Sachbearbeiter (m/w/d) Immobilienmanagement - kaufmännische Steuerung

Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt unbefristet in Teilzeit mit mindestens 32 Wochenstunden einen Sachbearbeiter (m/w/d) im kaufmännischen Immobilien- & Liegenschaftsmanagement für das Sachgebiet Immobilienmanagement.

Ihre Aufgabenschwerpunkte:

• Kaufmännische Betreuung und strategische Bewirtschaftung eines anspruchsvollen Immobilienportfolios unter Berücksichtigung wirtschaftlicher, rechtlicher und organisatorischer Aspekte.
• Steuerung, Gestaltung und Weiterentwicklung von Miet-, Pacht- und Nutzungsverhältnissen einschließlich Vertragsmanagement, Vertragsverhandlungen sowie Erarbeitung rechtssicherer und wirtschaftlicher Lösungen.
• Planung, Steuerung und Überwachung der Objektbudgets.
• Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Kosten‑Nutzen‑Analysen und Handlungsempfehlungen als Entscheidungsgrundlage für die Verwaltungsleitung und politische Gremien.
• Bearbeitung (immobilien‑)wirtschaftlicher und rechtlicher Fragestellungen sowie Entwicklung individueller Lösungsstrategien.
• Koordination zwischen technischem Immobilienmanagement, Fachbereichen, Nutzern, Behörden und externen Vertragspartnern mit Abstimmung unterschiedlicher Interessen.
• Mitwirkung bei der strategischen Entwicklung und Umsetzung des Kreativquartiers Aumühle Lände sowie Begleitung von Projekten von der Konzeption bis zur Umsetzung.
• Bearbeitung von Grundsatzfragen im kaufmännischen Immobilienmanagement und Mitwirkung bei der Entwicklung von Standards, Richtlinien und Konzepten.

Ihr Profil:

• Bachelor of Arts (B.A.) (m/w/d) Immobilienwirtschaft, abgeschlossene Berufsausbildung im Immobilienbereich (Immobilienkaufmann (m/w/d), Kaufmann (m/w/d) in der Grundstücks‑ und Wohnungswirtschaft oder Immobilienfachwirt (m/w/d)) oder vergleichbare Qualifikation (z. B. Verwaltungs‑ bzw. Rechtsanwaltsfachangestellter (m/w/d) mit Bereitschaft zur Qualifizierung im Immobilienrecht).
• Mehrjährige Berufserfahrung im kaufmännischen Immobilienmanagement ist wünschenswert.
• Fundierte Kenntnisse im Miet‑, Vertrags‑ und Immobilienrecht sowie ausgeprägtes betriebswirtschaftliches Verständnis.
• Ausgeprägte analytische, konzeptionelle und strategische Denkweise sowie die Fähigkeit, komplexe Sachverhalte eigenständig zu bewerten und tragfähige Lösungen zu entwickeln.
• Bereitschaft und Fähigkeit, über bestehende Strukturen hinauszudenken, innovative Lösungsansätze zu entwickeln und Veränderungsprozesse aktiv mitzugestalten.
• Hohes Maß an Eigeninitiative, Entscheidungsfreude sowie Verantwortungsbewusstsein.
• Organisationsgeschick, Teamfähigkeit und selbständige, strukturierte Arbeitsweise.
• Sicherer Umgang mit den gängigen MS‑Office‑Anwendungen.

Unser Angebot:

• Bezahlung nach TVöD‑V; Eingruppierung erfolgt in Entgeltgruppe 9a bzw. 9b je nach Ihren persönlichen Voraussetzungen.
• Zahlung der Großraumzulage München gemäß öTV A 35.
• Verantwortungsvolle und vielseitige Tätigkeit mit hohem Maß an Eigenverantwortung und Gestaltungsspielraum.
• Aktive Mitwirkung an der Entwicklung kommunaler Immobilien und zukunftsweisender Projekte.
• Individuelle Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten.
• Betriebliche Altersversorgung.
• Entgeltumwandlung mit Arbeitgeberzuschuss.
• Betriebliches Gesundheitsmanagement, Fahrradleasing, Mitarbeiterbenefits.