Auf einen Blick
- Aufgaben: Betreue Gewerbeimmobilien und sei der erste Ansprechpartner für Mieter*innen.
- Unternehmen: Dynamisches Unternehmen im Asset Management mit Fokus auf Vielfalt.
- Vorteile: Gleitzeit, 30 Tage Urlaub, Sabbatical und Gesundheitskostenzuschuss.
- Weitere Informationen: Moderne Arbeitsumgebung in Hamburg mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Gestalte einzigartige Immobilien und bringe deine Leidenschaft ein.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium oder Ausbildung im Immobilienbereich und Teamfähigkeit.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
Wir suchen für unseren Bereich Asset Management zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n Kaufmännische/n Objektmanager*in (m/w/d) in Hamburg. Mobiles Arbeiten ist möglich. Die Stelle ist in Vollzeit und unbefristet.
Das bewegen Sie bei uns:
- Sie übernehmen die eigenverantwortliche Betreuung und Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien und agieren dabei als erste/r Ansprechpartner*in für Mieter*innen.
- Sie sind zuständig für die Überprüfung mietvertraglicher Regelungen, Optionsausübungen, Mietzinsanpassungen, Mietwertberichtigungen und das Forderungsmanagement.
- Dazu gehören auch Plausibilitätsprüfungen und Freigaben von Betriebskostenabrechnungen sowie die Steuerung und Optimierung der Nebenkosten.
- Sie kontrollieren und pflegen die Mieterkonten (Mahnsperre, Auszahlungen, Zahlsperren).
- Sie sind zuständig für die Abnahmen einzelner Flächen bei Neu- oder Abmietung sowie für regelhafte Objektbegehungen.
- Dabei sind Sie im engen Austausch mit dem technischen Objektmanagement zur Abstimmung über Instandhaltung und Modernisierung und legen vermietungsfördernde, investive Maßnahmen fest.
- Sie unterstützen das strategische Asset Management bei Wirtschaftlichkeitsberechnungen und beim Abschluss von (komplexen) Mietverträgen oder Nachträgen.
Das bringen Sie mit:
- Sie verfügen über ein erfolgreich abgeschlossenes wirtschaftswissenschaftliches oder immobilienspezifisches Studium bzw. eine abgeschlossene Ausbildung zum/r Immobilienkaufmann/-frau mit mehrjähriger Erfahrung oder einer einschlägigen Fortbildung z.B. zum/r Immobilien-Ökonom/in.
- Wenn Sie bereits mehrjährige Berufserfahrung im Property bzw. Asset Management gesammelt haben, freuen wir uns!
- Ihre Arbeitsweise ist geprägt durch Ihre Hands-on-Mentalität sowie durch Ihre konzeptionellen Fähigkeiten.
- Sie bringen ein hohes Maß an Teamfähigkeit und Kundenorientierung mit.
- Sie haben Freude an einzigartigen Immobilien – genauso wie wir!
Nicht jeder Punkt trifft auf Sie zu? Bewerben Sie sich trotzdem und überzeugen uns mit Ihrer Persönlichkeit! Wir erwarten nicht, dass Sie bereits alles können. Bringen Sie einfach Mut und Leidenschaft mit, sich in unsere Themen einzuarbeiten.
Wir bieten Ihnen:
- Gleitzeit, 30 Tage Urlaub sowie Weihnachten und Silvester arbeitsfreie Tage, Sabbatical, vorübergehende Teilzeit.
- Bei uns wird jede Mehrarbeit im Rahmen des Tarifvertrages des AVH zusätzlich vergütet, Sie erhalten zudem eine Jahressonderzahlung und 50% Zuschuss zur HVV Proficard.
- Betriebsarzt, Gesundheitskostenzuschuss, Fitnessraum, diverse Sportangebote und Kurse, die teilweise auch während der Arbeitszeit stattfinden.
- Mobiles Arbeiten und flexible Arbeitszeiten ohne Kernarbeitszeit.
Diversity und Chancengleichheit:
Wir leben Vielfalt, Toleranz und Chancengleichheit - bei uns sind viele Frauen in Führungspositionen.
