Auf einen Blick
- Aufgaben: Verantwortung für finanzielle Steuerung und Analyse von Bauprojekten und Immobilienportfolios.
- Unternehmen: Swiss Prime Site, führende Immobiliengesellschaft in der Schweiz.
- Vorteile: Attraktive Arbeitsbedingungen und modernes Büro im 33. Stock des Prime Towers in Zürich.
- Weitere Informationen: Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und enge Zusammenarbeit mit verschiedenen Fachbereichen.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienbranche mit und arbeite in einem dynamischen Team.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium in Finance oder Betriebswirtschaft und Erfahrung im Controlling.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 60000 - 78000 € pro Jahr.
Über den Job: Swiss Prime Site ist die führende kotierte Immobiliengesellschaft der Schweiz. Ihre Geschäftstätigkeiten umfassen den gesamten Lebenszyklus von Immobilien – vom Erwerb, der Entwicklung, Umnutzung und Realisation bis hin zur Bewirtschaftung sowie Eigennutzung und Vermietung. Zur Swiss Prime Site‑Gruppe gehören Swiss Prime Site Immobilien und Swiss Prime Site Solutions. Wir bieten ambitionierten Fachspezialisten entlang des gesamten Immobilienlebenszyklus verantwortungsvolle Aufgaben im Front‑ und Backoffice und stellen sie ins Zentrum des Schaffens.
Zur Verstärkung unseres Investment Controlling Teams suchen wir eine engagierte und motivierte Persönlichkeit, die mit Fachkompetenz, Eigeninitiative und Teamgeist zum Erfolg unseres Unternehmens beiträgt. Der Investment Controller verantwortet die finanzielle Steuerung und Analyse von Bauprojekten und Immobilienportfolios. Er stellt die Qualität der Financials sicher, unterstützt Entscheidungsprozesse und agiert als zentrale Schnittstelle zwischen Finance, Asset Management und Development & Construction.
Ihre Aufgaben:
- Controlling & Abschlüsse
- Verantwortung für den CAPEX‑Abschlussprozess (inkl. Abgrenzungen, Baukreditzinsen und Aktivierung von Eigenleistungen, Fees)
- Sicherstellung konsistenter Finanzdaten für Abschluss-, Budget- und Forecastprozesse
- Unterstützung bei Bilanzbewertungen sowie im externen Schätzungsprozess für Immobilien
- Projekt- & Portfolio-Steuerung
- Durchführung und Organisation von quartalsweisen Projekt‑ und Portfolio‑Reviews
- Analyse von Bauprojekten (Soll‑/Ist‑Vergleiche, Kosten‑ und Terminentwicklung, Entwicklung Zielmiete &‑rendite, Vermietungsstand)
- Wirtschaftlichkeitsanalysen und Überwachung der Investitionskosten
- Planung & Reporting:
- Verantwortlich für die Umsetzung der Budget‑, Businessplan‑ und rollierenden Planungsprozessen (CAPEX)
- Erstellung von Management‑Reports, Entscheidungsgrundlagen und KPI‑Analysen
- Aufbereitung und Weiterentwicklung von Reporting‑Templates und Monitoring‑Tools (inkl. Durchführung von internen Schulungen)
- Business Partner & Schnittstellen:
- Sparring Partner für Asset Management, Development & Construction sowie Finance
- Begleitung der Projektteams in betriebswirtschaftlichen Belangen sowie Koordination mit internen Schnittstellen (Kreditanträge, Projektausschüsse, Liegenschaftsverkäufe, etc.)
- Sicherstellung der Einhaltung von Rechnungslegungsstandards und internen Prozessen
Fachlich:
- Abgeschlossenes Studium (FH/Uni) in Finance, Controlling, Betriebswirtschaft oder vergleichbar
- Mehrjährige Erfahrung im Controlling, idealerweise im Real Estate‑, Bau‑ oder Projektumfeld
- Gute Kenntnisse in Rechnungslegung und Investitionsrechnung
- Sehr gute Excel‑Kenntnisse (BI / PowerQuery von Vorteil)
Persönlich:
- Hohe Zahlenaffinität und ausgeprägte analytische Fähigkeiten
- Controlling‑ und unternehmerisches Denken
- IT‑Affinität und Freude am Arbeiten mit Systemen und Daten
- Schnelle Auffassungsgabe und strukturierte Arbeitsweise
- Kommunikationsstärke und Durchsetzungsfähigkeit
- Stilsicheres Deutsch, Englisch und/oder Französisch sind ein Plus
Erfolgsfaktoren in der Rolle:
- Hohe Datenqualität und Verlässlichkeit der Financials
- Fundierte Entscheidungsgrundlagen für Management und Gremien
- Effiziente Steuerung und Transparenz von Bauprojekten und Portfolios
- Starke Vernetzung und Zusammenarbeit über Fachbereiche hinweg
Wir bieten:
- Vielfältiges, dynamisches Arbeitsgebiet
- Mitarbeit in einem unkomplizierten Team
- Attraktive Arbeitsbedingungen
- Moderne, großzügige Büroräumlichkeiten im 33. Stock des Prime Towers in Zürich
Investment Controller Arbeitgeber: Schaffhausen 24
Als Arbeitgeber im Bereich Brandschutz bieten wir Ihnen die Möglichkeit, an anspruchsvollen und abwechslungsreichen Projekten in der gesamten Schweiz mitzuwirken. Unsere Unternehmenskultur fördert Eigenverantwortung und Gestaltungsspielraum, während Sie in einem interdisziplinären Team von erfahrenen Spezialist:innen arbeiten. Zudem profitieren Sie von flexiblen Arbeitsmodellen, modernen Infrastrukturen und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten, die Ihre fachliche und persönliche Karriere vorantreiben.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Investment Controller erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Schaffhausen 24 ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Schaffhausen 24 auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Schaffhausen 24 bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Schaffhausen 24 nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Schaffhausen 24 auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Investment Controller mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Schaffhausen 24 anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Investment Controller bei Schaffhausen 24 zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Schaffhausen 24 erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Schaffhausen 24 aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Schaffhausen 24 vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
