(Senior) Asset Manager (w/m/d)

WER WIR SIND

Mit mehr als 4,5 Millionen Mitgliedern in ihren Studios ist die RSG Group eines der weltweit führenden Unternehmen im Bereich Fitness. Die 1997 von Rainer Schaller gegründete – und sich nach wie vor im Familienbesitz befindende – RSG Group hat sich zu einem international tätigen Unternehmen entwickelt. Inklusive ihrer Franchisenehmer beschäftigt sie 10.000 Mitarbeitende an über 900 Standorten und ist in mehr als 30 Ländern vertreten. Das umfangreiche und zukunftsorientierte Portfolio umfasst 9 innovative Marken, dazu zählen unter anderem Gold's Gym, McFIT und die JOHN REED Family.

WAS DU GEWINNST

• Sei du selbst: Komm so, wie du bist – bei uns wird Individualität geschätzt.
• Sichere Zukunft: Ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis bietet dir Stabilität und Sicherheit.
• Work-Life-Balance: Nutze die Home-Office-Option und flexible Arbeitszeiten, um Arbeit und Privatleben optimal zu gestalten.
• Fit und gesund: Nutze die kostenlose Mitgliedschaft bei McFIT, John Reed und Gold’s Gym europaweit.
• Verschenke Fitness: Schenke einer Person aus deinem Bekanntenkreis eine Mitgliedschaft bei McFIT, John Reed und Gold’s Gym europaweit.
• Extra Vergütung: Freu dich auf 13 Gehälter inklusive Urlaubs- und Weihnachtsgeld.
• Mobilität vs. Shoppen: Sichere dir anteilig dein Jobticket oder einen sachbezogenen Voucher. Zudem erwarten dich Shoppingrabatte bei unseren Partnern.
• Teamgefühl: Erlebe flache Hierarchien und eine offene Kommunikation auf Augenhöhe. Nimm an regelmäßigen Team- und Firmenevents teil und stärke den Zusammenhalt.

WAS DU BEI UNS BEWEGST

• Portfoliomanagement: Du analysierst und bewertest das Immobilienportfolio hinsichtlich Wirtschaftlichkeit, Performance sowie Nutzung und steuerst die Assets über alle Projektphasen.
• Wertsteuerung: Du entwickelst und umsetzt Maßnahmen zur Wertsteigerung, Flächenoptimierung sowie Kosteneffizienz und leitest Handlungsempfehlungen ab.
• Vertragsmanagement: Du steuerst und überwachst die mietvertraglichen Rahmenbedingungen und sicherst die Einhaltung von Pflichten, Fristen und Optionen.
• Kommunikation: Du führst die operative Kommunikation mit Vermietern über alle Projekt- und Bauphasen hinweg bis zur Übergabe an das Property Management.
• Vertragsverhandlungen: Du unterstützt bei Vertragsänderungen und Nachverhandlungen in enger Zusammenarbeit mit den Teams Expansion und Legal.
• Finanzsteuerung: Du erstellst Analysen sowie Reportings zu Mietkosten, CapEx, OpEx und Wirtschaftlichkeit und unterstützt die Budget- und Forecast-Planung.
• Management-Reporting: Du bereitest relevante KPIs und Entscheidungsgrundlagen vor und wirkst an der Standardisierung von Controlling- und Bewertungslogiken mit.
• Nachhaltigkeit & Risiko: Du bewertest Nachhaltigkeitsaspekte (ESG), identifizierst Portfoliorisiken, erarbeitest Maßnahmen zur Risikominimierung und koordinierst externe Berater.

WAS UNS ÜBERZEUGT

• Qualifikation: Du hast ein abgeschlossenes Studium im Bereich Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft, Finance oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Berufserfahrung: Du bringst mehrere Jahre Berufserfahrung im Asset-, Property- oder Portfoliomanagement mit.
• Fachkenntnisse: Du besitzt fundierte Kenntnisse im Immobiliencontrolling, Vertragsmanagement und in der Bewertung von Immobilienportfolios.
• Analysefähigkeit: Du hast Erfahrung in der Erstellung von Wirtschaftlichkeitsanalysen und Business Cases.
• Rechtliche Kenntnisse: Du bringst sichere Kenntnisse im Miet-, Steuer- und Bilanzierungsrecht mit.
• Nachhaltigkeit: Du besitzt ein gutes Verständnis für ESG- und Nachhaltigkeitsanforderungen im Real-Estate-Kontext.

PASSEN WIR ZUSAMMEN?

Die RSG Group bietet dir seit mehr als 25 Jahren eine einzigartige Unternehmenskultur mit Platz für Persönlichkeit: Wir betrachten Menschen als Menschen und somit als wertvoll für uns alle. Wir fördern und fordern. Wenn du somit talentiert bist und zu uns passt, erhältst du bei uns die Chancen und Herausforderungen, nach denen du schon immer gesucht hast. Wir freuen uns auf dich!