Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite Teams in der Immobilienverwaltung und entwickle Strategien zur Wertsteigerung.
- Unternehmen: Innovatives Unternehmen in der Immobilienverwaltung mit sicherem Arbeitsplatz.
- Vorteile: 4-Tage-Woche, unbefristeter Vertrag und gute Erreichbarkeit.
- Weitere Informationen: Strukturierte Einarbeitung und abwechslungsreiche Aufgaben in einem ruhigen Umfeld.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienverwaltung und führe ein engagiertes Team.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium und mindestens 5 Jahre Führungserfahrung erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 65000 € pro Jahr.
Wir sind Ihr Partner auf dem Weg zum Traumjob! Für unseren Kunden in Erlangen, tätig in der Immobilienverwaltung, suchen wir eine Leitung für das Property und Asset Management (m/w/d). Die Einstellung erfolgt im Rahmen der Direktvermittlung.
Ihr Traumjob Benefits:
- 4 Tage Woche mit einer Arbeitszeit von 36 Std./Woche von je 9 Std. von Montag - Donnerstag, Freitag ist frei!
- Unbefristeter Arbeitsvertrag und sehr sicherer Arbeitsplatz
- Kurze Entscheidungswege
- Genießen Sie den freien Freitag sowie die ruhige Arbeitsatmosphäre in den geschmackvoll eingerichteten Büros
- Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Strukturierte Einarbeitung
- Abwechslungsreiches und verantwortungsvolles Aufgabengebiet
Ihre Aufgaben:
- Fachliche und disziplinarische Leitung der Teams der Hausverwaltung und des Asset-Managements
- Entwicklung und Umsetzung von Strategien zur Wertsteigerung des Immobilienportfolios
- Durchführung von Standort-, Markt- und Objektanalysen sowie Erstellung von Businessplänen
- Steuerung von CAPEX-/OPEX-Budgets, Optimierung der Cashflows und Rentabilitätskennziffern
- Begleitung von An- und Verkaufsprozessen unter Berücksichtigung Due Diligence
- Führen von Vertragsverhandlungen
- Risikomanagement und ESG-gerechte Weiterentwicklung des Bestands
- Operative Mitarbeit in der Hausverwaltung
- Sicherstellung aller kaufmännischen und technischen Verwaltungsprozesse (NKA, Abrechnung, Instandhaltung)
- Verantwortung für Lieferanten- und Dienstleistermanagement sowie Ausschreibungen
- Ansprechpartner für Mieter und externe Partner
- Budgetierung, Überwachung der Wirtschaftspläne und monatliche Soll-/Ist-Vergleiche
Ihr Profil:
- Abgeschlossenes Studium (z. B. Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Bauingenieurwesen) oder vergleichbare Weiterbildung (z. B. geprüfter Immobilienfachwirt/zur geprüften Betriebswirtin)
- Zusatzqualifikationen im Asset Management oder als zertifizierter Hausverwalter (IHK) von Vorteil
- Mehrjährige (mind. 5 Jahre) Führungserfahrung in der Wohn- oder Gewerbeimmobilienverwaltung
- Fundierte Kenntnisse im Immobilien- und Mietrecht (BGB, WEG, BetrKV, HeizkostenV)
- Nachgewiesene Erfolge im Asset Management, z. B. durch Wertsteigerungsprojekte
- Strategisches Denken, ausgeprägte betriebswirtschaftliche Analysefähigkeit
- Durchsetzungsstarke, wertschätzende Führungspersönlichkeit
- Verhandlungsgeschick, Entscheidungsfreude und unternehmerisches Handeln
- Sicherer Umgang mit Hausverwaltungssoftware
Leiter Property & Asset Management (m/w/d) Arbeitgeber: Sabine Lechler GmbH Personal.Beratung
Unser Unternehmen in Erlangen bietet Ihnen als Leiter Property & Asset Management (m/w/d) eine hervorragende Arbeitsumgebung mit einer 4-Tage-Woche und einem unbefristeten Arbeitsvertrag. Genießen Sie die Vorteile einer strukturierten Einarbeitung, kurze Entscheidungswege und ein abwechslungsreiches Aufgabengebiet in einem geschmackvoll eingerichteten Büro, das gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Wir fördern Ihre persönliche und berufliche Entwicklung in einem wertschätzenden Team, das sich durch eine ruhige Arbeitsatmosphäre auszeichnet.
Kontaktdaten:
Sabine Lechler GmbH Personal.Beratung Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Leiter Property & Asset Management (m/w/d) erhalten könnten
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Sabine Lechler GmbH Personal.Beratung ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Sabine Lechler GmbH Personal.Beratung auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Sabine Lechler GmbH Personal.Beratung bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Sabine Lechler GmbH Personal.Beratung nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Sabine Lechler GmbH Personal.Beratung auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Leiter Property & Asset Management (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Sabine Lechler GmbH Personal.Beratung anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Leiter Property & Asset Management (m/w/d) bei Sabine Lechler GmbH Personal.Beratung zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Sabine Lechler GmbH Personal.Beratung erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Sabine Lechler GmbH Personal.Beratung aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Sabine Lechler GmbH Personal.Beratung vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
