Expansion Manager (m/w/d)

Wir sind fest davon überzeugt, dass Padel ein magischer Sport ist – einer, der Menschen durch seine einzigartige Kombination aus Leichtigkeit, Dynamik und sozialer Interaktion begeistert. Padel ist für alle da: von Jung bis Alt, vom Anfänger bis zum Profi – jeder kann an dieser Leidenschaft teilhaben. Es ist mehr als nur ein Spiel; es ist ein Erlebnis, das verbindet, Freude bereitet und Freundschaften schafft. mitte ist ein Boutique Padel Club, der erstklassige Spielbedingungen und ein stilvolles Umfeld für unsere dynamische, moderne Community bietet. Unsere Clubs kombinieren hochwertige Einrichtung in zentralen innerstädtischen Standorten mit digitaler Innovation und menschlicher Wärme, um Padel zu einem festen Bestandteil des Alltags zu machen – sei es für ein schnelles Spiel oder als „Third Place“ für verschiedenste Erlebnisse.

Was uns besonders macht:

• Unsere Indoor-Clubs sind so gelegen, dass man sie in unter 15 Minuten erreichen kann – ideal für den urbanen Alltag.
• Unsere vollautomatisierten Systeme sorgen für ein reibungsloses, modernes Spielerlebnis.
• Unsere Community Leader leben Gastfreundschaft und hospitality-like Betreuung und widmen sich voll und ganz der Aufgabe, hervorragende Gastgeber zu sein.
• Unser Interior Design stammt von einem renommierten Boutique-Architekten.
• Unsere Ambition: Die erste Adresse für Padel in Europa zu werden.

Aufgaben:

• Neue Standorte – dein Spielfeld. Als Expansion Manager (m/w/d) trägst du entscheidend dazu bei, unser Padel-Club-Netzwerk in ganz Deutschland zu erweitern. Du analysierst und verhandelst neue Standorte – mit Tempo, Zahlenkompetenz und Verhandlungsgeschick.
• Du arbeitest eng mit unserem CEO / Gründer zusammen und bist für unsere Expansions-Pipeline verantwortlich – vom Lead bis zum unterschriebenen Mietvertrag.
• Du übernimmst Verantwortung für eigene Projekte, unterstützt bei operativen Herausforderungen im Tagesgeschäft und entwickelst gemeinsam mit uns Lösungen, die das Fundament für den Aufbau des größten Padel-Operators Europas legen.
• Lead Screening: Du führst schnelle, aber fundierte Ersteinschätzungen durch – mit klaren Deal-KPIs, Fokus auf Demografie, Wettbewerb, Lagequalität und Machbarkeit.
• Finanzielle Bewertung: Du bewertest Umsatz- und Kostenpotenziale, modellierst P&Ls und analysierst, ob sich ein Standort wirtschaftlich lohnt – mit Blick auf unser Ziel: EBITDA-positiv innerhalb kurzer Zeit.
• CAPEX & Payback: Du schätzt Umbau- und Ausstattungskosten, berechnest Amortisationszeiten und führst Vor-Ort-Begehungen mit Lieferanten und Baupartnern durch.
• Verhandlung & Deal Closing: Du führst eigenständig Verhandlungen mit Eigentümern – zu Mietkonditionen, Umbauzuschüssen und Vertragslaufzeiten.
• Genehmigungen & rechtliche Machbarkeit: Du arbeitest eng mit externen Beratern zusammen, klärst baurechtliche Voraussetzungen und begleitest die rechtliche Prüfung.
• Interne Abstimmung & Freigaben: Du bereitest Investment-Entscheidungen für das interne Gremium auf, präsentierst Chancen und Risiken klar und überzeugend.
• Multi-Projektmanagement: Du hältst parallel mehrere Deals auf Kurs – strukturiert, priorisiert und mit maximaler Transparenz.
• Schnittstellenmanagement: Du sorgst für einen sauberen Übergang an das Construction-Team und stimmst dich eng mit Finanzen, Operations und dem CEO ab.
• Reporting: Du führst ein sauberes Pipeline-Reporting, dokumentierst Fortschritte und verschaffst dem Management jederzeit Klarheit über den aktuellen Status.

