Auf einen Blick
- Aufgaben: Betreue unsere Liegenschaften und sorge für die Funktionsfähigkeit der Haustechnik.
- Unternehmen: SOKA-BAU, ein Partner der Bauwirtschaft mit fairen Arbeitsbedingungen.
- Vorteile: 13 Monatsgehälter, 30 Tage Urlaub, flexible Arbeitszeiten und betriebliche Altersvorsorge.
- Weitere Informationen: Engagement für Artenvielfalt und soziale Projekte wird gefördert.
- Warum dieser Job: Gestalte eine stabile Arbeitswelt und erlebe echte Wertschätzung in deinem Job.
- Qualifikationen: Abgeschlossene handwerkliche Ausbildung und IT-Routine im Umgang mit Fachanwendungen.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 37800 - 46200 € pro Jahr.
Faire Arbeitsbedingungen schaffen. Urlaubsansprüche sichern. Altersvorsorge für 1,8 Mio. Menschen möglich machen: So kann gelebte Verantwortung aussehen. Als Partner der Bauwirtschaft gestalten wir bei SOKA-BAU eine stabile Arbeitswelt mit Perspektive. Für unsere rund 900 Mitarbeitenden heißt das: Mitgestalten, Zukunft entwickeln und echte Wertschätzung erleben.
Sie sind handwerklich geschickt und möchten unsere Mieter:innen persönlich, engagiert und fachkundig betreuen? Dann werden Sie Teil unseres Bereichs Asset Management in der Abteilung Kaufmännisches Immobilienmanagement. Hier setzen wir auf einen breiten Portfoliomix - denn sichere und gleichzeitig rentable Kapitalanlagen sind für uns im Asset Management das A und O. Auch eigene Immobilien gehören bei uns dazu.
Verstärken Sie unser Team zum nächstmöglichen Zeitpunkt als Hausmeister:in / Facility-Manager:in / Haustechniker:in - Objekt- und Mieterbetreuung in Ludwigshafen.
- Objektbetreuung: Ihr Hauptaugenmerk liegt auf der Betreuung unserer Liegenschaft in Ludwigshafen, die über 552 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit verfügt.
- Betreuung der Haustechnik: Sie stellen zu jeder Zeit die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen und Gerätschaften sicher, koordinieren Wartungsarbeiten und gewährleisten die Sicherheit im Gebäude und in den Außenanlagen (einschließlich der Spielplätze). Zudem überwachen Sie den Verbrauch von Strom, Gas etc. und melden die Zählerstände.
- Grünflächenpflege und Winterdienst: Schnell räumen Sie im Winter Wege von Schnee und Eis, reinigen turnusmäßig allgemein genutzte Flächen und Räume wie z. B. Tiefgaragen, mähen den Rasen und pflegen Gehölze. Beauftragen Sie hierfür Fremdfirmen, haben Sie die Aufsichtspflicht.
- Mieterbetreuung: Als zentrale Ansprechperson der Mieter:innen vor Ort sorgen Sie gemeinsam mit Ihrem:r Hausmeisterkollegen:in für die Einhaltung der Hausordnung, führen Sprechstunden durch und beraten allgemein zu Renovierungsarbeiten, Nutzungsfragen etc. Ebenso engagiert protokollieren Sie Wohnungsabnahmen/-übergaben und führen Wohnungsbesichtigungen durch.
- Koordination von Fremdfirmen: Reparaturen, die Sie nicht selbst durchführen können, geben Sie ebenso an Fremdfirmen wie weitere Gebäudedienstleistungen. Hier begleiten Sie den Prozess von der Auftragsvergabe über die Koordination der Durchführung bis zur Rechnungsfreigabe.
Ihre Skills: Sie besitzen eine abgeschlossene handwerkliche Berufsausbildung - möglichst im Bereich Haustechnik (Heizung-, Sanitär-, oder Klimatechnik, Elektriker:in/Elektroniker:in) oder auch als Anlagenmechaniker:in, Installateur:in, Mechatroniker:in. IT-Routine im Umgang mit den entsprechenden Fachanwendungen. Mobilität (Führerschein Klasse B), um z. B. bei technischen Problemen schnell von der Liegenschaft A zur Liegenschaft B zu kommen oder technische Hilfsmittel zu besorgen. Bereitschaft, eine mietvergünstigte Wohnung in der zu betreuenden Wohnanlage zu beziehen. Entscheidungsfreude und Konfliktlösungskompetenz gehören zu Ihren Stärken, um Dinge zügig regeln zu können. Sie sind durchsetzungsfähig, emotional stabil und stellen sich gern in den Dienst unserer Mieter:innen.
Ihre Vorteile: SO stark. SO fair verdienen: mit 13 Monatsgehältern, Urlaubsgeld und arbeitgeberfinanzierter betrieblicher Altersvorsorge. SO gut in Balance: mit 30 Tagen Urlaub (zusätzlich frei an Heiligabend, Silvester und Rosenmontag), flexiblen Arbeitszeitmodellen, Mobile Working (u. a. Workation), Sabbatical-Option, Betriebs-Kita. SO gezielt weiterkommen: mit vielfältigen Programmen zur individuellen Karrierebegleitung. SO gesund bleiben: mit unserem betrieblichen Gesundheitsmanagement (u. a. Seminare, Betriebssport, EGYM Wellpass). SO viel mehr erreichen: durch Engagement zum Schutz und Erhalt von Artenvielfalt und Biodiversität, soziale Projekte und Freistellung für Ehrenämter. SO mobil: mit Jobticket, Dienstfahrrädern und Elektro-Pool-Fahrzeugen.
Entscheidend ist für uns der Mensch. Bewerbungen von Menschen mit Behinderung sind ausdrücklich willkommen.
Hausmeister:in / Facility-Manager:in / Haustechniker:in – Objekt- und Mieterbetreuung (m/w/d) Arbeitgeber: Soka-bau
SOKA-BAU bietet nicht nur faire Arbeitsbedingungen und eine wertschätzende Unternehmenskultur, sondern auch zahlreiche Vorteile wie 30 Tage Urlaub, flexible Arbeitszeitmodelle und individuelle Karrierebegleitung. Als Senior Agile Expert in Wiesbaden haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Transformation einer lernenden Organisation mitzuwirken und Ihre Expertise in agilen Methoden einzubringen, während Sie gleichzeitig von einem umfassenden betrieblichen Gesundheitsmanagement und sozialen Engagements profitieren.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Hausmeister:in / Facility-Manager:in / Haustechniker:in – Objekt- und Mieterbetreuung (m/w/d) erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Soka-bau ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Soka-bau auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Soka-bau bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Soka-bau nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Soka-bau auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Hausmeister:in / Facility-Manager:in / Haustechniker:in – Objekt- und Mieterbetreuung (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Soka-bau anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Hausmeister:in / Facility-Manager:in / Haustechniker:in – Objekt- und Mieterbetreuung (m/w/d) bei Soka-bau zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Soka-bau erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Soka-bau aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Soka-bau vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
