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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Du wirst Immobilienangebote sondieren und Due-Diligence-Prozesse steuern.
- Arbeitgeber: SAGA ist ein sozial verantwortlicher städtischer Konzern in Hamburg mit 140.000 Wohnungen.
- Mitarbeitervorteile: 30 Tage Urlaub, flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten warten auf dich!
- Warum dieser Job: Gestalte die Stadtqualität mit und arbeite in einem engagierten Team für den Klimaschutz.
- Gewünschte Qualifikationen: Bachelorabschluss in BWL, Immobilien oder Jura sowie Erfahrung im Ankauf sind erforderlich.
- Andere Informationen: Regelmäßige Firmenevents und umfangreiche Weiterbildungsmöglichkeiten sind Teil deiner Karriere bei uns.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
Wir vermieten rund 140.000 Wohnungen und rund 1.400 Gewerbeobjekte und leisten mit hohen Investitionen in die Quartiersentwicklung erhebliche Beiträge zur Stadtqualität und Vermögenssicherung der Freien und Hansestadt Hamburg. Als städtischer Konzern verfolgen wir eine ausgewogene Wachstumsstrategie zur Stärkung der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit und zugleich für den sozialen Ausgleich in den Wohnquartieren sowie für den Klimaschutz. Unsere Nachhaltigkeitsstrategie steuert Zielkonflikte zwischen unseren ökonomischen, sozialen und klimaorientierten Teilzielen aus und gewährleistet so unseren Erfolg als Vermieterin und Bestandshalterin.
Für unsere Zentralabteilung Grundstücksentwicklung suchen wir einen Referenten (m/w/d) Transaktionsmanagement.
Ihre Aufgaben
- Sondierung von Immobilienangeboten und Akquisetätigkeit wie Rücksprache mit Maklern oder Verkäufern sowie wirtschaftliche Prüfung der Projektparameter.
- Eigenverantwortliche Steuerung von Due-Diligence-Prozessen zur Vorbereitung des Erwerbs von Grundstücks- und Bestandsankäufen oder Projektentwicklungen; dies beinhaltet insbesondere die Nachhaltung von Terminzielen, Koordination und Kommunikation mit internen und externen Dienstleistern sowie die Koordination entsprechender Entscheidungsprozesse.
- Ermittlung, fachkundige Bewertung und Beurteilung von Grundstücks- und Projektkaufpreisen sowie die Prüfung aller grundstücksrechtlichen Belange im Zuge eines An- bzw. Verkaufs.
- Erstellung und eigenständige Verhandlung vertraglicher Inhalte zur Fixierung der Verhandlungsergebnisse für den Projektabschluss im Rahmen von Kauf- oder Erbbaurechtsverträgen.
- Vorbereitung, Verhandlung und Abwicklung von Kaufverträgen und Erbbaurechten (schlüsselfertig, bebaute und unbebaute Grundstücke).
- Eigenverantwortliche Erstellung der Bezugsurkunde in kaufmännischer und technischer Hinsicht unter Einbeziehung interner und externer Dienstleister.
- Eigenverantwortliche Verhandlung von schuldrechtlichen sowie dinglichen Nachbarschaftsvereinbarungen.
- Eigenständige Verhandlung und Klärung öffentlich-rechtlicher Themen wie Baulasten, Erschließung, Vermessung, etc.
- Einwertung nachträglicher Projektveränderungen ggf. in Form von zu verhandelnden Nachträgen.
- Eigenverantwortliche Prüfung von zeitlichen Vorgaben auf Umsetzbarkeit in Abstimmung mit den technischen und rechtlichen Fachabteilungen sowie Verhandlung erforderlicher Anpassungen.
- Federführung bei der Organisation von Datenräumen bzw. Transaktionsprogrammen für den Due-Diligence-Prozess.
Ihr Profil
- Mindestens Bachelorabschluss mit betriebswirtschaftlicher bzw. immobilienwirtschaftlicher oder juristischer Ausrichtung.
- Mehrjährige Berufserfahrung im Themenfeld DD-Prozesse und Ankauf.
- Verhandlungsgeschick und hohe kommunikative Stärken.
- Grundverständnis von baulichen Abläufen und eine hohe Begeisterungsfähigkeit für Abstimmungsprozesse mit internen und externen Bereichen.
- Zugewandte, offene und teamfähige Arbeitsweise.
- Gewissenhafte, systematische Arbeitsweise, analytisches Denkvermögen, selbständiges Arbeiten.
- Gute anwendungsbezogene EDV-Kenntnisse in den Microsoft-Programmen.
Ihre Zukunft bei uns
- 30 Tage Urlaub.
- 37-Stunden-Woche.
- Abwechslungsreiche berufliche Inhalte.
- Charta der Vielfalt.
- Eigenverantwortliche Projektübernahme.
- Elektro-Poolfahrzeuge zur dienstlichen Nutzung.
- Engagiertes Unternehmen im Klimaschutz.
