Verwaltungsfachwirt - Sachbearbeiter (m/w/d)

Vielfältige Aufgaben und Perspektiven - gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft und gemeinsam mit unseren über 1.000 Mitarbeitenden die Zukunft der Stadt Hilden. Werden Sie Teil unserer Stadtverwaltung und leisten mit uns einen Beitrag für das Gemeinwohl und eine hohe Lebensqualität unserer Bürgerinnen und Bürger.

Beschäftigung: befristet, Vollzeit

Vergütung: EG 9a TVöD

Start: frühstens ab dem

Sie suchen eine verantwortungsvolle Tätigkeit mit Sinn, bei der Sie Ihre Fachkenntnisse in ein wertschätzendes, kommunales Umfeld einbringen können? Sie möchten mit Ihrer Arbeit nicht nur planen, sondern auch aktiv das Stadtbild und die Lebensqualität in Hilden mitgestalten? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Wir suchen frühstens ab dem für unser Planungs- und Vermessungsamt eine*n Sachbearbeiter*in Liegenschaften (m/w/d). Die Stelle ist befristet (Krankheitsvertretung für die Dauer einer Erkrankung, zunächst jedoch längstens für 6 Monate) und in Vollzeit mit 39 Wochenstunden zu besetzen. Die Besetzung der Stelle im Rahmen einer Teilzeitbeschäftigung ist grundsätzlich möglich (Jobsharing - Aufteilung der Arbeitszeit auf den Vor- und Nachmittag oder die Teilung der Woche). Die Eingruppierung erfolgt in die Entgeltgruppe 9a TVöD (Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst).

Ihr Aufgabengebiet

• Liegenschaftsmanagement und Grundstücksverkehr: Sie prüfen Grundstückskaufverträge Dritter im Hinblick auf gesetzliche Vorkaufsrechte und bereiten Entscheidungen vor. Sie unterstützen bei Verhandlungen zum Erwerb und zur Veräußerung von Grundstücken für öffentliche Infrastruktureinrichtungen. Sie unterstützen bei Eigentumsübertragungen und Vertragsangelegenheiten im Grundstücksverkehr.
• Grundbuch- und Steuerangelegenheiten: Sie unterstützen bei der Bearbeitung von Grundbuchangelegenheiten einschließlich Eintragung und Löschung dinglicher Rechte. Sie prüfen Flurstücke und unterstützen bei der Erstellung von Grundsteuererklärungen unter Berücksichtigung aktueller Nutzungen. Sie stimmen Sachverhalte mit dem Finanzamt ab und bearbeiten Einsprüche.
• Grundstücksmanagement und Pachtwesen: Sie prüfen Flächen auf Verpachtungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Erstellung von Pachtverträgen.

Ihr Profil

Was Sie zwingend mitbringen müssen:

• Verwaltungslehrgang II oder abgeschlossener einschlägiger Bachelor- oder Diplomabschluss oder Ausbildung als Notarfachangestellter, Kaufmann/-frau, Rechtspflegerin mit Bereitschaft zur Einarbeitung.

Methodische Kompetenz: Informationen aus Grundstücksakten, Verträgen, Katasterunterlagen sowie rechtlichen Vorgaben werden sorgfältig ausgewertet und für die weitere Bearbeitung aufbereitet. Fachkenntnisse im Bereich Liegenschaften und Verwaltung werden bei der Bearbeitung der anfallenden Vorgänge sicher angewendet. Bei komplexeren Sachverhalten werden praktikable und nachvollziehbare Lösungsansätze entwickelt.

Soziale Kompetenz: Sachverhalte werden gegenüber Bürgerinnen und Bürgern, Behörden sowie weiteren Beteiligten verständlich und situationsgerecht kommuniziert. Unterschiedliche Interessenlagen werden im Rahmen von Abstimmungen sachlich berücksichtigt und ein kooperativer Umgang gepflegt. Hinweise und Rückmeldungen werden offen aufgenommen und konstruktiv verarbeitet.

Persönliche Kompetenz: Die übertragenen Aufgaben werden eigenständig organisiert und zuverlässig bearbeitet. Auch bei wechselnden Anforderungen erfolgt eine strukturierte und verantwortungsbewusste Aufgabenerledigung. Die eigene Arbeitsweise wird regelmäßig überprüft und an die jeweiligen Anforderungen angepasst.

IT- und Medienkompetenz: Digitale Anwendungen und Verwaltungsprogramme werden im Rahmen der täglichen Sachbearbeitung sicher genutzt. Digitale Informationsquellen und Kommunikationsmedien werden zweckgerichtet für Recherche, Dokumentation und Abstimmungen eingesetzt.

Strategische Kompetenz: Neue rechtliche und organisatorische Anforderungen werden im Rahmen der Aufgabenwahrnehmung berücksichtigt und in bestehende Arbeitsabläufe eingebunden. Die Zusammenarbeit mit internen und externen Stellen erfolgt kooperativ und unterstützend.

Selbstentwicklungskompetenz: Die fachlichen Kenntnisse im Bereich Liegenschaften, Geodaten und Verwaltung werden kontinuierlich erweitert und aktualisiert. Möglichkeiten zur fachlichen Weiterentwicklung werden genutzt, um eine zuverlässige Aufgabenerfüllung sicherzustellen.

Es gibt viele gute Gründe für eine Beschäftigung bei der Stadt Hilden! Neben einer zukunftssicheren beruflichen Perspektive erwarten Sie familienfreundliche Rahmenbedingungen wie flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten, vielseitige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten und ein motiviertes Team. Zusätzlich bieten wir kostenlose Unterstützungsangebote in schwierigen Lebenslagen durch ein externes Beratungsunternehmen, einen Klimazuschuss von 25 % zu Ihrem Deutschlandticket und vieles mehr.

Die Stadt Hilden setzt sich für Vielfalt und Inklusion ein. Wir begrüßen daher alle Bewerbungen - unabhängig von Alter, Ethnie, geschlechtlicher Identität, Behinderung, Religion und Weltanschauung und persönlicher Orientierung. Zudem fördern wir die berufliche Gleichstellung von Frauen und Männern unter Beachtung des Landesgleichstellungsgesetzes NRW. Damit wir eine vorliegende Schwerbehinderung oder Gleichstellung beim Bewerbungsverfahren berücksichtigen können, geben Sie diese bitte im entsprechenden Feld des Bewerbungsformulars an.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über unser Karriereportal bis zum.

Noch Fragen zu dem Anforderungsprofil, dem Bewerbungsverfahren oder der Stadt Hilden als Arbeitgeberin? Dann melden Sie sich gerne an einem der vorgesehenen Ansprechpartner*innen.