Meister*in (w/d/m) Elektrotechnik - Gebäudetechnik

Bei der Stadt Flensburg ist im optimierten Regiebetrieb Kommunale Immobilien in der Abteilung Facility Management zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Stelle als unbefristet in Vollzeit nach Entgeltgruppe 9a TVöD zu besetzen. Eine Besetzung mit Teilzeitkräften ist möglich, sofern ein gemeinsames, den Anforderungen des Arbeitsplatzes entsprechendes Arbeitszeitmodell gefunden werden kann. Die Kommunalen Immobilien der Stadt Flensburg betreuen den städtischen Immobilienbestand ganzheitlich. Das Facility Management verantwortet den sicheren, wirtschaftlichen und nutzerorientierten Betrieb der Liegenschaften – insbesondere von Sonderbauten wie Schulen, Kitas, Museen, Theater und Verwaltungsgebäuden – teilweise unter den Anforderungen des Denkmalschutzes.

Ihre Aufgaben:

• Fachführung Elektrotechnik (ca. 40 %)
• Fachliche Anleitung, Koordination und Qualitätssicherung der handwerklichen Beschäftigten bei elektrotechnischen Installations-, Wartungs- und Reparaturarbeiten
• Aktive Steuerung der Aufgabenverteilung zur Steigerung der Eigenrealisierung; Befähigung interner Kräfte und Begleitung bei der Umsetzung
• Technische Prüfung und Abnahme von Leistungen unter Beachtung einschlägiger Regeln und Normen (insb. VDE/VdS)
• Planung des fachspezifischen Personaleinsatzes in Abstimmung mit der Leitung Facility Management
• Zentrale*r technische*r Ansprechpartner*in und Multiplikator*in für das Gewerk Elektrotechnik
• Schulung und Einweisung von Personal (z. B. Hausmeisterdienst) in Steuerungstechnik und elektronische Schließanlagen
• Eigenständige Abwicklung von Aufträgen in der Verwaltungs-/FM‑Software (Auftragserstellung, Verbuchung, Kleinaufträge)
• Gebäudeautomation und Systemtechnik (ca. 30 %)
• Projektierung und Programmierung von EIB/KNX‑Systemen (Busteilnehmer, Aktoren, Sensoren, Applikationen)
• Erstellung und Programmierung von Gebäudevisualisierungen (z. B. ETS, EisBär) inkl. Logiken, Zeitprogramme, Störmeldungen
• Automatisierung von Gebäudefunktionen (z. B. Türen, Brandmeldeanlagen, Beleuchtung)
• Programmierung, Updates und Verwaltung elektronischer Schließanlagen
• Anspruchsvolle Störungsanalysen und Reparaturen an Bussystemen, BMA und komplexen Steuerungen; Einrichtung von Störmeldungen/Alarmen
• Im Vertretungsfall: Programmierung und Überwachung der zentralen Gebäudeleittechnik (HLS)
• Hochkomplexe Reparaturen und Funktionsprüfungen (z. B. Platinenwechsel, Lötarbeiten)
• Operativer Betrieb, Prüfung und Energiemanagement (ca. 20 %)
• Durchführung wiederkehrender Prüfungen (z. B. Brandmeldeanlagen, Einbruchmeldeanlagen, Automatiktüren, Brandschutztüren mit Feststellanlagen)
• Verbrauchsmonitoring im technischen Betrieb, Meldung von Unregelmäßigkeiten, Anpassung von Leistungskurven
• Installation und Austausch von Leuchtmitteln, Umrüstung auf LED
• Instandhaltung und Vernetzung von Schrankenanlagen in Zusammenarbeit mit der Nachrichtentechnik
• In Zusammenarbeit mit HLS: Simulationen zur Störungssuche an Heizungsanlagen
• Unterstützungsdienste und Rufbereitschaft (ca. 10 %)
• Unterstützung des Hausdienstes bei Veranstaltungen
• Übernahme einfacher Hausmeistertätigkeiten in Krankheitsvertretung
• Personenbefreiung aus Aufzügen
• Teilnahme am Bereitschaftsdienst (24/7 im Rhythmus) zur Störungsbeseitigung (Elektrotechnik, BMA, GLT, Schrankenanlagen etc.)

Wir erwarten:

• Fachliche Kompetenzen
• mehrjährige praktische Erfahrung nach der Meisterqualifikation im technischen Gebäudebetrieb/Facility Management, idealerweise im öffentlichen Umfeld
• sehr gute Kenntnisse in EIB/KNX (Projektierung, Programmierung, Inbetriebnahme) und in Gebäudevisualisierung (z. B. ETS, EisBär)
• sicherer Umgang mit sicherheitstechnischen Anlagen (insb. BMA); vorteilhaft: Qualifikation „Fachkraft für Brandmeldeanlagen“ (DIN 14675)
• fundierte IT-/Netzwerkkenntnisse (IP, VLAN, Gateways) für Integration und Fehlersuche
• Kenntnisse an den Schnittstellen zu HLS‑Anlagen (Heizung/Lüftung) wünschenswert
• sichere Anwendung relevanter Regeln/Normen (u. a. VDE/VdS, DGUV V3, DIN/EN, Herstellerangaben)
• Persönliche Kompetenzen
• ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und didaktisches Geschick; Fähigkeit zur Unterweisung elektrotechnisch unterwiesener Personen
• Durchsetzungsvermögen und natürliche Autorität in der fachlichen Führung ohne disziplinarische Weisungsbefugnis
• analytisches Denkvermögen, systematische Störungssuche, hohe Problemlösungskompetenz
• selbstständige, strukturierte Arbeitsweise und Verantwortungsbewusstsein – insbesondere in der Rufbereitschaft
• Teamfähigkeit und kooperative Arbeitsweise an den Schnittstellen zu Hausdienst, Technik, IT und Energiemanagement
• sicherer Umgang mit MS Office; Bereitschaft, sich in die eingesetzte Facility‑Management‑Software einzuarbeiten
• Führerschein Klasse B; Bereitschaft, den privaten PKW gegen Kostenerstattung dienstlich einzusetzen

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Rossetti‑Lembcke (Tel. 0461/85‑3086) gerne zur Verfügung. Der Stadt Flensburg ist es ein wichtiges Anliegen, sich interkulturell zu öffnen. Deshalb begrüßen wir ausdrücklich Bewerbungen von Menschen mit Migrationshintergrund. Bewerbungen von Menschen mit Schwerbehinderung oder ihnen gleichgestellten Menschen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt. Die Stadt Flensburg strebt in allen Beschäftigungsgruppen ausgewogene Geschlechterrelationen an. Frauen werden bei gleichwertiger Qualifikation entsprechend dem Gleichstellungsgesetz des Landes Schleswig‑Holstein vorrangig berücksichtigt. Ihre aussagekräftige Bewerbung richten Sie bitte bis zum unter Angabe des Kennworts L05 per E‑Mail im PDF‑Format an. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Eingangsbestätigungen versenden. Im Bewerbungsschreiben stellen Sie bitte umfassend dar, aus welchen Gründen Sie sich für die Stelle interessieren (Motivation) und schildern Sie prägnant Ihre Stärken und Kompetenzen. Dabei nehmen Sie bitte Bezug auf das o. g. Aufgaben‑ und Anforderungsprofil. Die Personalauswahl ist ca. vier Wochen nach Ausschreibungsende in Form eines Vorstellungsgesprächs vorgesehen.