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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Unterstütze das Flächenmanagement bei der Entwicklung und Optimierung von Raumkonzepten.
- Arbeitgeber: Eigenbetrieb Hanau Immobilien- und Baumanagement mit einem dynamischen Team.
- Mitarbeitervorteile: Attraktive Vergütung, flexible Arbeitszeiten und zahlreiche Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Andere Informationen: Geregelte Arbeitszeiten und die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft von städtischen Immobilien und mache einen echten Unterschied.
- Gewünschte Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bereich Immobilienwirtschaft.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 40000 - 50000 € pro Jahr.
Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt für den Eigenbetrieb Hanau Immobilien- und Baumanagement, Abteilung Flächenmanagement:
- Bis Entgeltgruppe 9c TVöD l Voll- oder Teilzeit l unbefristet l Referenznummer: 2026052
Der Eigenbetrieb Hanau Immobilien- und Baumanagement betreibt, bewirtschaftet und unterhält als Sondervermögen 245 städtische sowie 20 angemietete Gebäude mit einer Grundfläche von insgesamt ca. 338.000 m² Nettogrundfläche unterschiedlichster Nutzungsart (u.a. Verwaltungsgebäude, Kultureinrichtungen, Schulen, Kindertagesstätten, Bürgerhäuser, Sportanlagen) einschließlich der dazugehörigen Grundstücksflächen. Der Eigenbetrieb ist für deren bauliche Unterhaltung und Betrieb verantwortlich. Hinzu kommen Neubau-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen.
Sie arbeiten in enger Abstimmung mit der Abteilungsleitung Flächenmanagement und unterstützen diese im operativen sowie strategischen Tagesgeschäft. Bei Vorliegen entsprechender persönlicher Voraussetzungen ist perspektivisch die dauerhafte Entlastung der Abteilungsleitung durch die Übernahme definierter Aufgabenbereiche und Verantwortlichkeiten vorgesehen.
Sie erarbeiten und optimieren bestehende und neue Raumkonzepte. Hierzu gehört die Entwicklung von unterschiedlichen Szenarien unter Berücksichtigung der gültigen Arbeitsstättenrichtlinien. Sie visualisieren Ihre Konzepte (z. B. in CAD) und bereiten Entscheidungsgrundlagen verständlich auf.
Sie sind zuständig für die Generierung von neuen Flächen. Darüber hinaus bereiten Sie die Anmietungen dieser Flächen bis hin zur Vertragsabwicklung vor. Der Immobilienbestand, der sich im Sondervermögen des Eigenbetriebes befindet, wird von Ihnen zur Vermietung vorbereitet: Sie erstellen Mietverträge, führen Objektbesichtigungen und Mietverhandlungen durch. Die Objektübergaben und -abnahmen gehören ebenfalls zu Ihrem Aufgabenbereich. Darüber hinaus sind Sie dafür verantwortlich, dass die mietvertraglichen Vereinbarungen umgesetzt werden. Sie erstellen und prüfen Nebenkostenabrechnungen. Sie sind zuständig für die Ermittlung von Lebenszykluskosten. Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen im Rahmen von Anmietungen gehören ebenfalls in Ihren Aufgabenbereich.
Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienfachwirt/in, Studium im Bereich der Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation mit einschlägiger, mehrjähriger Berufserfahrung. Fundierte Fachkenntnisse in der Immobilienbewirtschaftung und im Flächenmanagement sowie sichere Anwendung der einschlägigen gesetzlichen Vorschriften, insbesondere im Miet- und Vertragsrecht, im öffentlichen Bau- und Planungsrecht (u. a. Baugesetzbuch) sowie grundlegende Kenntnisse im Umgang mit wirtschaftlichen und betriebswirtschaftlichen Fragestellungen im kommunalen Immobilienmanagement.
Strukturierte, sorgfältige und zielorientierte Arbeitsweise. Gute Kommunikationsfähigkeit als Grundlage für eine zielorientierte Gesprächs- und Verhandlungsführung. Bereitschaft, Verantwortung zu übernehmen und Aufgaben aktiv voranzutreiben. Ausgeprägte Kooperationsfähigkeit und interkulturelle Kompetenz. Gute Kenntnisse in der EDV-Standardsoftware sowie die Bereitschaft, sich in unterschiedliche Fachanwendungen einzuarbeiten.
Eine Vergütung bis EG 9c TVöD-VKA, die Eingruppierung ist abhängig von Qualifikation und Berufserfahrung. Attraktive Leistungen des öffentlichen Dienstes, z. B. eine Jahressonderzahlung, eine leistungsorientierte Bezahlung und eine betriebliche Altersversorgung. Geregelte Arbeitszeiten mit der Möglichkeit zum mobilen Arbeiten für eine gute Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben. Vielseitige Fort- und Weiterbildungsangebote. Ein Premium-Jobticket für das gesamte RMV-Gebiet. 4x pro Monat kostenfreier Eintritt in die Hanauer Schwimmbäder. Fahrrad-Leasing.
