Auf einen Blick
- Aufgaben: Unterstütze das Flächenmanagement und entwickle innovative Raumkonzepte.
- Unternehmen: Eigenbetrieb Hanau Immobilien- und Baumanagement mit einem dynamischen Team.
- Vorteile: Attraktive Vergütung, flexible Arbeitszeiten und zahlreiche Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Gute Aufstiegschancen und ein unterstützendes Arbeitsumfeld.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft von Hanau aktiv mit und arbeite an spannenden Projekten.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bereich Immobilienwirtschaft.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 40000 - 50000 € pro Jahr.
Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt für den Eigenbetrieb Hanau Immobilien- und Baumanagement, Abteilung Flächenmanagement.
Entgeltgruppe 9c TVöD | Voll- oder Teilzeit | unbefristet
IHR ARBEITSUMFELD
Der Eigenbetrieb Hanau Immobilien- und Baumanagement betreibt, bewirtschaftet und unterhält als Sondervermögen 245 städtische sowie 20 angemietete Gebäude mit einer Grundfläche von insgesamt ca. 338.000 m² Nettogrundfläche unterschiedlichster Nutzungsart (u.a. Verwaltungsgebäude, Kultureinrichtungen, Schulen, Kindertagesstätten, Bürgerhäuser, Sportanlagen) einschließlich der dazugehörigen Grundstücksflächen. Der Eigenbetrieb ist für deren bauliche Unterhaltung und Betrieb verantwortlich. Hinzu kommen Neubau-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen.
IHRE AUFGABEN
- Sie arbeiten in enger Abstimmung mit der Abteilungsleitung Flächenmanagement und unterstützen diese im operativen sowie strategischen Tagesgeschäft.
- Sie erarbeiten und optimieren bestehende und neue Raumkonzepte. Hierzu gehört die Entwicklung von unterschiedlichen Szenarien unter Berücksichtigung der gültigen Arbeitsstättenrichtlinien.
- Sie visualisieren Ihre Konzepte (z. B. in CAD) und bereiten Entscheidungsgrundlagen verständlich auf.
- Sie sind zuständig für die Generierung von neuen Flächen und bereiten die Anmietungen dieser Flächen bis hin zur Vertragsabwicklung vor.
- Der Immobilienbestand wird von Ihnen zur Vermietung vorbereitet: Sie erstellen Mietverträge, führen Objektbesichtigungen und Mietverhandlungen durch. Die Objektübergaben und -abnahmen gehören ebenfalls zu Ihrem Aufgabenbereich.
- Sie erstellen und prüfen Nebenkostenabrechnungen.
- Sie sind zuständig für die Ermittlung von Lebenszykluskosten.
- Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen im Rahmen von Anmietungen gehören ebenfalls in Ihren Aufgabenbereich.
IHR PROFIL
- Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienfachwirt/in, Studium im Bereich der Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation mit einschlägiger, mehrjähriger Berufserfahrung.
- Fundierte Fachkenntnisse in der Immobilienbewirtschaftung und im Flächenmanagement sowie sichere Anwendung der einschlägigen gesetzlichen Vorschriften, insbesondere im Miet- und Vertragsrecht, im öffentlichen Bau- und Planungsrecht (u. a. Baugesetzbuch).
- Strukturierte, sorgfältige und zielorientierte Arbeitsweise.
- Gute Kommunikationsfähigkeit als Grundlage für eine zielorientierte Gesprächs- und Verhandlungsführung.
- Bereitschaft, Verantwortung zu übernehmen und Aufgaben aktiv voranzutreiben.
- Ausgeprägte Kooperationsfähigkeit und interkulturelle Kompetenz.
- Gute Kenntnisse in der EDV-Standardsoftware sowie die Bereitschaft, sich in unterschiedliche Fachanwendungen einzuarbeiten.
UNSER ANGEBOT
- Eine Vergütung bis EG 9c TVöD-VKA, die Eingruppierung ist abhängig von Qualifikation und Berufserfahrung.
- Attraktive Leistungen des öffentlichen Dienstes, z. B. eine Jahressonderzahlung, eine leistungsorientierte Bezahlung und eine betriebliche Altersversorgung.
- Geregelte Arbeitszeiten mit der Möglichkeit zum mobilen Arbeiten für eine gute Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben.
- Vielseitige Fort- und Weiterbildungsangebote.
- Ein Premium-Jobticket für das gesamte RMV-Gebiet.
- 4x pro Monat kostenfreier Eintritt in die Hanauer Schwimmbäder.
- Fahrrad-Leasing.
SIE MÖCHTEN DIE ZUKUNFT IN HANAU MITGESTALTEN?
Dann bewerben Sie sich mit Ihren vollständigen Bewerbungsunterlagen bis online über unser Karriereportal. Es handelt sich um eine Vollzeitstelle, die auch in Teilzeit besetzt werden kann. Bitte geben Sie in Ihrer Bewerbung Ihre persönlichen Vorstellungen zur Arbeitszeit an.
