Regional Property Manager

Roers Companies sucht einen energiegeladenen, engagierten Fachmann als Regional Property Manager für unsere Region Wisconsin und Iowa.

Über uns: Roers Companies ist ein nationaler Marktführer in der Investition, Entwicklung, dem Bau und der Verwaltung von Mehrfamilienhäusern. Unser Hauptsitz befindet sich in Plymouth, Minnesota, und wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, den Wohnungsbau zu fördern, indem wir marktgerechte und erschwingliche Wohnungen in wachsenden Stadtteilen entwickeln und betreiben. Seit unserer Gründung im Jahr 2012 hat Roers Cos. Immobilien im Wert von über 4 Milliarden Dollar entwickelt, was mehr als 15.000 Wohnungen in den Midwest-, Mountain Southwest- und Sunbelt-Regionen repräsentiert.

Über Sie: Sie sind leidenschaftlich bei Ihrer Arbeit und streben danach, ehrgeizige Ziele zu erreichen. Sie bieten eine zusätzliche Hand und scheuen sich nicht, um Hilfe zu bitten, wenn nötig. Sie handeln mit Integrität und Empathie für die Menschen um Sie herum. Sie haben das große Ganze im Blick, während Sie die kleinen Details ausführen. Mit anderen Worten, Sie teilen unsere Unternehmenswerte – Leidenschaft, Arbeitsethik, Teamarbeit, Integrität und Eigenverantwortung.

Verantwortlichkeiten:

• Asset Management: Aufrechterhaltung der physischen und finanziellen Integrität jeder Immobilie zur Maximierung der Rendite, Sicherstellung der Übereinstimmung mit der Unternehmensmission und den Leistungszielen.
• Teamführung und -entwicklung: Führen, Mentoring und Unterstützung der Property-Management-Teams im Portfolio. Bereitstellung von Richtungen, Leistungsfeedback und Förderung einer Kultur der Verantwortung und Ermächtigung.
• Betriebliche Aufsicht: Sicherstellung eines effektiven Tagesbetriebs, einschließlich der Einhaltung von Arbeitsumfang, Budgeteinhaltung und Umsetzung der Unternehmensrichtlinien und -verfahren.
• Budgetierung und finanzielle Leistung: Überwachung der Erstellung und Verwaltung von jährlichen Betriebshaushalten. Überwachung der finanziellen Leistung und Sicherstellung der genauen und zeitnahen Erstellung von Finanzberichten.
• Lease-Up & Belegungsstrategie: Steuerung der Vermietungsbemühungen für neue Entwicklungen und Verwaltung der Belegungsstrategien im Portfolio zur Maximierung der Einnahmen und Minimierung der Leerstandskosten.
• Marketing & Umsatzoptimierung: Entwicklung und Implementierung von Marketingstrategien und Mietstrukturen, die die Umsatzziele und die Marktpositionierung jeder Immobilie unterstützen.
• Problemlösung & kontinuierliche Verbesserung: Identifizierung von Möglichkeiten zur operativen Effizienz oder Teamentwicklung. Empfehlung und Umsetzung von Strategien zur Leistungsverbesserung und proaktiven Problemlösung.
• Stakeholder-Kommunikation: Aufbau und Pflege starker Arbeitsbeziehungen zu Eigentümern, Anbietern, Bewohnern und internen Abteilungen. Sicherstellung einer zeitnahen, klaren und professionellen Kommunikation.

Anforderungen:

• Mindestens 3 Jahre Erfahrung in einer Regional Manager-Rolle mit der Aufsicht über Wohnimmobilien.
• Nachgewiesene Erfahrung in der Verwaltung eines Portfolios von über 1.500 Einheiten verschiedener Asset-Typen (Marktpreise, erschwinglicher Wohnraum, 55+, usw.).
• Reise innerhalb des Bundesstaates und außerhalb erforderlich.
• Starke Führungs-, Mentoring- und Teamaufbauskills.
• Ausgezeichnete mündliche und schriftliche Kommunikationsfähigkeiten, mit der Fähigkeit, effektiv mit verschiedenen Stakeholdern zu interagieren.
• Erfahrung mit neuen Entwicklungsvermietungen und Marketingstrategien ist stark bevorzugt.
• Kenntnisse in der Immobilienverwaltungssoftware wie Yardi, RENTCafé oder gleichwertigen Plattformen.
• Hochgradig organisiert, mit der Fähigkeit, mehrere Projekte zu verwalten und Fristen in einem schnelllebigen Umfeld einzuhalten.
• Bereitschaft, hands-on zu sein und die vor Ort tätigen Teams aktiv zu unterstützen, wenn nötig.
• Unternehmerische Denkweise – selbstmotiviert, kollaborativ und ergebnisorientiert.
• Hohe Integrität, Verantwortlichkeit und Engagement für kontinuierliche Verbesserung.
• Demonstration der Kernwerte von Roers Companies: Leidenschaft, Integrität, Teamarbeit, Arbeitsethik und Eigenverantwortung.

Vergütung und Leistungen:

• Gehaltsbereich: $93,100.00 – $122,500.00
• Gesundheitspläne – Medizinisch, zahnärztlich, visionär, FSA und HSA
• Familienurlaub – Bezahlt Geburt & Bindungsurlaub
• Arbeitgeberfinanzierte Leistungen – Grundlegende Lebensversicherung, Unfalltod & Verstümmelung (AD&D) und kurzfristige Invalidität
• Zusätzliche freiwillige Leistungen – Lebensversicherung, AD&D, langfristige Invalidität, kritische Erkrankungen und Unfallversicherung
• 401(K) – 3% Unternehmensbeitrag, 100% unverfallbar nach 2 Jahren Beschäftigung
• Wettbewerbsfähiger PTO – 3 Wochen PTO mit sofortiger Akkumulation, 9 bezahlte Feiertage, 1 flexibler Feiertag und Trauerzeit
• Gesundheit und Wellness – Fitnessmitgliedschaftsvergütungsprogramm
• Kostenlose Aufenthalte in den Gästesuiten von Roers
• Mietrabatt – 20% Rabatt für Mitarbeiter, die in den Immobilien von Roers Companies wohnen
• Mitarbeiterempfehlungsbonusprogramm – $2,500 Empfehlungsbonus, der gezahlt wird, sobald der empfohlene Kandidat 60 Tage beschäftigt ist
• Wohltätigkeitsübereinstimmungsprogramm – Roers stimmt die Spenden der Mitarbeiter an gemeinnützige Organisationen ab
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten
• Mitarbeiterhilfeprogramme

Roers Companies ist ein Arbeitgeber, der Chancengleichheit bietet. Wir konzentrieren uns darauf, eine vielfältige und integrative Belegschaft aufzubauen. Wir ziehen Bewerber ohne Rücksicht auf Rasse, Farbe, Religion, Geschlecht, Orientierung, nationale Herkunft, Alter, Behinderung, Genetik oder andere gesetzlich verbotene Grundlagen in Betracht. Roers Companies nimmt an E-Verify teil, um die Beschäftigungsberechtigung aller neu eingestellten Mitarbeiter zu bestätigen. Bewerber müssen einen Strafregisterauszug, einen Drogentest und einen Fahrzeugbericht bestehen.