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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Führe ein dynamisches Team in der Wohnungsverwaltung und optimiere den Vermietungsprozess.
- Arbeitgeber: Öffentlicher Dienst mit einem engagierten Team und flachen Hierarchien.
- Mitarbeitervorteile: 30 Tage Urlaub, flexible Arbeitszeiten, Homeoffice und diverse Mitarbeitervorteile.
- Andere Informationen: Sicherer Arbeitsplatz mit tarifgebundener Vergütung und betrieblicher Altersversorgung.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Wohnungsverwaltung und treibe die Digitalisierung voran.
- Gewünschte Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium in Immobilienwirtschaft und mindestens 3 Jahre Führungserfahrung.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 45000 - 60000 € pro Jahr.
Die Position umfasst die fachliche und disziplinarische Führung des Teams Wohnungsverwaltung sowie die Sicherstellung effizienter Abläufe im Tagesgeschäft. Sie trägt die Gesamtverantwortung für den Vermietungsprozess von der Kündigung bis zur Neuvermietung und entwickelt effiziente Prozesse, insbesondere für die Gewerbevermietung. Darüber hinaus wirkt die Rolle aktiv an der Digitalisierungsstrategie mit, treibt das Projekt voran und analysiert Bestände, Zielgruppen und Mietpreise zur Ableitung geeigneter Maßnahmen. Als zentrale Ansprechperson werden komplexe Mieteranliegen gesteuert und relevante Kennzahlen wie Leerstand und Fluktuation regelmäßig ausgewertet und berichtet.
Was erwartet dich?
- Fachliche und disziplinarische Führung des Teams Wohnungsverwaltung
- Mitarbeit bei unserer Digitalisierungsstrategie (End-to-End-Digitalisierung)
- Gesamtverantwortung für den Vermietungsprozess: Von der Kündigung bis zur Neuvermietung
- Sicherstellung einer effizienten Abwicklung aller Vorgänge im Team
- Aufbau eines effizienten Prozesses für unsere Gewerbe-Vermietung
- Vorantreiben unseres Projektes "Wohnen 75+"
- Analyse von Beständen, Zielgruppen und Mietpreisen sowie Ableitung von Maßnahmen
- Eskalations- und Ansprechpartnerfunktion für komplexe Mieteranliegen im Vermietungsprozess
- Reporting relevanter Kennzahlen (Leerstand, Fluktuation, etc.)
Was bieten wir dir?
- Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bei eigenverantwortlichem Arbeiten und flachen Hierarchien
- 30 Tage Urlaub
- Flexible Arbeitszeiten und bis zu 2 Tage Homeoffice Arbeiten nach Absprache
- Sicherer und abwechslungsreicher Arbeitsplatz im öffentlichen Dienst mit tarifgebundener Vergütung nach TVöD, sowie einer betrieblichen Altersversorgung
- Jahressonderzahlung nach TVöD
- Einen Platz in unserem engagierten Team mit angenehmem Betriebsklima und wertschätzenden Kollegen
- Diverse Benefits wie z.B. Mitarbeitermietnachlass, betriebliche Krankenzusatzversicherung, Jobrad, Jobticket und Essensgutscheine
Was solltest du mitbringen?
