Technischer Immobilienmanager (m/w/d) in Köln

Über das Unternehmen Unser Mandant ist ein etabliertes und wachstumsorientiertes Unternehmen aus der Immobilienwirtschaft, das sich auf die professionelle Betreuung und nachhaltige Wertentwicklung von Immobilien spezialisiert hat. Im Mittelpunkt stehen die technische Qualität, der wirtschaftliche Betrieb und die langfristige Sicherung der betreuten Immobilienbestände. Durch eine enge Zusammenarbeit unterschiedlicher Fachbereiche werden individuelle Bewirtschaftungsstrategien entwickelt und technische Maßnahmen zielgerichtet umgesetzt. Das Unternehmen verbindet fundierte Immobilienexpertise mit modernen Managementansätzen und bietet ein vielseitiges Arbeitsumfeld, in dem eigenverantwortliches Handeln und fachlicher Austausch eine zentrale Rolle spielen. Mitarbeitende profitieren von kurzen Entscheidungswegen, abwechslungsreichen Aufgaben und der Möglichkeit, die technische Entwicklung anspruchsvoller Immobilien aktiv mitzugestalten. Aufgaben Eigenverantwortliche technische Betreuung und kontinuierliche Optimierung eines vielseitigen Immobilienportfolios unter Berücksichtigung wirtschaftlicher, qualitativer und betrieblicher Anforderungen Planung, Organisation und Überwachung technischer Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen zur langfristigen Sicherstellung der Funktionsfähigkeit und Werterhaltung der betreuten Immobilien Koordination und Steuerung externer Fachunternehmen und technischer Dienstleister einschließlich der Vorbereitung von Ausschreibungen, Bewertung von Angeboten und Kontrolle der vereinbarten Leistungen Sicherstellung eines ordnungsgemäßen Gebäudebetriebs durch die Überwachung gesetzlich vorgeschriebener Prüfungen, technischer Wartungsintervalle und die systematische Bearbeitung von Mängeln und Gewährleistungsansprüchen Regelmäßige Bewertung des technischen Objektzustands, Überwachung laufender Betriebs- und Instandhaltungsbudgets sowie enge Abstimmung mit internen Fachabteilungen zur wirtschaftlichen Weiterentwicklung der Immobilienbestände Profil Erfolgreich abgeschlossene technische Ausbildung, ein Studium im Facility Management, Bauingenieurwesen, in der Gebäudetechnik oder eine vergleichbare Qualifikation mit entsprechendem technischem Hintergrund Mehrjährige Berufserfahrung im technischen Property Management, im Facility Management oder in einer vergleichbaren Position mit Verantwortung für die technische Betreuung von Immobilien Fundierte Kenntnisse im Betrieb und in der Instandhaltung gebäudetechnischer Anlagen sowie ein gutes Verständnis für technische Prüfpflichten, Wartungsprozesse und die Koordination externer Dienstleister Erfahrung im technischen Vertragsmanagement, in der Vergabe von Dienstleistungen und der wirtschaftlichen Steuerung von Instandhaltungsmaßnahmen sowie sicherer Umgang mit MS Office und idealerweise CAFM-Systemen Ausgeprägtes Organisationstalent, wirtschaftliches Denkvermögen und eine selbstständige, strukturierte Arbeitsweise verbunden mit Kommunikationsstärke und einem hohen Verantwortungsbewusstsein Davon profitieren Sie: Attraktives Vergütungspaket: Profitieren Sie von einer leistungsgerechten Vergütung, die Ihre fachliche Erfahrung und Verantwortung berücksichtigt, sowie einer betrieblichen Altersvorsorge mit einem über die gesetzlichen Mindestanforderungen hinausgehenden Arbeitgeberzuschuss. Eigenverantwortung und Gestaltungsspielraum: Übernehmen Sie eine vielseitige Position mit der Möglichkeit, technische Bewirtschaftungsprozesse aktiv mitzugestalten und eigene Ideen zur Optimierung der betreuten Immobilien einzubringen. Abwechslungsreiches Immobilienportfolio: Freuen Sie sich auf unterschiedliche technische Herausforderungen und die Möglichkeit, an der langfristigen Qualitätssicherung und Weiterentwicklung anspruchsvoller Immobilienbestände mitzuwirken. Flexible Arbeitsgestaltung: Profitieren Sie von flexiblen Arbeitszeiten, die Ihnen eine eigenverantwortliche Organisation Ihres Berufsalltags und eine bessere Vereinbarkeit beruflicher und privater Anforderungen ermöglichen. Individuelle Entwicklungsmöglichkeiten: Erweitern Sie Ihre fachlichen und persönlichen Kompetenzen durch gezielte Weiterbildungsangebote und profitieren Sie von langfristigen Perspektiven innerhalb eines wachstumsorientierten Unternehmens. Moderne Arbeitsumgebung: Arbeiten Sie in hochwertig ausgestatteten Büroräumlichkeiten, die professionelle Arbeitsbedingungen und eine angenehme Atmosphäre für den fachlichen Austausch bieten. Gesundheit und sportlicher Ausgleich: Nutzen Sie das vielseitige Sport- und Fitnessangebot von Urban Sports Club und schaffen Sie sich einen aktiven Ausgleich zu Ihrem beruflichen Alltag. Kollegiale Unternehmenskultur: Werden Sie Teil eines engagierten Teams mit kurzen Entscheidungswegen, einer offenen Kommunikationskultur und einer engen Zusammenarbeit zwischen den unterschiedlichen Fachbereichen. Kontakt Sie möchten Ihre technische Expertise in die professionelle Betreuung und nachhaltige Weiterentwicklung anspruchsvoller Immobilien einbringen? Dann bietet Ihnen diese Position die Möglichkeit, Verantwortung für vielseitige Immobilienbestände zu übernehmen und technische sowie wirtschaftliche Optimierungspotenziale aktiv zu gestalten. Gerne geben wir Ihnen in einem persönlichen und vertraulichen Austausch weitere Einblicke in das Unternehmen, die Aufgabenbereiche und die damit verbundenen beruflichen Perspektiven. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!