Diese Rolle ist ideal für smarte Dealmaker:innen mit einem klaren Ziel: Wachstum, das sich rechnet – schnell, sauber und skalierbar.

Qualifikation:

• Deal- & Zahlenverständnis: Du bringst starke analytische Fähigkeiten mit, verstehst P&Ls, CAPEX-Analysen und kannst wirtschaftliche Machbarkeit fundiert bewerten.
• Erste relevante Berufserfahrung: 1–3 Jahre Erfahrung in einem transaktionsnahen Umfeld – z. B. bei einem Immobilienentwickler, in einer Beratung, PE/VC, Expansionsteam oder Start-up.
• Verhandlungssicherheit: Du führst Deal-Gespräche souverän, findest Win-Win-Situationen und holst die besten Konditionen für unser Unternehmen heraus.
• Kommunikationsstärke & Menschenkenntnis: Du überzeugst mit klarer, professioneller Kommunikation – egal ob beim Eigentümer, Architekten oder CEO.
• Struktur & Drive: Du kannst viele Projekte gleichzeitig koordinieren, arbeitest fokussiert und verlierst nie den Blick fürs Wesentliche.
• Hands-on-Mentalität: Du gehst dahin, wo die Deals entstehen – mit Reisebereitschaft, unternehmerischem Denken und echter Umsetzungspower.
• Sprachen: Du kommunizierst sicher auf Deutsch und Englisch – schriftlich wie mündlich.
• Standort & Flexibilität: Du lebst in Berlin (oder bist bereit umzuziehen) und bringst Reisebereitschaft zu den (potentiellen neuen) Standorten mit.

Benefits:

• Werde Teil einer Erfolgsgeschichte: Unser Ziel ist klar: Europas größter Padel-Operator zu werden. Du bist von Anfang an dabei – mit der Chance, echte Verantwortung zu übernehmen und diese Vision aktiv mitzugestalten.
• Zentrales Büro im Herzen Berlins: Ein Ort für produktives Arbeiten und offenen Austausch auf Augenhöhe. Snacks & Getränke stehen selbstverständlich bereit.
• Modernes Equipment: Du arbeitest mit einem MacBook und allem, was du brauchst, um produktiv zu sein.
• Arbeite direkt mit den Foundern: Du arbeitest eng mit unseren Foundern zusammen und bekommst aus erster Hand mit, wie Entscheidungen getroffen, Strukturen aufgebaut und Strategien entwickelt und umgesetzt werden.
• Entlohnung: Ein wettbewerbsfähiges Gehalt mit langfristigen Entwicklungsperspektiven.
• Sport & Wellbeing: Bei uns bekommst du regelmäßige Padel Matches auf unseren Courts - für deinen körperlichen Ausgleich und dein Wohlbefinden neben dem Arbeitsalltag.

Das Besondere an dieser Rolle:

• Start-up Erfahrung aus wirklich erster Hand: In dieser Rolle erlebst du hautnah, was es heißt, ein Unternehmen von Grund auf aufzubauen – mit allem, was dazugehört.
• Gestaltungsfreiheit mit Verantwortung: Du übernimmst eigene Projekte, bringst Ideen ein und kannst vom ersten Tag an sichtbar mitgestalten.
• Wachstum mit Perspektive: Die Rolle ist der Einstieg – nicht das Ziel. Du bekommst die Chance, in eine verantwortungsvolle Position hineinzuwachsen und dich gemeinsam mit dem Start-up weiterzuentwickeln.

Wenn du Lust hast, eine ambitionierte Sportmarke von Grund auf mit aufzubauen, Hands-on-Mentalität mit kreativer Energie kombinierst und nach einer Aufgabe mit Sinn, Drive und Teamgeist suchst, dann freuen wir uns auf deine Bewerbung!