Auf einen Blick
- Aufgaben: Steuere die Immobilienverwaltung und manage Mietverträge eigenständig.
- Unternehmen: SIM GmbH, ein innovatives Unternehmen mit flachen Hierarchien.
- Vorteile: Attraktive Vergütung, 32 Urlaubstage und individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Kollegiales Betriebsklima und moderne Büroräume im Stadtzentrum.
- Warum dieser Job: Erlebe sinnstiftende Tätigkeiten in einem dynamischen Team.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Immobilienbereich, technisches Verständnis.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 41850 - 51150 € pro Jahr.
Ihre Karrierechance bei der SIM Gmb H
Die SIM Gmb H ist eine 100%-ige Tochtergesellschaft der Stadt-Sparkasse Solingen und wurde 2019 gegründet.
Wir verfügen über mehrere Geschäftszweige und erbringen unter anderem Dienstleistungen rund um Bauprojekte und Immobilien.
Zudem beraten wir unsere Kunden mit unserer Energieberatung bei der energetischen Sanierung ihrer Gebäude und kümmern uns um den Neubau der neuen Hauptstelle der Sparkasse in Solingen.
Im Bereich der Immobilienverwaltung betreuen wir sowohl die unternehmenseigenen Immobilien als auch Objekte der Stadt-Sparkasse Solingen und der Alten-Stiftung der Stadt-Sparkasse Solingen.
Dabei handelt es sich ebenso um Wohn- wie auch um Gewerbeeinheiten.
Die SIM Gmb H vereint die Vorteile eines Startups mit einem jungen Team, flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen mit der Sicherheit der Sparkassenorganisation.
Für unser Team Immobilienverwaltung suchen wir nun tatkräftige und zuverlässige Unterstützung!
Ihre Aufgaben
- Sie steuern die externen Hauverwaltungen für unsere Gewerbe- und Wohnob jekte und sind Hauptansprechperson für unsere
Mieter: innen, öffentlichen Stellen und unsere externen Dienstleister.
- Das vollumfängliche Mietvertragsmanagement über Auswahl und Vertragsverhandlung bis zur Übergabe und Abnahme von Mietflächen wird durch Sie selbständig umgesetzt.
- Sie übernehmen das Kosten- und Forderungsmanagement.
Dabei kümmern Sie sich um die Prüfung und Kontierung, arbeiten bei der Vorbereitung des Jahresabschlusses mit und erstellen Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen.
- Das kontinuierliche Controlling im Zusammenhang mit der Mietentwicklung, die Anpassung der Mietpreise sowie das Leerstandsmanagement wird durch Sie übernommen.
- Die Planung von Objektmaßnahmen und -budgets in enger Abstimmung mit dem technischen Projektmanagement sowie die Koordination und Überwachung von Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen liegt in Ihren Händen.
- Die Vorbereitung, Organisation und Nachbereitung von Wohnungseigentümerversammlungen sowie die Umsetzung und Nachverfolgung gefasster Beschlüsse wird durch Sie eigenständig übernommen.
Ihr Profil
- Sie besitzen eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung oder ein Studium mit Immobilienschwerpunkt, idealerweise kombiniert mit einer Zusatzqualifikation zum/zur
Immobilienfachwirt: in.
- Sie bringen technisches Verständnis für die Planung und Umsetzung von Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen mit.
- Aufgrund Ihrer fundierten Berufserfahrung besitzen Sie die notwendigen Kenntnisse im Grundstücks-, Bau- und Mietrecht sowie im Kontext der Betriebskostenverordnung.
- Sie verfügen über Empathie sowie über eine „Hands-on-Mentalität“.
- Sie zeichnen sich durch eine professionelle Kommunikation und Ihr ausgeprägtes Dienstleistungsverständnis sowie Einsatzbereitschaft aus.
- Der Umgang mit IT-Systemen macht Ihnen Spaß, in MS-Office sind Sie versiert und Sie besitzen bereits Anwenderkenntnisse in immobilienspezifischer Software (z. B. DOMUS).
Was Ihnen wichtig ist – und uns auch
- Wir pflegen ein kollegiales Betriebsklima mit guter Stimmung, gegenseitige Anerkennung und Wertschätzung, Hilfsbereitschaft und sozialer Unterstützung sowie die Zusammenarbeit in flachen Hierarchien.
- Selbständiges Arbeiten mit Projektverantwortung zeichnet Ihre neue Tätigkeit aus.
- Sie erleben sinnstiftende und verantwortungsvolle Tätigkeiten in Immobilen- und Bauprojekten.
- Natürlich bieten wir Ihnen eine Festanstellung mit attraktiver Vergütung und 32 Urlaubstagen.
- Sie arbeiten in modernen und gut ausgestatteten Büroräumen in zentraler Innenstadtlage.
- Neben individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten bieten wir unseren Mitarbeitenden auch Angebote im Rahmen unseres Health Concepts.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!
Aus datenschutzrechtlichen und organisatorischen Gründen können wir nur Bewerbungen berücksichtigen, die über unser Stellenportal eingehen.
Bewerbungen per E-Mail oder über andere Jobbörsen können wir leider nicht annehmen.
Hinweis zum Bewerbungsprozess
Im Rahmen des Bewerbungsverfahrens arbeiten wir mit der Stadt-Sparkasse Solingen zusammen, die uns unterstützt.
Ihre Daten werden dabei im Auftrag der SIM Gmb H und unter Einhaltung der DSGVO verarbeitet.
Immobilienverwalter (m/w/d) in Solingen Arbeitgeber: Sim
Die SIM GmbH ist ein hervorragender Arbeitgeber, der Ihnen die Möglichkeit bietet, aktiv an der Energiewende mitzuwirken und innovative Lösungen im Bereich Energieeffizienz zu entwickeln. Mit einer offenen Unternehmenskultur, flexiblen Arbeitszeiten und einem engagierten Team fördern wir Ihre persönliche und berufliche Weiterentwicklung in modernen Büroräumen im Herzen von Solingen. Genießen Sie die Sicherheit einer unbefristeten Festanstellung und profitieren Sie von attraktiven Vergünstigungen bei der Stadt-Sparkasse Solingen.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Immobilienverwalter (m/w/d) in Solingen erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Sim ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Sim auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Sim bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Sim nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Sim auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Immobilienverwalter (m/w/d) in Solingen mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Sim anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Immobilienverwalter (m/w/d) bei Sim zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Sim erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Sim aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Sim vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