- Ein abgeschlossenes immobilienwirtschaftliches Studium oder vergleichbare Qualifikation
- Ab 3 Jahre Berufs- und Führungserfahrung in der Wohnungs- oder Immobilienwirtschaft
- Sehr hohe digitale Affinität und sicherer Umgang mit der Microsoft 365 Plattform
- Sicherer Umgang mit wohnungswirtschaftlichen ERP-Systemen, idealerweise Wodis Yuneo
- Sehr gute Kenntnisse im Wohnraummietrecht sowie in kaufmännischen Prozessen rund um die Vermietung
- Ausgeprägte Organisationsfähigkeit, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise, Entscheidungsstärke und Durchsetzungsvermögen
- Hohe Kommunikations- und Serviceorientierung im Umgang mit Mietinteressenten, Mietern und internen Schnittstellen
Teamleiter in der Wohnungsverwaltung (m/w/d) Arbeitgeber: Siedlungswerk Nürnberg
Kontaktperson:
Siedlungswerk Nürnberg HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Teamleiter in der Wohnungsverwaltung (m/w/d)
✨Tipp Nummer 1
Netzwerken ist der Schlüssel! Nutze Plattformen wie LinkedIn, um mit Leuten aus der Wohnungsverwaltung in Kontakt zu treten. Frag nach ihren Erfahrungen und Tipps – das kann dir wertvolle Einblicke geben.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor, indem du typische Fragen zur Teamführung und Prozessoptimierung durchgehst. Überlege dir konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Erfahrung, die deine Fähigkeiten unter Beweis stellen.
✨Tipp Nummer 3
Zeig deine digitale Affinität! Bereite dich darauf vor, wie du die Digitalisierungsstrategie aktiv unterstützen kannst. Vielleicht hast du schon Ideen, wie man Prozesse effizienter gestalten kann – bring sie ins Gespräch!
✨Tipp Nummer 4
Bewirb dich direkt über unsere Website! So zeigst du dein Interesse und bekommst einen besseren Überblick über die Unternehmenskultur. Außerdem kannst du sicherstellen, dass deine Bewerbung alle relevanten Informationen enthält.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Teamleiter in der Wohnungsverwaltung (m/w/d)
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!: Wir wollen dich kennenlernen, also zeig uns, wer du wirklich bist! Verwende eine authentische Sprache und lass deine Persönlichkeit durchscheinen. Das macht deine Bewerbung einzigartig und hebt dich von anderen ab.
Pass auf die Details auf!: Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreibfehler oder unklare Formulierungen können einen schlechten Eindruck hinterlassen. Lass jemanden drüberlesen, um sicherzugehen, dass alles klar und professionell ist.
Beziehe dich auf die Stellenbeschreibung!: Nutze die Informationen aus der Stellenbeschreibung, um zu zeigen, dass du die richtige Person für den Job bist. Hebe relevante Erfahrungen und Fähigkeiten hervor, die direkt mit den Anforderungen übereinstimmen.
Bewirb dich über unsere Website!: Der einfachste Weg, um Teil unseres Teams zu werden, ist die Bewerbung über unsere Website. So stellst du sicher, dass deine Unterlagen direkt bei uns landen und wir sie schnell bearbeiten können.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Siedlungswerk Nürnberg vorbereitest
✨Verstehe die Rolle
Mach dich mit den spezifischen Anforderungen der Position des Teamleiters in der Wohnungsverwaltung vertraut. Überlege dir, wie deine bisherigen Erfahrungen und Qualifikationen zu den Aufgaben passen, insbesondere in Bezug auf die Führung eines Teams und die Verantwortung für den Vermietungsprozess.
✨Bereite Beispiele vor
Denke an konkrete Beispiele aus deiner beruflichen Vergangenheit, die deine Fähigkeiten in der digitalen Transformation und im Umgang mit komplexen Mieteranliegen zeigen. Diese Geschichten helfen dir, deine Kompetenzen greifbar zu machen und deine Eignung für die Stelle zu untermauern.
✨Kenntnisse über den Markt
Informiere dich über aktuelle Trends in der Wohnungswirtschaft und die spezifischen Herausforderungen, die mit der Gewerbevermietung verbunden sind. Zeige im Interview, dass du die Branche verstehst und bereit bist, innovative Lösungen zu entwickeln.
✨Fragen stellen
Bereite einige Fragen vor, die du dem Interviewer stellen kannst. Das zeigt dein Interesse an der Position und gibt dir die Möglichkeit, mehr über die Unternehmenskultur und die Erwartungen an die Rolle zu erfahren. Fragen zur Digitalisierungsstrategie oder zu den Kennzahlen, die du regelmäßig auswerten würdest, sind besonders relevant.