Auf einen Blick
- Aufgaben: Baue eine innovative Hausverwaltung von Grund auf und entwickle Prozesse.
- Unternehmen: Dynamisches Unternehmen mit unternehmerischem Freiraum und direktem Einfluss.
- Vorteile: Attraktives Gehalt, Entwicklungsmöglichkeiten und Perspektive auf Geschäftsführung.
- Weitere Informationen: Hohe Eigenverantwortung und enge Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung.
- Warum dieser Job: Gestalte aktiv die Zukunft der Hausverwaltung und übernehme Verantwortung.
- Qualifikationen: Erfahrung im Aufbau von Verwaltungsstrukturen und unternehmerisches Denken.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 49500 - 60500 € pro Jahr.
Du willst nicht verwalten, was andere aufgebaut haben – sondern selbst etwas schaffen? Dann könnte diese Position genau die richtige für dich sein. Wir suchen keine klassische Hausverwaltungsleitung, die ein bestehendes Team übernimmt und Prozesse verwaltet. Wir suchen jemanden, der Freude daran hat, Strukturen aufzubauen, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen. Bei uns bekommst du die Chance, eine Hausverwaltung von Grund auf zu entwickeln – mit unternehmerischem Freiraum, direktem Einfluss auf die Unternehmensentwicklung und einer echten Perspektive bis hin zur Geschäftsführung.
Aufgaben
- Aufbau einer professionellen kaufmännischen und technischen Hausverwaltung – zunächst eigenständig
- Schrittweise Übernahme der Bestandsobjekte aus der externen Verwaltung
- Entwicklung und Optimierung von Prozessen, Standards und digitalen Systemen
- Steuerung von Instandhaltungen und Handwerkern
- Mieterkommunikation, Vertragsmanagement, Mieterhöhungen und laufende Verwaltung
- Mit wachsendem Bestand Aufbau eines eigenen Teams und Übernahme der Personalverantwortung
- Perspektivisch Entwicklung der Hausverwaltung zu einem eigenständigen Geschäftsbereich – inklusive möglicher Drittverwaltung und langfristiger Entwicklung in Richtung Geschäftsführung
- Enge Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung bei gleichzeitig hoher operativer Eigenverantwortung
Das solltest du mitbringen
- Nachweisbare Erfahrung beim Aufbau einer Hausverwaltung oder vergleichbarer Verwaltungsstrukturen
- Fundierte Erfahrung in der Mietverwaltung (reine WEG-Verwaltung reicht hierfür nicht aus)
- Unternehmerisches Denken: Du triffst Entscheidungen, statt sie nach oben zu delegieren
- Belastbarkeit in der Aufbauphase – in den ersten 12–18 Monaten stehen Aufbauarbeit, Eigeninitiative und pragmatisches Anpacken im Vordergrund
- Idealerweise Erfahrung mit wachsenden Immobilienbeständen oder einer eigenen Selbstständigkeit im Immobilienbereich
Das erwartet dich
- Einstiegsgehalt von 50.000–65.000 € brutto/Jahr, abhängig von Erfahrung
- Entwicklung des Gehalts parallel zum wachsenden Bestand und der späteren Personalverantwortung
- Perspektive auf Erfolgsbeteiligung und langfristige Entwicklung bis in die Geschäftsführung
- Viel Gestaltungsfreiheit statt starrer Konzernstrukturen
- Direkter Austausch mit der Geschäftsführung und schnelle Entscheidungen
- Ein wachsendes Immobilienportfolio als solide Grundlage für den Aufbau
AUFBAULEITUNG HAUSVERWALTUNG (M/W/D) Arbeitgeber: Schwale Immobilien
Die Schwale Immobilien GmbH ist ein hervorragender Arbeitgeber, der dir die Möglichkeit bietet, in einem dynamischen Umfeld zu arbeiten, wo kein Tag wie der andere ist. Mit einer unbefristeten Festanstellung in Vollzeit, fairer Vergütung und einem Firmenfahrzeug für deine Einsätze zwischen den Objekten in Schleswig-Holstein fördern wir nicht nur deine handwerklichen Fähigkeiten, sondern bieten auch eine Kultur der Flexibilität und Selbstständigkeit, die es dir ermöglicht, deine Talente voll auszuschöpfen.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so AUFBAULEITUNG HAUSVERWALTUNG (M/W/D) erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Schwale Immobilien ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Schwale Immobilien auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Schwale Immobilien bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Schwale Immobilien nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Schwale Immobilien auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um AUFBAULEITUNG HAUSVERWALTUNG (M/W/D) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Schwale Immobilien anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als AUFBAULEITUNG HAUSVERWALTUNG (M/W/D) bei Schwale Immobilien zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Schwale Immobilien erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Schwale Immobilien aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Schwale Immobilien vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
