Property Manager

Rund 3000 Mitarbeitende von RUAG und RUAG Real Estate leisten jeden Tag einen wesentlichen Beitrag zur Sicherheit der Schweiz. Sie sorgen dafür, dass die Armee sowie andere Einsatz- und Sicherheitsorganisationen ihre Aufgaben jederzeit umfassend wahrnehmen können.

Das kannst du bewegen:

• Eigenständige kaufmännische Bewirtschaftung des gewerblichen Immobilienportfolios am Standort Tryber
• Wahrnehmung des Real Estate Management für Drittmieter und Konzernmieter
• Kaufmännische Bewirtschaftung des gewerblichen Immobilienportfolios
• Ertragsverantwortung sowie Steuerung und Verantwortung der Aufwände auf dem zugewiesenen Areal
• Jährliche Budgetierung der Mieten und Nebenkosten für das Folgejahr sowie Erfassung in der Software Immopac
• Vermietungsverantwortung und Vertragsverhandlungen auf den zugewiesenen Arealen (Miet-, Pacht- und Nutzungsverträgen)
• Leitung und Koordination der regelmässigen internen und externen Koordinationsmeetings
• Erarbeitung und Durchführung der Nebenkostenabrechnungen mittels SAP RE/FX
• Jährliche Immobilienbewertung
• Unterstützung Property Management bei übergreifenden Projekten
• Unterstützung des Asset- und Portfoliomanagement bei arealspezifischen Projekten
• Kontaktperson für Mieterschaften auf den Arealen

Das bringst du mit:

• Kaufmännische Grundausbildung mit Weiterbildung ImmobilienbewirtschafterIn mit eidg. FA oder in Ausbildung dazu oder Bachelor of Science in Betriebsökonomie oder Facility Management mit Vertiefung in Immobilien
• Mehrjährige Erfahrung in der Beratung und Unterstützung der Mieterschaften der Immobilien
• Hohes Interesse und Begeisterung für gewerbliche Immobilien
• Kommunikative Persönlichkeit mit proaktiver, lösungsorientierter und selbstständiger Arbeitsweise
• Freude an einem dynamischen Umfeld sowie Fähigkeit, auch in anspruchsvollen Situationen den Überblick zu behalten
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, ösisch von Vorteil

Erfüllst du nicht alle Voraussetzungen hundertprozentig? Bewirb dich trotzdem. Wir sind stets auf der Suche nach talentierten und motivierten Personen, die unser Team bereichern möchten. Wir legen grossen Wert auf Vielfalt und Chancengleichheit und unser Ziel ist es, ein vielfältiges Team aufzubauen, in dem alle ihre persönlichen Stärken voll entfalten können. Wir ermutigen insbesondere alle Personen, unabhängig von ihrem Geschlecht, die möglicherweise Bedenken haben, eine Stelle in einem armeenahen Umfeld anzunehmen, sich zu bewerben.

Über den Bereich:

Das Property Management zeichnet sich durch eine offene, unkomplizierte Zusammenarbeit und ein starkes Teamgefühl aus. Wir bieten spannende Areale im Wandel, viel Gestaltungsspielraum und die Möglichkeit, sich fachlich weiterzuentwickeln.

Deine Vorteile:

• Wir bieten dir ein leistungsorientiertes- und marktgerechtes Salär, 13 Monatslöhne sowie grosszügige Prämien- und Zulagen. Zusammen mit weiteren Nebenleistungen ergibt sich daraus ein attraktives Gesamtpaket.
• Wir legen grossen Wert darauf, dass unsere Mitarbeitenden ein gesundes Gleichgewicht zwischen Beruf und Privatleben finden. Darum bieten wir unter anderem flexible Arbeitszeiten und Homeoffice-Optionen an.
• Bei RUAG profitierst du von Vergünstigungen in den Bereichen Mobilität und Verpflegung. Zudem profitierst du auf unserem Benefit-Portal von attraktiven Angeboten und hast Flottenrabatte bei verschiedenen renommierten Automarken.
• Das Potenzial unserer Mitarbeitenden zu fördern und zu entfalten ist uns wichtig. Durch Schulungen, Kurse und Weiterbildungen unterstützen wir sie dabei, ihre Fähigkeiten kontinuierlich auszubauen um ihre beruflichen Ziele zu erreichen.
• Unsere Mitarbeitenden liegen uns am Herzen. Deshalb schenken wir ihnen zum Geburtstag einen freien Tag, bieten ein vielfältiges Sportangebot und die Möglichkeit, ergänzend zum jährlichen Ferienguthaben zusätzliche freie Tage gegen Lohnabzug zu beziehen.

Deine Ansprechperson: Gurtner, Talent Acquisition Specialist