Dann bewerben Sie sich mit Ihren vollständigen Bewerbungsunterlagen unter Angabe der Referenznummer 2026052 bis 03.06.2026 online über unser Karriereportal. Es handelt sich um eine Vollzeitstelle, die auch in Teilzeit besetzt werden kann. Bitte geben Sie in Ihrer Bewerbung Ihre persönlichen Vorstellungen zur Arbeitszeit an. Da Frauen in diesem Bereich unterrepräsentiert sind, freuen wir uns insbesondere über Bewerbungen von Frauen. Bewerbende mit Schwerbehinderung werden besonders berücksichtigt.
Ihre Fragen zur Stelle beantwortet Ihnen die Leitung der Abteilung Flächenmanagement: Herr Brandt, 06181-2950 6017. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
Magistrat der Stadt Hanau Am Markt 14-1863450 Hanau Karriereportal
Sachbearbeitung Immobilien- und Flächenmanagement (m/w/d) Arbeitgeber: Stadt Hanau
Kontaktperson:
Stadt Hanau HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Sachbearbeitung Immobilien- und Flächenmanagement (m/w/d)
✨Tipp Nummer 1
Nutze unser Karriereportal, um dich direkt zu bewerben. Das zeigt dein Interesse und du kannst sicherstellen, dass deine Unterlagen schnell an die richtige Stelle gelangen.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich auf das Vorstellungsgespräch vor, indem du dir Fragen über die Immobilienwirtschaft und Flächenmanagement überlegst. Zeige, dass du die Branche verstehst und bereit bist, Verantwortung zu übernehmen.
✨Tipp Nummer 3
Netzwerke mit Leuten aus der Branche! Besuche Veranstaltungen oder nutze Plattformen wie LinkedIn, um Kontakte zu knüpfen. Oft erfährt man so von Stellenangeboten, bevor sie veröffentlicht werden.
✨Tipp Nummer 4
Sei proaktiv und zeige Initiative! Wenn du Ideen zur Optimierung von Raumkonzepten hast, bring sie im Gespräch ein. Das zeigt, dass du nicht nur passiv bist, sondern aktiv zur Verbesserung beitragen möchtest.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Sachbearbeitung Immobilien- und Flächenmanagement (m/w/d)
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach deine Bewerbung persönlich!: Zeig uns, wer du bist! Verwende eine freundliche und authentische Sprache in deinem Anschreiben. Erzähl uns, warum du dich für die Stelle im Immobilien- und Flächenmanagement interessierst und was dich motiviert.
Struktur ist das A und O: Achte darauf, dass deine Unterlagen gut strukturiert sind. Gliedere deinen Lebenslauf klar und übersichtlich, damit wir schnell einen Überblick über deine Qualifikationen und Erfahrungen bekommen.
Beziehe dich auf die Anforderungen: Lies die Stellenanzeige genau durch und gehe auf die geforderten Qualifikationen ein. Zeig uns, wie deine Erfahrungen und Fähigkeiten zu den Aufgaben im Flächenmanagement passen.
Bewirb dich direkt über unser Karriereportal: Wir freuen uns, wenn du deine Bewerbung über unser Karriereportal einreichst. So können wir sicherstellen, dass alles reibungslos abläuft und du keine wichtigen Informationen vergisst!
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Stadt Hanau vorbereitest
✨Informiere dich über das Unternehmen
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir einen Überblick über den Eigenbetrieb Hanau Immobilien- und Baumanagement verschaffen. Schau dir die Projekte an, die sie betreuen, und informiere dich über ihre Werte und Ziele. Das zeigt dein Interesse und hilft dir, gezielte Fragen zu stellen.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Überlege dir spezifische Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten im Immobilienmanagement und Flächenmanagement verdeutlichen. Sei bereit, diese Beispiele zu erläutern, um zu zeigen, wie du Herausforderungen gemeistert hast und welche Erfolge du erzielt hast.
✨Verstehe die gesetzlichen Vorschriften
Da die Stelle Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht sowie im öffentlichen Bau- und Planungsrecht erfordert, solltest du dich mit den relevanten Gesetzen vertraut machen. Bereite dich darauf vor, Fragen zu diesen Themen zu beantworten und zeige, dass du die nötigen Kenntnisse mitbringst.
✨Zeige deine Kommunikationsfähigkeiten
In der Sachbearbeitung ist eine gute Kommunikationsfähigkeit entscheidend. Übe, wie du deine Ideen klar und verständlich präsentieren kannst. Sei bereit, deine Verhandlungsführung zu demonstrieren und zeige, dass du in der Lage bist, effektiv mit verschiedenen Stakeholdern zu kommunizieren.