Teamleitung (m/w/d) Technisches Immobilienmanagement

Wir, die Sprinkenhof GmbH, sind die gewerbliche Immobiliengesellschaft der Freien und Hansestadt Hamburg und sichern als Asset-Manager die nach- und werthaltige Entwicklung unserer eigenen und übertragenen Immobilien. Als Projektmanager agieren wir bei Neubau- und Sanierungsvorhaben als Generalübernehmer, Investor oder Baubetreuer für städtische Vorhaben.

Zu den wesentlichen Aufgaben unserer Gesellschaft zählen die Bewirtschaftung und Verwaltung von Grundstücken mit überwiegend gewerblicher Nutzung sowie die Projektentwicklung und Realisierung von Neubau- und Sanierungsvorhaben.

Sie sind verantwortlich für die Planung, Steuerung und Kontrolle des technischen Gebäudemanagements eines Immobilienportfolios unter wirtschaftlichen und nachhaltigen Aspekten. Dazu zählen auch Aus- und Umbaumaßnahmen.

• Ihre Erfahrung bringen Sie in die Planung, Ausschreibung und Durchführung erforderlicher Instandhaltungsmaßnahmen ein.
• Sie sind zuständig für die Führung und Beratung der haus- und bautechnischen Mitarbeiter*innen des Teams bei der laufenden Instandhaltung, bei Um- und Erweiterungsbauten, der Kostenplanung und -kontrolle sowie bei sonstigen Dienst- und Beratungsleistungen.
• Sie führen Verhandlungen zum Instandhaltungsbudget mit den jeweiligen Stakeholdern sowie Vertragsverhandlungen mit Auftraggebern.
• Das Ausschreiben und Abschließen von Architekten- und Ingenieurverträgen zählt auch zu Ihren Aufgaben.
• Darüber hinaus überwachen Sie die Einhaltung gesetzlicher Vorgaben sowie die Einhaltung von Terminen und Budgets für geplante Instandhaltungsmaßnahmen.

Sie haben ein erfolgreich abgeschlossenes Studium in einem entsprechenden Fachbereich, vorzugsweise als TGA-Ingenieur*in, Bauingenieur*in, Architekt*in oder einen vergleichbaren Abschluss. Sie bringen mehrjährige einschlägige Berufserfahrung im Betreiben und Bewirtschaften von Immobilien mit. Sie verfügen über gute Kenntnisse des Vergaberechts. Sie sind sicher im Umgang mit MS Office-Anwendungen, SAP-Kenntnisse sind wünschenswert. Eine ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit sowie Durchsetzungsvermögen gehört zu Ihren Stärken. Sie haben bereits mit Erfolg und Freude ein Team geführt, haben die Fähigkeit andere dafür zu begeistern, Themen eigenständig und im Team voranzubringen. Sie agieren service- und dienstleistungsorientiert. Sie begeistern sich für einzigartige Immobilien – genauso wie wir!

Nicht jeder Punkt trifft auf Sie zu? Bewerben Sie sich trotzdem und überzeugen uns mit Ihrer Persönlichkeit! Wir erwarten nicht, dass Sie bereits alles können. Bringen Sie einfach Mut und Leidenschaft mit, sich in unsere Themen einzuarbeiten.

Work-Life-Balance: Gleitzeit, 30 Tage Urlaub, sowie Weihnachten und Silvester arbeitsfreie Tage, Sabbatical, vorübergehende Teilzeit.

Attraktive Arbeitgeberleistungen: Bei uns wird jede Mehrarbeit im Rahmen des Tarifvertrages des AVH zusätzlich vergütet, Sie erhalten zudem eine Jahressonderzahlung und 50% Zuschuss zur HVV Proficard.

Betriebliches Gesundheitsmanagement: Betriebsarzt, Gesundheitskostenzuschuss, Fitnessraum, diverse Sportangebote und Kurse, die teilweise auch während der Arbeitszeit stattfinden.

Vereinbarkeit von Familie und Beruf: mobiles Arbeiten und flexible Arbeitszeiten ohne Kernarbeitszeit.

Diversity und Chancengleichheit: Wir leben Vielfalt, Toleranz und Chancengleichheit - bei uns sind viele Frauen in Führungspositionen.

Weitere Benefits: Moderne Arbeitswelten im Herzen der Stadt Hamburg, Fahrradstellplätze vor Ort, Firmenevents, betriebliche Altersvorsorge.