenfassungen und Antworten auf Finanzanfragen vor.
• Unterstützen Sie den Budgetierungsprozess, indem Sie Schätzungen für Investitionsausgaben und Mietpreise bereitstellen.

Die Grundlagen - Sie sollten haben:

• Abschluss in Immobilien, Immobilienverwaltung, Betriebswirtschaft, Analytik, Bauwesen oder einem verwandten Bereich.
• Mindestens 5 Jahre Erfahrung in Immobilien, Mietverwaltung, Facility-Koordination oder verwandten Bereichen in der EMEA-Region.
• Erfahrung in der Analyse von Immobilien- oder Facility-Daten und der Erstellung klarer Empfehlungen.
• Kenntnisse in Word, Excel und PowerPoint; Vertrautheit mit AutoCAD oder Immobilien-Datenbanken ist von Vorteil.
• Bereitschaft zu gelegentlichen Reisen (10–15%).
• Mehrsprachige Fähigkeiten sind von Vorteil (Deutsch, Englisch, Französisch, Spanisch und Italienisch).

Was wir bieten:

• Freiwillige bezahlte Freizeit nach 6 Monaten Beschäftigung für berechtigte Mitarbeiter.
• Programm zur Spendenübereinstimmung des Unternehmens – Ihre Freiwilligenstunden oder persönlichen Geldspenden an eine berechtigte Wohltätigkeitsorganisation können mit einer Spende des Unternehmens übereinstimmen.
• On-Demand-Digitalkursbibliothek für die berufliche Entwicklung.
• Umfassende Achtsamkeitsprogramme mit einer Premium-Mitgliedschaft bei Calm.
• Mitarbeiterunterstützungsprogramm.
• Personalisierte Wohlfühlprogramme über unser OnTrack-Programm... und andere lokale Vorteile!

Bei Rockwell Automation setzen wir uns dafür ein, einen vielfältigen, integrativen und authentischen Arbeitsplatz zu schaffen. Wenn Sie also begeistert von dieser Rolle sind, aber Ihre Erfahrung nicht perfekt mit jeder Qualifikation in der Stellenbeschreibung übereinstimmt, ermutigen wir Sie, sich trotzdem zu bewerben. Sie könnten genau die richtige Person für diese oder andere Rollen sein.