Da Frauen in diesem Bereich unterrepräsentiert sind, freuen wir uns insbesondere über Bewerbungen von Frauen. Bewerbende mit Schwerbehinderung werden besonders berücksichtigt.
Ihre Fragen zur Stelle beantwortet Ihnen die Leitung der Abteilung Flächenmanagement: Herr Brandt.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
Magistrat der Stadt Hanau
Am Markt 14-18
63450 Hanau
Sachbearbeitung Immobilien- und Flächenmanagement (m/w/d) Arbeitgeber: Stadt Hanau
Der Eigenbetrieb Hanau Immobilien- und Baumanagement bietet Ihnen eine herausragende Möglichkeit, in einem dynamischen und unterstützenden Arbeitsumfeld zu arbeiten. Mit attraktiven Leistungen des öffentlichen Dienstes, flexiblen Arbeitszeiten und umfangreichen Fortbildungsmöglichkeiten fördern wir Ihre persönliche und berufliche Entwicklung. Zudem profitieren Sie von einer positiven Work-Life-Balance und der Chance, aktiv an der Gestaltung der Zukunft in Hanau mitzuwirken.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Sachbearbeitung Immobilien- und Flächenmanagement (m/w/d) erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Mach dir eine Liste von Fragen, die du im Vorstellungsgespräch stellen möchtest. Das zeigt dein Interesse und hilft dir, mehr über die Stelle und das Team zu erfahren.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich auf typische Interviewfragen vor, die speziell für die Immobilien- und Flächenmanagement-Branche relevant sind. So kannst du selbstbewusst antworten und deine Fachkenntnisse unter Beweis stellen.
✨Tipp Nummer 3
Nutze unser Karriereportal, um dich direkt zu bewerben. Das macht den Prozess einfacher und du hast die Möglichkeit, dich schnell auf neue Stellen zu bewerben, die zu deinem Profil passen.
✨Tipp Nummer 4
Zeige in deinem Gespräch, dass du bereit bist, Verantwortung zu übernehmen und aktiv an Projekten mitzuarbeiten. Das ist besonders wichtig in einem dynamischen Umfeld wie dem Immobilienmanagement.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Sachbearbeitung Immobilien- und Flächenmanagement (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach es persönlich!:Zeig uns, wer du bist! Verwende in deinem Anschreiben eine persönliche Ansprache und erzähle uns, warum du dich für die Stelle im Immobilien- und Flächenmanagement interessierst. Das macht deine Bewerbung einzigartig!
Sei strukturiert!:Achte darauf, dass deine Bewerbung klar und übersichtlich ist. Gliedere dein Anschreiben und deinen Lebenslauf so, dass wir schnell die wichtigsten Informationen finden können. Eine gute Struktur zeigt, dass du organisiert bist!
Beziehe dich auf die Anforderungen!:Lies dir die Stellenbeschreibung genau durch und gehe auf die geforderten Qualifikationen ein. Erkläre, wie deine Erfahrungen und Fähigkeiten zu den Aufgaben passen. So zeigst du uns, dass du die richtige Person für den Job bist!
Bewirb dich online!:Nutze unser Karriereportal für deine Bewerbung. Das macht es uns einfacher, deine Unterlagen zu verwalten und du kannst sicher sein, dass alles an die richtige Stelle kommt. Wir freuen uns auf deine Bewerbung!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Stadt Hanau vorbereitet
✨Informiere dich über das Unternehmen
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir einen Überblick über den Eigenbetrieb Hanau Immobilien- und Baumanagement verschaffen. Schau dir die Projekte an, die sie betreuen, und informiere dich über aktuelle Entwicklungen im Flächenmanagement. Das zeigt dein Interesse und hilft dir, gezielte Fragen zu stellen.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Überlege dir spezifische Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten im Immobilienmanagement und Flächenmanagement verdeutlichen. Sei bereit, diese Beispiele im Gespräch zu erläutern, um deine Eignung für die Stelle zu untermauern.
✨Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht auffrischen
Da die Stelle fundierte Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht erfordert, solltest du dich vor dem Interview mit den relevanten gesetzlichen Vorschriften vertraut machen. Das gibt dir Sicherheit und zeigt, dass du die Anforderungen der Position ernst nimmst.
✨Fragen zur Teamarbeit und Kommunikation vorbereiten
Da gute Kommunikationsfähigkeiten und Kooperationsfähigkeit wichtig sind, bereite Fragen vor, die deine Teamarbeit und Kommunikationsstrategien beleuchten. Überlege dir, wie du in der Vergangenheit erfolgreich mit anderen zusammengearbeitet hast und welche Methoden du nutzt, um Konflikte zu lösen.
