41/1530 SB, Wohnungsaufsicht (w/m/d)

Die o. g. Planstelle ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt zu besetzen.

Bewertung:

Die Bewertung der Stelle entspricht der Besoldungsgruppe A 10 LBesG NRW bzw. Entgeltgruppe 9c TVöD.

Arbeitszeit:

Die Stelle nimmt an der gleitenden Arbeitszeit teil. Die regelmäßige wöchentliche Arbeitszeit beträgt 41 bzw. 39 Stunden.

Die Besetzung der Vollzeitstelle ist grundsätzlich in Teilzeitform (Jobsharing) möglich. Bei der Funktionsübertragung auf zwei in Teilzeit beschäftigte Mitarbeitende können nach Absprache aller Beteiligten bestimmte Arbeitszeitmodelle festgelegt werden.

Es erwarten Sie insbesondere folgende Aufgaben:

• Durchführen von Aufgaben nach dem Wohnraumstärkungsgesetz (WohnStG NRW), insbes.

• Anordnung von Maßnahmen zur Erfüllung von Mindestanforderungen
• Anordnung von Instandsetzungsmaßnahmen
• Festsetzung von Zwangsmaßnahmen
• Verfolgung und Ahndung von Ordnungswidrigkeiten

• Festsetzen von Gebühren für Amtshandlungen nach dem WohnStG
• Sicherstellung der Zweckbestimmung öffentlich-geförderter Wohnungen im Zuge der Bestands- und Besetzungskontrolle, insbes.

• Überprüfen von Mieten auf ihre preisrechtliche Zulässigkeit,
• Genehmigung von Abbruch und Zweckentfremdung

• Verwaltungshandeln nach Verstößen gegen Belegungsvorschriften, insbes.

• Festsetzung von Geldleistungen nach dem Gesetz zur Förderung und Nutzung von Wohnraum (WFNG NRW) einschließlich der damit verbundenen Haushaltsangelegenheiten
• Vorbereitende Arbeiten bei Klageerhebung
• Festsetzung von Zwangsmaßnahmen
• Verfolgung und Ahndung von Ordnungswidrigkeiten

• Führen von Statistiken für die Aufgabenerledigung nach dem WohnStG NRW

Stellenprofil:

Die Wohnungsaufsicht hat die Aufgabe, auf die Instandsetzung, die Erfüllung von Mindestanforderungen und die ordnungsgemäße Nutzung von Wohnraum oder Unterkünften hinzuwirken und

die dazu erforderlichen Maßnahmen zu treffen. Die Gemeinden nehmen diese Aufgabe als Selbstverwaltungsangelegenheit wahr. Rechtsgrundlage hierfür ist das Wohnraumstärkungsgesetz (WohnStG NRW). Für den öffentlich-geförderten Wohnungsbau sind darüber hinaus die rechtlichen Vorgaben des Gesetzes zur Förderung und Nutzung von Wohnraum (WFNG NRW) als Pflichtaufgaben zur Erfüllung nach Weisung wahrzunehmen.

Persönliche Voraussetzungen:

Die Ausschreibung richtet sich an Beamtinnen und Beamte des nichttechnischen Verwaltungsdienstes sowie an vergleichbare Beschäftigte.

Vorausgesetzt wird die Laufbahnprüfung für das erste Einstiegsamt der Laufbahngruppe 2 des allgemeinen Verwaltungsdienstes oder der erfolgreiche Abschluss des Verwaltungslehrgangs II.

Von den Bewerberinnen und Bewerbern wird hinsichtlich der zu übernehmenden Aufgaben zudem folgendes Kompetenzprofil erwartet:

• Kommunikationskompetenz
• Konfliktfähigkeit
• Fachlich-methodische Kompetenz
• Digitale Kompetenz

Bewerbungsprozess:

Wir freuen uns, wenn Sie unser Online-Bewerbungsmanagement nutzen und sich direkt im Stellenportalin HERNET bewerben.

Es besteht weiterhin die Möglichkeit, den bekannten Bewerbungsvordruckzu nutzen. Dieser ist mit Hilfe der neuen Suchfunktion im Intranet zu finden oder ist im Fachbereich Personal und Zentraler Service erhältlich (Telefon 2124, 2581, 2514, 2598, 2546, 2352, 2541).

Für weitere Informationen zur ausgeschriebenen Stelle steht Herr Lehnert (3425) zur Verfügung. Bei Fragen, welche das Bewerbungsverfahren betreffen, wenden Sie sich bitte an Frau Ringleben (2352).

Bewerbungsfrist:

Ihre Bewerbung muss bis spätestens zum 5. November 2026 dem Fachbereich Personal und Zentraler Service vorliegen. Bitte haben sie Verständnis dafür, dass verspätet eingegangene Bewerbungen im vorangeschrittenen Verfahren nicht mehr berücksichtigt werden können.

Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht. Sie werden bei gleicher Qualifikation im Rahmen der gesetzlichen Regelungen bevorzugt berücksichtigt.

Menschen mit Behinderungen sind willkommen.