Technischer Property Manager / Bauleiter (m/w/d) – Wohnimmobilien in Hamburg

• Verantwortung & Entwicklung: Abwechslungsreiche Aufgaben, fachliche Weiterbildungsmöglichkeiten und persönliche Entwicklung in einem vertrauensvollen Arbeitsumfeld

• Verantwortung & Entwicklung: Abwechslungsreiche Aufgaben, fachliche Weiterbildungsmöglichkeiten und persönliche Entwicklung in einem vertrauensvollen Arbeitsumfeld

• Team & Arbeitsklima: Kollegiales Miteinander, offene Kommunikation, flache Hierarchien und regelmäßige Teamevents

• Mobilität: Zuschuss zum Deutschlandticket und Möglichkeit zum Fahrrad-Leasing

• Gesundheit: Ergonomisch ausgestattete Arbeitsplätze und betriebliche Krankenversicherung

• Finanzielle Zusatzleistungen: Urlaubs- und Weihnachtsgeld, vermögenswirksame Leistungen, betriebliche Altersvorsorge sowie regelmäßige Gehaltsüberprüfungen

• Urlaub: 30 Tage Jahresurlaub

• Mitarbeitervorteile: Attraktive Rabatte und exklusive Angebote über Corporate Benefits

• Wohnen: Vorteile und erleichterter Zugang zu verfügbaren Wohnungen aus dem eigenen Bestand

• Einholung und Bewertung von Angeboten für technische und bauliche Leistungen

• Erstellung von Budgets, Kostenschätzungen und Wirtschaftlichkeitsanalysen für Bau- und Modernisierungsprojekte

• Prüfung von Rechnungen sowie Kontrolle und Überwachung der Projektkosten

• Planung und Koordination von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen

• Vorbereitung und Begleitung von Ausschreibungen und Vergabeprozessen

• Organisation und Überwachung von Wartungen, Objektbegehungen und vorgeschriebenen Anlagenprüfungen

• Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Abstimmung mit Fachplanern und externen Dienstleistern

• Sicherstellung des ordnungsgemäßen Betriebs technischer Gebäudeanlagen unter Einhaltung gesetzlicher Vorgaben

• Erstellung technischer Berichte und Entscheidungsvorlagen für die Geschäftsführung

• Koordination externer Dienstleister sowie Bearbeitung von Mängeln, Gewährleistungsfällen und Versicherungsschäden

• Abgeschlossene handwerkliche oder technische Ausbildung
• Mehrjährige Berufserfahrung im Bauwesen, in der technischen Gebäudeausrüstung (TGA) oder im technischen Gebäudemanagement (TGM)
• Gutes technisches Verständnis und handwerkliches Geschick
• Kenntnisse relevanter gesetzlicher Vorschriften und technischer Standards
• Selbstständige, strukturierte und sorgfältige Arbeitsweise sowie Organisationstalent
• Verantwortungsbewusstsein, Flexibilität und eine ausgeprägte Hands-on-Mentalität
• Kommunikationsstärke und professioneller Umgang mit Mietern und Dienstleistern
• Teamfähigkeit und hohe Dienstleistungsorientierung
• Sicherer Umgang mit MS Office
• Führerschein Klasse B
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

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