- Eng begleitetes Onboarding.
- Erfahrenes Team.
- Faire tarifliche Vergütung.
- Flexible Arbeitszeiten.
- Gute Verkehrsanbindung.
- Kurze Kommunikationswege im kleinen Team.
- Mobiles Arbeiten.
- Modern ausgestatteter Arbeitsplatz.
- Regelmäßige Firmenevents.
- Sicherer Arbeitgeber.
- Spannende Karriereperspektiven.
- Umfangreiche Sozialleistungen.
- Urlaubs- und Weihnachtsgeld.
- Vergünstigtes Deutschlandticket.
- Vielfältige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge.
Klingt gut? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung! Bitte senden Sie uns dafür Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen über die Schaltfläche „Bewerben“ auf unserer Karriereseite www.karriere.saga.hamburg.
Ihre Ansprechperson
SAGA Siedlungs-Aktiengesellschaft Hamburg
Celina Vespermann
Tel. 040 42666 4111
Referent (m/w/d) Transaktionsmanagement Arbeitgeber: SAGA Unternehmensgruppe
Kontaktperson:
SAGA Unternehmensgruppe HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Referent (m/w/d) Transaktionsmanagement
✨Netzwerken ist der Schlüssel
Nutze Plattformen wie LinkedIn, um Kontakte in der Immobilienbranche zu knüpfen. Suche nach Gruppen oder Veranstaltungen, die sich auf Transaktionsmanagement konzentrieren, und nimm aktiv daran teil, um dein Netzwerk zu erweitern.
✨Informiere dich über aktuelle Trends
Halte dich über die neuesten Entwicklungen im Immobilienmarkt und Transaktionsmanagement auf dem Laufenden. Dies zeigt nicht nur dein Interesse, sondern hilft dir auch, in Gesprächen mit potenziellen Arbeitgebern kompetent aufzutreten.
✨Bereite dich auf Interviews vor
Übe häufige Interviewfragen, die speziell auf das Transaktionsmanagement abzielen. Überlege dir Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten in Verhandlungen und Due-Diligence-Prozessen verdeutlichen.
✨Zeige deine Begeisterung für Nachhaltigkeit
Da SAGA großen Wert auf Klimaschutz legt, solltest du in Gesprächen betonen, wie wichtig dir nachhaltige Praktiken in der Immobilienwirtschaft sind. Bereite Ideen vor, wie du zur Umsetzung dieser Ziele beitragen kannst.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Referent (m/w/d) Transaktionsmanagement
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Stellenanzeige genau lesen: Nimm dir Zeit, die Stellenanzeige gründlich zu lesen. Achte auf die spezifischen Anforderungen und Aufgaben, die für die Position des Referenten im Transaktionsmanagement wichtig sind.
Anpassung des Lebenslaufs: Gestalte deinen Lebenslauf so, dass er die relevanten Erfahrungen und Fähigkeiten hervorhebt, die in der Stellenanzeige gefordert werden. Betone insbesondere deine Kenntnisse im Bereich Due-Diligence-Prozesse und Ankauf.
Motivationsschreiben verfassen: Verfasse ein überzeugendes Motivationsschreiben, in dem du erklärst, warum du dich für die Position interessierst und wie deine bisherigen Erfahrungen dich für diese Rolle qualifizieren. Gehe auf deine Verhandlungskompetenzen und kommunikativen Stärken ein.
Vollständige Unterlagen einreichen: Stelle sicher, dass du alle erforderlichen Dokumente, einschließlich Lebenslauf, Motivationsschreiben und relevante Zeugnisse, vollständig und korrekt über die Schaltfläche „Bewerben“ auf der Karriereseite einreichst.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei SAGA Unternehmensgruppe vorbereitest
✨Verstehe die Unternehmenswerte
Informiere dich über die Werte und die Nachhaltigkeitsstrategie von SAGA. Zeige im Interview, dass du die Bedeutung von sozialer Verantwortung und Klimaschutz verstehst und wie du dazu beitragen kannst.
✨Bereite dich auf Due-Diligence-Prozesse vor
Da die Position stark mit Due-Diligence-Prozessen verbunden ist, solltest du dir Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung überlegen, die deine Fähigkeiten in diesem Bereich demonstrieren. Sei bereit, spezifische Fragen zu stellen und zu beantworten.
✨Kommunikationsfähigkeiten betonen
Da Verhandlungsgeschick und kommunikative Stärken gefordert sind, bereite Beispiele vor, die deine Fähigkeit zur effektiven Kommunikation und Verhandlung unter Beweis stellen. Überlege dir, wie du Konflikte gelöst oder erfolgreich verhandelt hast.
✨Analytisches Denken hervorheben
Die Rolle erfordert ein hohes Maß an analytischem Denkvermögen. Bereite dich darauf vor, deine Herangehensweise an komplexe Probleme zu erläutern und wie du Entscheidungen basierend auf Daten und Analysen triffst.
