Director, Preconstruction

Bei Rowan Digital Infrastructure transformieren wir die Bereitstellung von Rechenzentren für Geschwindigkeit und Skalierbarkeit. Unsere Mission ist es, erstklassige Rechenzentrumslösungen für hyperskalierte Kunden zu liefern, die unser Engagement für Nachhaltigkeit teilen, und dies mit einem unerschütterlichen Fokus auf Effizienz, Qualität und Flexibilität zu tun. Unsere Rechenzentrumslösungen sind auf die Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnitten und werden von unserem außergewöhnlichen End-to-End-Team bereitgestellt.

Rowan stellt ein strategisches Portfolio von Rechenzentrumsstandorten in Tier-1-Märkten in den Vereinigten Staaten zusammen, die sich in verschiedenen Entwicklungsphasen befinden. Wir suchen unglaubliche und leidenschaftliche Menschen, die uns helfen, unser Unternehmen und unser Engagement für den Aufbau einer nachhaltigeren Zukunft voranzubringen.

Rowan wird von Quinbrook, einem führenden Investor im Bereich Energiewende, und Blackstone, dem weltweit größten alternativen Vermögensverwalter, unterstützt. Sind Sie bereit, sich uns anzuschließen, um die Zukunft der Rechenzentren und der Nachhaltigkeit zu transformieren? Bewerben Sie sich jetzt, um spannende Karrieremöglichkeiten bei Rowan Digital Infrastructure zu erkunden und Teil unserer Mission zu werden, die Bereitstellung von Rechenzentren zu revolutionieren.

Rollenübersicht

Rowan Digital Infrastructure sucht einen Pre-Construction Project Manager, der alle Facetten mehrerer potenzieller großangelegter Rechenzentrumsstandorte während der Vorabkonstruktion verwaltet und als Ansprechpartner für die Rowan Engineering & Construction Teams fungiert. Der erfolgreiche Kandidat verfügt über die Erfahrung, das Wissen und die Führungsqualitäten, um Beziehungen sowohl intern als auch extern während der Vorabkonstruktionsphase zu managen, mit dem ultimativen Ziel, sicherzustellen, dass die Übergabe an das Konstruktionsteam alles umfasst, was benötigt wird, um sicher, pünktlich, qualitativ hochwertig und im Budgetrahmen auszuführen.

Der ideale Kandidat ist jemand, der an der Schnittstelle von technischer Ingenieurkunst und finanzieller Strategie gedeiht. Er muss in der Lage sein, die „Grauzonen“ der frühen Entwicklungsphase zu navigieren und gleichzeitig die strengen Anforderungen an Präzision für hochverfügbare Dateninfrastrukturen aufrechtzuerhalten. Der erfolgreiche Kandidat muss ein Verständnis für den Prozess der Neuentwicklung und die Auswirkungen dieses Prozesses auf die Konstruktion haben. Schließlich sollte er ein tiefes Verständnis für jeden Teil des Bauprozesses haben, von der anfänglichen Planung und Genehmigung über die Fundamentarbeiten bis hin zu Mieterverbesserungen, Projektabschluss, Inbetriebnahme und Übergabe an den Kunden und unsere Facility Operations-Gruppe.

Reise: Fähigkeit, bis zu 40% für Unternehmensversammlungen oder zu Projektstandorten zu reisen.

Standort: Denver, CO (3 Tage hybrides Büro)

Vergütung: $180-$210K (Angebote Bonus)

