Auf einen Blick
- Aufgaben: Bewerten Sie Immobilien und erstellen Sie verlässliche Kreditentscheidungsgrundlagen.
- Unternehmen: Spezialisierter Finanzdienstleister mit Fokus auf Immobilienbewertung.
- Vorteile: Unbefristete Festanstellung, flexible Arbeitszeiten und Homeoffice-Möglichkeiten.
- Weitere Informationen: Zielgerichtete Weiterbildungsmöglichkeiten und umfangreiche Sozialleistungen.
- Warum dieser Job: Gestalten Sie den Immobilienmarkt aktiv mit und entwickeln Sie Ihre Karriere in einem dynamischen Umfeld.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung im Bank- oder Immobilienbereich und praktische Erfahrung in der Immobilienbewertung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 47250 - 57750 € pro Jahr.
Bewerten Sie Immobilien fundiert und schaffen Sie verlässliche Kreditentscheidungsgrundlagen. Wir suchen aktuell einen Gutachter (HypZert) Immobilienbewertung (w/m/d) in Vollzeit am Standort Hanau.
Ihr zukünftiges Aufgabengebiet:
- Eigenverantwortliche Erstellung nachvollziehbarer Beleihungswertgutachten für wohnwirtschaftlich und gewerblich genutzte Immobilien nach den Vorgaben des Pfandbriefgesetzes und der Beleihungswertermittlungsverordnung.
- Durchführung und fachgerechte Dokumentation von Objektbesichtigungen als Grundlage für belastbare Immobilienbewertungen.
- Überprüfung bestehender Beleihungswerte unter Berücksichtigung aktueller Objekt-, Markt- und Risikofaktoren.
- Formulierung fundierter Stellungnahmen zu bewertungsrelevanten Fragestellungen, insbesondere zur Entwicklung des Immobilienmarktes und zur nachhaltigen Marktfähigkeit einzelner Objekte.
- Strukturierte Aufbereitung und Prüfung sämtlicher Unterlagen für die Erstellung von Beleihungswertgutachten und die Durchführung von Objektbesichtigungen.
- Koordination und Beauftragung externer Besichtigungen sowie fachliche Begleitung externer Gutachter und Sachverständiger.
- Kompetente Ansprechperson für interne Markt- und Marktfolgebereiche sowie externe Gutachter bei Fragen zur Beleihungswertermittlung.
- Enge Zusammenarbeit mit den beteiligten Fachbereichen zur Sicherstellung verlässlicher und regulatorisch einwandfreier Bewertungsprozesse.
- Beobachtung relevanter Entwicklungen am Immobilienmarkt sowie Einordnung ihrer Auswirkungen auf Objektwerte und Verwertungsmöglichkeiten.
Ihr Profil:
- Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum Bankkaufmann, Immobilienkaufmann (w/m/d) oder eine vergleichbare fachliche Qualifikation.
- Praktische Berufserfahrung in der Bewertung wohnwirtschaftlicher oder gewerblich genutzter Immobilien.
- Fundiertes Fachwissen in der Markt- und Beleihungswertermittlung sowie in der strukturierten Erstellung von Immobiliengutachten.
- Eine vorhandene Zertifizierung nach HypZert S oder HypZert F qualifiziert Sie für die entsprechend höhere fachliche Einstufung.
- Sichere Kenntnisse des Pfandbriefgesetzes und der Beleihungswertermittlungsverordnung.
- Gute kreditfachliche und kreditrechtliche Kenntnisse im Zusammenhang mit der Bewertung von Kreditsicherheiten.
- Anwendungsorientiertes Wissen im Bau- und Planungsrecht sowie Verständnis für bauliche, rechtliche und wirtschaftliche Einflussfaktoren.
- Ausgeprägte analytische und mathematische Fähigkeiten zur nachvollziehbaren Herleitung und Plausibilisierung von Immobilienwerten.
- Sicheres Urteilsvermögen bei der Bewertung komplexer Objekte und bewertungsrelevanter Sachverhalte.
- Selbstständige, sorgfältige und verantwortungsbewusste Arbeitsweise mit einem hohen Qualitätsanspruch.
- Klare schriftliche Ausdrucksfähigkeit für die Erstellung verständlicher Gutachten und fachlicher Stellungnahmen.
- Bereitschaft zur Durchführung von Objektbesichtigungen in der betreuten Region.
Wir bieten Ihnen:
- Unbefristete Festanstellung direkt bei unserem Mandanten.
- Eine transparente, qualifikationsabhängige Vergütung mit zwei fachlichen Einstufungen: Als Gutachter der Stufe 1 liegt das Jahresgehalt abhängig von Qualifikation und Erfahrung zwischen 45.000 und 69.000 Euro brutto. Mit einer Zertifizierung nach HypZert S oder HypZert F sowie entsprechender Fach- und Berufserfahrung ist eine höhere Einstufung mit einem Jahresgehalt zwischen 70.000 und 104.000 Euro brutto möglich.
- Flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit zum Homeoffice nach erfolgreichem Abschluss der fachlichen Einarbeitung.
- Zielgerichtete Weiterbildungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Sozialleistungen in einem familiär geprägten und fachlich spezialisierten Arbeitsumfeld.
Gutachter (HypZert) Immobilienbewertung (m/w/d) - Bank Arbeitgeber: simplecon GmbH
Unser Partner ist eine moderne Steuerkanzlei in Bremen, die nicht nur eine verantwortungsvolle Position als Assistenz der Steuerkanzleileitung bietet, sondern auch ein hervorragendes Arbeitsumfeld mit flexiblen Arbeitszeiten und der Möglichkeit, im Home Office zu arbeiten. Die Kanzlei fördert aktiv die berufliche Weiterbildung und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre, in der Teamarbeit und digitale Innovationen geschätzt werden. Hier haben Sie die Chance, sich in einem dynamischen Team weiterzuentwickeln und Ihre Karriere langfristig zu gestalten.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Gutachter (HypZert) Immobilienbewertung (m/w/d) - Bank erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie simplecon GmbH ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn simplecon GmbH auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei simplecon GmbH bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei simplecon GmbH nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie simplecon GmbH auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Gutachter (HypZert) Immobilienbewertung (m/w/d) - Bank mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei simplecon GmbH anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Gutachter (HypZert) Immobilienbewertung (m/w/d) - Bank bei simplecon GmbH zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei simplecon GmbH erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei simplecon GmbH aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei simplecon GmbH vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
