Assistant Maintenance Supervisor

QUALIFIKATIONEN

• Mindestens zwei (2) Jahre Erfahrung im Wartungsbereich oder einem direkt verwandten Bereich
• Abschluss der High School oder GED
• Allgemeine Wartungs- und Tischlerfähigkeiten
• Hintergrundüberprüfung erforderlich
• Fingerabdruckfreigabekarte erforderlich
• Gültiger Führerschein erforderlich

ZUSAMMENFASSUNG

Der Assistant Maintenance Supervisor ist hauptsächlich verantwortlich für die täglichen Wartungsoperationen und die physische Instandhaltung des zugewiesenen Eigentums sowie dafür, dass das Eigentum den Richtlinien und Standards des Schulbezirks sowie allen lokalen, staatlichen und bundesstaatlichen Vorschriften entspricht. Diese Position ist verantwortlich für die Einhaltung des Risikomanagementprogramms des Bezirks.

BERICHT AN: Facilities Director

HAUPTAUFGABEN UND ZIELE

• Durchführung verschiedener Wartungsfunktionen einschließlich Reparaturen an: Elektrik, Sanitär, Geräten, Fußböden, Tischlerei, HVAC, Grundstückspflege gemäß staatlichen Richtlinien.
• Durchführung allgemeiner Tischlerarbeiten wie Wandverkleidungsreparatur, Austausch von Arbeitsplatten/Schränken, Endtischlerei, Fenster-/Glasreparatur, Tür-/Schlossreparatur und Keramiktile-Reparatur.
• Durchführung verschiedener proaktiver präventiver Wartung einschließlich Verkleidung, Malerei, Beleuchtung, Sprinkler und mehr.
• Wartung des Arbeitsauftragsystems durch Überprüfung, dass alle Aufträge zeitnah gemäß den Standards des Schulbezirks und zur Zufriedenheit der Mieter abgeschlossen werden.
• Tägliche Inspektion der Schulgelände, Gebäude und Gemeinschaftsbereiche zur Aufrechterhaltung von Sicherheits- und Sauberkeitsstandards und zur Identifizierung von Problemen, die Wartung, Reparatur oder Ersatz erfordern.
• Unterstützung bei der Verwaltung von Notfällen im Eigentum, wie z.B. Unwetter, Brände und Überschwemmungen.
• Umgehende Kommunikation mit dem Facilities Director über alle Wartungsprobleme im Eigentum.
• Beobachtung und Förderung von Sicherheit und Risikomanagement gemäß lokalen, bundesstaatlichen und staatlichen Vorschriften.
• Überwachung der Reaktionszeiten für Notfall-Wartungsaufgaben außerhalb der regulären Arbeitszeiten und Behebung von Problemen nach Bedarf. Teilnahme an der Bereitschaftsrotation nach Bedarf.
• Förderung der Zufriedenheit durch Aufrechterhaltung der höchsten Standards von Sauberkeit und Attraktivität und höfliche, professionelle Interaktion mit der Gemeinschaft und den Mitarbeitern.
• Förderung einer positiven, aktiven und kollaborativen Beziehung zu Mietern, der Gemeinschaft, anderen Anbietern und verbundenen Agenturen.
• Durchführung von Vor- und Nachinspektionen von Wohnungen und Sicherstellung der rechtzeitigen Durchführung von Qualitätsumzügen.
• Als Mentor für das Wartungsteam fungieren.
• Aufrechterhaltung eines professionellen Auftretens und Erscheinungsbildes zu jeder Zeit und Förderung desselben im gesamten Team.
• Verantwortlich für die Einhaltung aller Komponenten des Risikomanagementprogramms der Schule.
• Durchführung anderer zugewiesener Aufgaben.

FÄHIGKEITEN UND KÖRPERLICHE ANFORDERUNGEN

• Fähigkeit, Englisch zu lesen, zu schreiben und zu verstehen.
• Fähigkeit, allgemeine Büromaschinen wie Telefon, Faxgerät, Drucker, Kopierer und Schlüsselsystem zu verwenden.
• Ausgezeichnete Kundenservice- und zwischenmenschliche Fähigkeiten mit der Fähigkeit, sich auf andere zu beziehen.
• Starke organisatorische und Zeitmanagementfähigkeiten.
• Fähigkeit, mehrere Aufgaben gleichzeitig zu erledigen.
• Fähigkeit, grundlegende mathematische Funktionen auszuführen.
• Fähigkeit, mit und schwierige Situationen mit wütenden oder schwierigen Personen umzugehen.
• Fähigkeit, Vertraulichkeit zu wahren.
• Professionelles Erscheinungsbild und Einhaltung der Kleiderordnung der Schule.
• Gültiger Führerschein und sauberes Fahrverhalten erforderlich.
• Einhaltung aller Sicherheitsanforderungen.
• Fähigkeit, bis zu 100 Pfund zu heben, zu schieben und zu ziehen.
• Fähigkeit, mehrmals täglich auf dem Grundstück zu gehen.
• Fähigkeit, auf unebenen Oberflächen zu gehen.
• Fähigkeit, mehrere Treppenflüge mehrmals täglich zu steigen.
• Hör- und Sehvermögen zur Beobachtung und Erkennung von Notzeichen erforderlich.
• Fähigkeit, längere Zeit zu sitzen, zu stehen, zu erreichen, zu bücken und zu knien.
• Fähigkeit, Standard-Wartungsgeräte zu verwenden.
• Fähigkeit, Ideen durch gesprochene Worte auszudrücken oder auszutauschen.
• Fähigkeit, detaillierte Informationen durch mündliche Kommunikation zu empfangen und Geräusche zu unterscheiden.
• Visuelle Anforderungen einschließlich Farbe, Tiefenwahrnehmung und Sichtfeld.
• Fähigkeit, zu vergleichen, zu kopieren, zu koordinieren, zu synthetisieren, zu verhandeln, zu kommunizieren und zu instruieren.
• Fähigkeit, stressige Situationen zu tolerieren.
• Fähigkeit, unter minimaler bis moderater Aufsicht zu arbeiten.

PLANUNG

Erforderlich, um einen regelmäßigen Zeitplan einzuhalten, der Überstunden, Wochenenden und nicht-traditionelle Feiertage erfordern kann. Möglicherweise erforderlich, während Personalmangel vor Ort in Bereitschaft zu sein und zu helfen.

UMGEBUNG

Exposition gegenüber heißen, kalten, nassen, feuchten oder windigen Bedingungen (Temperaturen können je nach Wetter variieren). Exposition gegenüber Lärm, Vibrationen, atmosphärischen Bedingungen sowie Arbeiten in engen oder eingeschränkten Räumen. Potenzielle Exposition gegenüber Chemikalien, elektrischem Schlag, Höhen, mechanischen Teilen oder Maschinen und Feuer.

Beschäftigungsbedingungen: 12 Monate

Überwachung: Wartungs-/Bodenarbeiter

Bewertung: Die Leistung dieser Stelle wird jährlich gemäß den Bestimmungen der Richtlinie des Vorstands bewertet.

Bitte beachten Sie: Diese Beschreibung wurde gekürzt, um die offiziellen Aufgaben und Qualifikationen der Stelle widerzuspiegeln. Für Bewerbungsdetails besuchen Sie bitte das Beschäftigungsportal des Bezirks.