Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte ein spannendes Immobilienportfolio in Zürich und führe ein engagiertes Team.
- Unternehmen: Dynamisches Unternehmen mit flachen Hierarchien und partnerschaftlichem Arbeitsklima.
- Vorteile: Attraktive Anstellungsbedingungen, Weiterbildungsmöglichkeiten und ein Arbeitsplatz am Bahnhof Wallisellen.
- Weitere Informationen: Selbstständige, belastbare Teamplayer sind hier genau richtig!
- Warum dieser Job: Übernehme Verantwortung und gestalte die Zukunft der Immobilienbewirtschaftung aktiv mit.
- Qualifikationen: Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung und gute Buchhaltungskenntnisse erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 60000 - 75000 € pro Jahr.
Zusammen mit einer Sachbearbeiterin bist Du verantwortlich für die vollumfängliche Bewirtschaftung dieses spannenden Portfolios im Grossraum Zürich. Du betreust dabei zwei institutionelle und bestens aufgestellte Kunden.
Deine Aufgaben:
- Bewirtschaftung eines Portfolios im Raum Zürich mit ca. 60 % Wohnen und 40 % Gewerbe
- Direkte Führung der Sachbearbeiterin
- Sicherstellung des Liegenschaftenunterhalts gemäss Bewirtschaftungsvertrag
- Budgeterstellung und -überwachung in Zusammenarbeit mit dem Mandatsleiter
- Erstellung von Reportings für beide Kunden
- Periodische Immobilienbegehungen sowie Zustandsbeurteilungen
- Abnahme und Übergabe von Mietobjekten und generelle Aussendiensttätigkeiten
- Fachliche Führung der Hauswarte
- Durchführung von Mietvertrags- und Mietzinsänderungen (Wohnen & Gewerbe)
- Prüfung der von der Buchhaltungsabteilung erstellten Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
- Betreuung von Versicherungsfällen
- Persönliche und telefonische Betreuung des Kunden und der Mieter
- Rechnungskontrolle von vorkontierten Belegen
- Vertretung des Eigentümers in Schlichtungsverfahren (nach Absprache)
Was Du mitbringst:
- Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung von Vorteil
- Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung oder eine technische Grundausbildung mit einer kaufmännischen Weiterbildung
- Mehrjährige Berufs- und Fronterfahrung in der Immobilienbewirtschaftung zwingend
- Gute Buchhaltungs- und Mietrechtskenntnisse
- Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift
- Gute branchenspezifische IT-Kenntnisse, GARAIO REM von Vorteil
- Führerausweis Kat. B für Aussendiensteinsätze (Poolfahrzeuge stehen zur Verfügung)
- Selbständiger, eigenverantwortlicher und belastbarer Teamplayer mit Ausdauer und Durchsetzungsvermögen
Was wir Dir bieten:
- Spannende und herausfordernde Tätigkeit mit viel Eigenverantwortung
- Sehr gut aufgestelltes Immobilienportfolio
- Partnerschaftliches Arbeitsklima mit flachen Hierarchien in einer Du-Kultur
- Strukturierte Arbeitsabläufe und fortschrittliche Arbeitsinstrumente
- Zeitgemässe Anstellungsbedingungen und einen Arbeitsplatz direkt am Bahnhof Wallisellen
- Gezielte Weiterbildung und Entwicklungsmöglichkeiten nach Deinen Fähigkeiten
immobilienbewirtschafter/in Wohnen & Gewerbe, 100 % Arbeitgeber: Sidenzia AG
Als Immobilienbewirtschafter/in in unserem Unternehmen profitierst Du von einer spannenden und herausfordernden Tätigkeit, die Dir viel Eigenverantwortung bietet. Wir fördern ein partnerschaftliches Arbeitsklima mit flachen Hierarchien und bieten gezielte Weiterbildungsmöglichkeiten, um Deine berufliche Entwicklung zu unterstützen. Zudem erwartet Dich ein moderner Arbeitsplatz direkt am Bahnhof Wallisellen, der eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so immobilienbewirtschafter/in Wohnen & Gewerbe, 100 % erhalten könnten
✨Netzwerken, was das Zeug hält!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Immobilienbranche ins Gespräch zu kommen. Besuche Messen, Events oder lokale Meetups – so kannst du wertvolle Kontakte knüpfen und vielleicht sogar Insider-Infos über offene Stellen bekommen.
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass die Jobs zu dir kommen. Gehe aktiv auf Unternehmen zu, die dich interessieren, und frage nach möglichen Stellen. Zeige dein Interesse und deine Motivation – das bleibt im Gedächtnis!
✨Bereite dich auf Gespräche vor!
Informiere dich gut über die Unternehmen, bei denen du dich bewirbst. Kenne ihre Projekte, Werte und Herausforderungen. So kannst du im Gespräch gezielt zeigen, wie du einen Mehrwert bieten kannst.
✨Bewirb dich direkt über unsere Website!
Wenn du eine Stelle gefunden hast, die dir gefällt, bewirb dich direkt über unsere Website. Das zeigt, dass du motiviert bist und erleichtert uns den Prozess, dich kennenzulernen!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um immobilienbewirtschafter/in Wohnen & Gewerbe, 100 % mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei authentisch!:Zeig uns, wer du wirklich bist! Deine Persönlichkeit sollte in deiner Bewerbung durchscheinen. Wir suchen nach Menschen, die zu unserem Team passen und nicht nur nach perfekten Lebensläufen.
Pass deine Unterlagen an!:Schau dir die Stellenbeschreibung genau an und passe dein Anschreiben sowie deinen Lebenslauf entsprechend an. Hebe relevante Erfahrungen und Fähigkeiten hervor, die für die Position als Immobilienbewirtschafter/in wichtig sind.
Achte auf die Details!:Korrekte Rechtschreibung und Grammatik sind ein Muss! Nimm dir die Zeit, deine Bewerbung sorgfältig zu überprüfen. Ein kleiner Fehler kann einen großen Eindruck hinterlassen – und nicht unbedingt den besten.
Bewirb dich über unsere Website!:Der einfachste Weg, um Teil unseres Teams zu werden, ist die Bewerbung über unsere Website. So stellst du sicher, dass deine Unterlagen direkt bei uns landen und wir sie schnellstmöglich bearbeiten können.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Sidenzia AG vorbereitet
✨Kenntnis des Portfolios
Informiere dich im Vorfeld über das Immobilienportfolio, das du bewirtschaften würdest. Verstehe die Besonderheiten der Wohn- und Gewerbeimmobilien in Zürich und sei bereit, spezifische Fragen dazu zu beantworten.
✨Führungskompetenz zeigen
Da du eine Sachbearbeiterin führen wirst, bereite Beispiele vor, die deine Führungskompetenzen unter Beweis stellen. Zeige, wie du Teamarbeit förderst und Konflikte löst.
✨Budget- und Reporting-Fähigkeiten
Sei bereit, über deine Erfahrungen mit Budgeterstellung und -überwachung zu sprechen. Bereite dich darauf vor, konkrete Beispiele für Reportings zu nennen, die du erstellt hast, und wie diese den Kunden geholfen haben.
✨Kundenorientierung betonen
Hebe deine Fähigkeiten in der persönlichen und telefonischen Kundenbetreuung hervor. Bereite dich darauf vor, Situationen zu schildern, in denen du erfolgreich auf die Bedürfnisse von Kunden und Mietern eingegangen bist.