Weitere Benefits:
- Moderne Arbeitswelten im Herzen der Stadt Hamburg, Fahrradstellplätze vor Ort, Firmenevents, betriebliche Altersvorsorge.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!
Ihr/e Ansprechpartner*in: Luisa Schmelzling, Referentin Servicebereich Personal.
Kaufmännische/n Objektmanager*in (m/w/d) Arbeitgeber: Sprinkenhof GmbH
Als Projektleiter in TGA (m/w/d) Schwerpunkt Elektrotechnik bei uns in Hamburg profitieren Sie von einer flexiblen Arbeitskultur, die mobiles Arbeiten ermöglicht und Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance bietet. Wir legen großen Wert auf die persönliche und berufliche Weiterentwicklung unserer Mitarbeiter und bieten zahlreiche Schulungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten, um Ihre Karriere voranzutreiben. Unser engagiertes Team fördert eine offene Kommunikation und Zusammenarbeit, was zu einem inspirierenden Arbeitsumfeld führt.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Kaufmännische/n Objektmanager*in (m/w/d) erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Sei proaktiv! Nutze dein Netzwerk und sprich mit Leuten, die in der Branche arbeiten. Oft erfährt man so von Stellen, bevor sie offiziell ausgeschrieben werden.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich gut auf das Vorstellungsgespräch vor. Informiere dich über das Unternehmen und überlege dir, wie du deine Erfahrungen im Asset Management am besten präsentieren kannst.
✨Tipp Nummer 3
Zeige deine Leidenschaft für Immobilien! Sprich darüber, was dich an der Branche fasziniert und warum du gerne als Kaufmännische/r Objektmanager*in arbeiten möchtest.
✨Tipp Nummer 4
Bewirb dich direkt über unsere Website! So hast du die besten Chancen, gesehen zu werden und zeigst gleich, dass du motiviert bist, Teil unseres Teams zu werden.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Kaufmännische/n Objektmanager*in (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!:Wir wollen dich kennenlernen, also zeig uns deine Persönlichkeit! Lass deinen Lebenslauf und dein Anschreiben so authentisch wie möglich sein. Versteck nicht, wer du bist – das macht dich einzigartig!
Pass auf die Details auf!:Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreibfehler oder unklare Formulierungen können einen schlechten Eindruck hinterlassen. Nimm dir die Zeit, alles gründlich zu überprüfen, bevor du es abschickst.
Mach es konkret!:Erzähle uns von deinen Erfahrungen und wie sie zu der Stelle passen, auf die du dich bewirbst. Konkrete Beispiele helfen uns, deine Fähigkeiten besser zu verstehen und zu sehen, wie du unser Team bereichern kannst.
Bewirb dich über unsere Website!:Der einfachste Weg, um Teil von StudySmarter zu werden, ist, dich direkt über unsere Website zu bewerben. So stellst du sicher, dass deine Bewerbung schnell und unkompliziert bei uns ankommt!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Sprinkenhof GmbH vorbereitet
✨Verstehe die Branche
Mach dich mit den aktuellen Trends im Immobilien- und Asset Management vertraut. Informiere dich über relevante Themen wie Mietpreisanpassungen oder Betriebskostenabrechnungen, um im Gespräch kompetent zu wirken.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Überlege dir spezifische Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, in denen du erfolgreich mit Mietern oder bei der Objektbewirtschaftung gearbeitet hast. Diese Beispiele helfen dir, deine Fähigkeiten und Erfolge greifbar zu machen.
✨Fragen stellen
Bereite einige Fragen vor, die du dem Interviewer stellen kannst. Das zeigt dein Interesse an der Position und dem Unternehmen. Frag zum Beispiel nach den Herausforderungen, die das Team aktuell bewältigen muss oder nach den Zielen für die nächsten Jahre.
✨Sei du selbst
Zeige deine Persönlichkeit und Leidenschaft für Immobilien. Das Unternehmen sucht nicht nur nach Qualifikationen, sondern auch nach jemandem, der ins Team passt. Sei authentisch und lass deine Begeisterung für die Branche durchscheinen.