Wesentliche Verantwortlichkeiten

• Allgemeines Projektmanagement über mehrere Projekte, die sich noch in der Entwicklungsphase innerhalb des Geschäftsmodells von Rowan befinden, mit starkem Fokus auf Preisgestaltung, frühe Ausschreibungen und Abgrenzung des Umfangs.
• Leitung und Verantwortung für die Abgrenzung des Projekts. Identifizierung, Überprüfung, Verwaltung und Genehmigung der Einschluss-, Ausschluss-, Zulassungs- und Rücklagen für die Generalunternehmer.
• Entwicklung umfassender konzeptioneller Schätzungen und detaillierter „Bottom-up“-Budgets. Verwaltung von Projektreserven und kontinuierliches Kostenmodellieren, während sich das Design entwickelt.
• Leitung der Auswahl von Generalunternehmern und Fachpartnern. Verhandlung von Garantierten Höchstpreisen (GMP), Gebührenstrukturen und allgemeinen Bedingungen.
• Fähigkeit, das Rowan-Finanzteam bei monatlichen, vierteljährlichen und jährlichen Cashflow-Berichten und -Prognosen zu unterstützen.
• Entwicklung von Notfallplänen zur Durchführung der Mobilisierung und der frühen Arbeiten vor dem Zeitplan.
• Fungieren als primärer technischer Ansprechpartner für die Unternehmensführung, Investoren und hyperskalierte Kunden während der Vorabkonstruktionsphase.
• Enger Kontakt mit dem Entwicklungsteam von Rowan, Projektleitern, Sicherheits- und Qualitätssicherungsteams und Planung/Leitung von Projektbesprechungen mit dem Konstruktionsteam.
• Zusammenarbeit mit den Teammitgliedern von Rowan, wenn wir uns dem Baubeginn nähern, um sicherzustellen, dass alle Dokumentationen, Ausführungspläne, Umweltpläne, Genehmigungen und Vorarbeiten, die für eine erfolgreiche Ausführung erforderlich sind, dem Konstruktionsteam zur Verfügung stehen.

Bildung, Fähigkeiten und Erfahrungen

• 10+ Jahre Erfahrung im Bau-Management oder in der Immobilienentwicklung, davon mindestens 5 Jahre speziell im Bereich Rechenzentren oder mission-critical Projekte.
• Beherrschung komplexer Budgetierung, Kostenkontrollsoftware und die Fähigkeit, Multi-Milliarden-Dollar-Projektportfolios zu verwalten.
• Nachweisliche Erfolgsbilanz in der Leitung multidisziplinärer Teams und externer Berater unter engen Entwicklungsfristen.
• Kenntnis der Sicherheitspraktiken auf Baustellen.
• Versiert in Procore und/oder anderer Bau-Management-Software.
• Fundierte Kenntnisse über nachhaltige Baupraktiken.
• Ausgezeichnete Kommunikations- und Zusammenarbeitfähigkeiten.
• Ausgezeichnete organisatorische Fähigkeiten.
• Ausgezeichnete analytische und problemlösende Fähigkeiten.
• Starke Erfahrung in der Verwaltung von Dokumentationen zum Cashflow in Milliardenhöhe.
• Fähigkeit, effektiv in einem schnelllebigen und hochgradig funktionsübergreifenden Umfeld zu arbeiten.
• Starkes Interesse daran, alle Aspekte des Entwicklungsprozesses zu lernen.
• Abschluss in Bau-Management, Bauingenieurwesen oder Architektur (MBA oder PMP bevorzugt) oder relevante Erfahrung.

Getrieben von Exzellenz & Zusammenarbeit

Bei Rowan sind wir ein verteiltes Team, das durch eine gemeinsame Mission vereint ist, die Bereitstellung von Rechenzentren zu transformieren. An unseren beiden Standorten bieten wir ein hybrides Arbeitsumfeld, das durch Teamarbeit, Technologie und Bürozeiten unterstützt wird, um Ihnen zum Erfolg zu verhelfen. Unser Hauptsitz befindet sich in der Innenstadt von Denver, Colorado, und wir haben ein Büro in Seattle, Washington. Unser Team talentierter und leidenschaftlicher Personen ist über die USA verteilt.

Hier, um Sie zu unterstützen

Bei Rowan möchten wir sicherstellen, dass Sie großartige Arbeit leisten können. Wir bieten wettbewerbsfähige Vorteile, die darauf abzielen, Ihnen zu helfen, Ihr Bestes zu geben und zu erreichen.

• Hybrides Arbeitsumfeld.
• Teambildungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten.
• Großzügiges Leistungspaket, einschließlich robuster Gesundheitsleistungen und einer 401(k)-Unternehmensbeitrags.
• Unbegrenzter PTO.
• RTD ECO-Pass oder Parkkostenrückerstattung.
• Wettbewerbsfähige Vergütung, Boni und ein Anreizplan.

Chancengleichheit

Rowan Digital ist ein Arbeitgeber, der Chancengleichheit bietet. Wir begrüßen und feiern Vielfalt in allen Aspekten unserer Belegschaft. Wir diskriminieren nicht aufgrund von Rasse, Hautfarbe, Religion, Geschlecht, sexueller Orientierung, Geschlechtsidentität, nationaler Herkunft, Alter, Behinderung oder einem anderen gesetzlich geschützten Status. Wir streben danach, ein integratives Umfeld zu schaffen, in dem jeder gedeihen kann.

Vergütung: $180K – $210K