Auf einen Blick
- Aufgaben: Bewirtschaftung eines vielseitigen Gewerbeportfolios im Raum Zürich und Luzern.
- Unternehmen: Mittelgrosse Immobiliendienstleisterin mit modernem Arbeitsumfeld.
- Vorteile: Spannende Aufgaben, flache Hierarchien und Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Arbeitsplatz direkt am Bahnhof Wallisellen mit Poolfahrzeugen für Aussendiensteinsätze.
- Warum dieser Job: Übernehme Verantwortung und gestalte die Immobilienbewirtschaftung aktiv mit.
- Qualifikationen: Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung und gute Buchhaltungskenntnisse.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 49500 - 60500 € pro Jahr.
Wir sind eine mittelgrosse Immobiliendienstleisterin mit Sitz direkt am Bahnhof Wallisellen und suchen für die Bewirtschaftung eines Gewerbeportfolios eine/n Immobilienbewirtschafter/in Gewerbe, 80 – 100 %.
Du bist verantwortlich für die vollumfängliche Bewirtschaftung dieses vielseitigen Gewerbeportfolios im Grossraum Zürich und Luzern und betreust dabei einen institutionellen Kunden.
Deine Aufgaben:
- Bewirtschaftung eines vielseitigen Gewerbeportfolios im Raum Zürich und Luzern
- Sicherstellung des Liegenschaftenunterhalts gemäss Bewirtschaftungsvertrag
- Budgeterstellung und -überwachung in Zusammenarbeit mit dem Mandatsleiter
- Terminüberwachung, Erstellung und Übermittlung von Reportings
- Immobilienbegehungen sowie Zustandsbeurteilungen
- Organisation, Überwachung und Abnahme von Instandhaltungsarbeiten
- Fachliche Führung der Hauswarte
- Erstellung von Gewerbemietverträgen und Nachträgen
- Durchführung von Mietvertrags- und Mietzinsänderungen
- Abnahme und Übergabe von Mietobjekten und generelle Aussendiensttätigkeiten
- Prüfung der von der Buchhaltungsabteilung erstellten Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
- Betreuung und Abwicklung von Versicherungsfällen
- Persönliche und telefonische Betreuung des Kunden und der Mieter
- Rechnungskontrolle von vorkontierten Belegen
- Vertretung des Eigentümers in Schlichtungsverfahren (nach Absprache)
Was Du mitbringst:
- Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung von Vorteil
- Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung oder eine technische Grundausbildung mit einer kaufmännischen Weiterbildung
- Zwingend mehrjährige Berufs- und Fronterfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
- Gute Buchhaltungs- und Mietrechtskenntnisse
- Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift, Französischkenntnisse von Vorteil
- Gute branchenspezifische IT-Kenntnisse, GARAIO REM von Vorteil
- Führerausweis Kat. B für Aussendiensteinsätze (Poolfahrzeuge stehen zur Verfügung)
- Selbständiger, eigenverantwortlicher und belastbarer Teamplayer mit Ausdauer und Durchsetzungsvermögen
Was wir bieten:
- Spannende und herausfordernde Tätigkeit mit viel Eigenverantwortung
- Vielseitiges Immobilienportfolio
- Partnerschaftliches Arbeitsklima mit flachen Hierarchien in einer Du-Kultur
- Gezielte Weiterbildung und Entwicklung nach Deinen Fähigkeiten und Wünschen
- Zeitgemässe Anstellungsbedingungen und einen Arbeitsplatz direkt am Bahnhof Wallisellen
Immobilienbewirtschafter/In Gewerbe, 80 - 100 % Arbeitgeber: Sidenzia AG
Als mittelgrosse Immobiliendienstleisterin bieten wir Ihnen die Möglichkeit, in einem dynamischen und partnerschaftlichen Arbeitsumfeld zu arbeiten. Mit einem vielseitigen Gewerbeportfolio im Grossraum Zürich und Luzern fördern wir Ihre persönliche und berufliche Entwicklung durch gezielte Weiterbildung und flache Hierarchien. Genießen Sie die Vorteile eines Arbeitsplatzes direkt am Bahnhof Wallisellen, der Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit und ein spannendes Arbeitsumfeld bietet.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Immobilienbewirtschafter/In Gewerbe, 80 - 100 % erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Sidenzia AG ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Sidenzia AG auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Sidenzia AG bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Sidenzia AG nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Sidenzia AG auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Immobilienbewirtschafter/In Gewerbe, 80 - 100 % mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Sidenzia AG anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Immobilienbewirtschafter/In Gewerbe, 80 - 100 % bei Sidenzia AG zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Sidenzia AG erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Sidenzia AG aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Sidenzia AG vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
