Fachbereichsleiter/in (m/w/d) des Fachbereiches Gebäudeverwaltung und Hochbau

Die Stadt Bad Freienwalde (Oder) beabsichtigt zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine unbefristete Vollzeitstelle

als Fachbereichsleiter/in (m/w/d) des Fachbereiches Gebäudeverwaltung und Hochbau

zu besetzen.
Das Aufgabengebiet umfasst:

• Planung und Neubau sowie Unterhaltung und Bewirtschaftung städtischer Immobilien, wie beispielsweise Schulen, Kita’s, Kulturgebäude, Dorfgemeinschaftshäuser, Feuerwehren und Verwaltungsgebäude
• aktives Controlling von Baumaßnahmen
• regelmäßige Abstimmungen mit allen Bedarfsträgern zur Unterhaltung und Bewirtschaftung städtischer Gebäude
• Steuerung der technischen Objektbewirtschaftung und von Gebäudedienstleistungen durch Dritte
• Fördermittelprüfung und Fördermittelmanagement im Hochbaubereich
• Einordnung von investiven Maßnahmen und Bauunterhaltungsmaßnahmen in die Haushaltsplanung
• gesamtstädtisches Energiemanagement
• Miet- und Pachtmanagement für die An- und Vermietung von Objekten
• Gebührenerhebung Gewässerumlage

Ihre Schwerpunktaufgaben sind in diesem Rahmen:
Als Leiter/-in (m/w/d) des Fachbereiches Gebäudeverwaltung und Hochbau mit ca. 20 Vollzeitstellen (einschließlich externe Kräfte) obliegt Ihnen die fachliche und strategische Steuerung des Fachbereiches sowie die Organisation und Kontrolle der Aufgabenerfüllung. Sie tragen neben der Fachverantwortung auch die Personal-, Organisations- und Finanzverantwortung für einen Gebäudebestand mit ca. 110 Immobilien sowie einem investiven Finanzbudget von durchschnittlich 2-3 Mio. Euro einschließlich der Bedarfsplanung und Vorbereitung der städtischen Hochbaumaßnahmen sowie deren Umsetzung. Dazu gehören die Vorbereitung der Architekten- und Ingenieurverträge, d.h. Erarbeitung der Vertragskonditionen, die Lösung der Grundsatzfragen zur Bauvorbereitung und Baudurchführung mit den Trägern öffentlicher Belange, die Aufstellung von Finanzierungsplänen unter Abklärung der möglichen Finanzierungsarten (Fördermittel, Fremdmittel, Zuschüsse, Eigenmittel) für Investitionsmaßnahmen, die verantwortliche Prüfung der Kalkulationen der Nachträge bzw. Zusatzleistungen auf der Grundlage der Urkalkulation, Verantwortliche fachgebietsübergreifende Kostenkontrolle der einzelnen Gesamtprojekte mit besonders komplexen und schwierigen Anforderungen insbesondere in Bezug auf die Auflagenerfüllung der Behörden und die Erarbeitung strukturübergreifender Raumprogramme, einschließlich Kosten- und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen.
Sie leiten Ihren Aufgabenbereich mit Erfahrung, Innovationsfreude und Weitsicht und tragen mit Ihren Ideen, Zielvorstellungen und Impulsen maßgeblich zur Weiterentwicklung des Aufgabenbereiches einschließlich seiner Leitlinien, Projekte und Konzepte bei.
Sie präsentieren Projekte vor kommunalen Gremien, Einwohnerversammlungen, Institutionen und Behörden.
Sie führen und motivieren Ihre Mitarbeiter*innen mit hoher Ergebnisorientierung, unterstützen sie bei der Umsetzung ihrer Aufgaben, Pläne und Projekte und fördern sie mit geeigneten Instrumenten der Personalentwicklung.
Zur Umsetzung der Aufgaben der Gebäudeverwaltung und Hochbaus pflegen Sie eine enge und konstruktive Zusammenarbeit mit allen Fachbereichen der Stadtverwaltung Bad Freienwalde sowie hinsichtlich der kommunalen Aufgaben mit den politischen Gremien und Mandatsträgern der Stadt.

Sie verfügen über

• ein erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium in den Fachrichtungen Architektur oder Bauingenieurwesen mit dem Schwerpunkt Hochbau oder technische Gebäudeausrüstung
• über mehrjährige berufliche Erfahrungen in einer öffentlichen Verwaltung oder der Privatwirtschaft mit Bezug zu oben genannten Aufgaben und Schwerpunkten
• bereits über konkrete Erfahrungen im Projekt- bzw. Facility Management aus Ihrer bisherigen beruflichen Laufbahn
• über umfassende Kenntnisse im Bereich der technischen und baurechtlichen Bestimmungen (öffentliches und privates Baurecht, insbesondere Vergaberecht), der Immobilienwirtschaft, in betriebswirtschaftlichen Fragen sowie im Kommunalrecht, Haushaltsrecht, Verwaltungsrecht und der aktuellen Rechtsprechung
• idealerweise über Erfahrungen im Umgang mit politischen Gremien
• über IT-und Medienkompetenz
• Kreativität bei der Erarbeitung von Problemlösungen und Erfahrungen in der konzeptionellen Arbeit

Wir bieten

• eine unbefristete Einstellung auf der Grundlage des Tarifvertrages für den öffentlichen Dienst (TVöD) in Vollzeit (39 Wochenstunden)
• eine Vergütung nach der Entgeltordnung zum Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst bis zur EG 11
• 30 Tage jährlicher Erholungsurlaub
• eine zusätzliche betriebliche Altersvorsorge
• flexible Arbeitszeiten (Gleitzeit)
• aufgabenbezogene Weiterbildungsmöglichkeiten
• Angebote im Rahmen des Betrieblichen Gesundheitsmanagements
• Profitierung vom Bikeleasing

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann senden Sie bitte bis zum 11.01.2025 Ihre vollständige Bewerbung an
Anschrift:
Stadt Bad Freienwalde (Oder)
Der Bürgermeister
Kennwort: Fachbereichsleiter/in Gebäudeverwaltung und Hochbau
Karl-Marx-Str. 1
16259 Bad Freienwalde (Oder)
E-Mail:

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung

Ralf Lehmann
Bürgermeister
Hinweis:
Die Stelle ist für alle Geschlechter geeignet. Schwerbehinderte Bewerber (m/w/d) werden bei gleicher Eignung und Befähigung bevorzugt berücksichtigt.
Es erfolgt keine schriftliche Eingangsbestätigung der Bewerbungen. Die Bewerber (m/w/d), die in die engere Auswahl kommen, werden zu einem persönlichen Vorstellungsgespräch eingeladen. Bewerbungen, die dafür nicht berücksichtigt werden, erhalten umgehend eine schriftliche Absage. Es wird gebeten, keine Originalunterlagen einzureichen. Aus Kostengründen werden übersandte Unterlagen nicht zurückgesandt. Eine Rücksendung erfolgt nur, wenn ein ausreichend frankierter Rückumschlag beigefügt ist. Anderenfalls werden die Bewerbungsunterlagen vernichtet. Die im Zusammenhang mit der Stellenausschreibung bzw. einem Vorstellungsgespräch entstehenden Kosten werden von der Stadt Bad Freienwalde (Oder) nicht erstattet. Mit Ihrer Bewerbung willigen sie ein, dass Ihre Daten bis zur Beendigung des Besetzungsverfahrens gespeichert und verarbeitet werden.
Vor der Beschäftigungsaufnahme ist dem Arbeitgeber ein amtliches Führungszeugnis nach § 30 Abs. 5 Satz 1 BZRG vorzulegen.

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