Leitung des Amtes Immobilienwirtschaft (m/w/d)

Bei der Stadt Löhne ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Stelle Leitung des Amtes Immobilienwirtschaft (m/w/d) neu zu besetzen.

Unsere Aufgaben im Überblick:

• Die Immobilienwirtschaft der Stadt Löhne betreut ca. 95 Gebäude (z. B. Schulen, Sportstätten, öffentliche Gebäude, Flüchtlingsunterkünfte, Werretalhalle, Bäder) unterschiedlicher Nutzung.
• Ein Team von ca. 85 Mitarbeitenden erbringt gebäudespezifische Dienstleistungen.
• Es stehen umfangreiche Modernisierungs- und Neubaumaßnahmen an.
• Der Service‑ und Dienstleistungsgedanke hat in der Immobilienwirtschaft eine große Bedeutung.

Ihre künftigen Aufgabenbereiche:

• Leitung des Amtes mit den Sachgebieten „Technisches Bauen“ sowie „Kaufmännisches Immobilienmanagement und zentrale Leistungen“.
• Sie leiten das Sachgebiet: „Kaufmännisches Immobilienmanagement und zentrale Leistungen“ und wirken dort insbesondere im Team „Vergabeleistungen“ mit.
• Wesentliche weitere Aufgaben dieses Sachgebietes: Haushaltsangelegenheiten, Rechts‑ und Vertragsangelegenheiten, Hausmeister-/Handwerkerdienste sowie Gebäudereinigung.
• Sie arbeiten vertrauensvoll und serviceorientiert mit dem Verwaltungsvorstand, den übrigen Ämtern der Stadtverwaltung Löhne, den Stadtwerken sowie Nutzer:innen der Gebäude (z. B. Schulleitungen, Feuerwehr) zusammen.
• Im Rat bzw. Ausschüssen präsentieren und erläutern Sie Bauvorhaben.
• Sie vertreten die Stadt Löhne gegenüber externen Stellen (z. B. im Rahmen von Förderprojekten).

Qualifikation/Befähigung:

• Laufbahnbefähigung für die Laufbahngruppe 2, 2. Einstiegsamt (ehem. höherer Dienst) bzw. bereits abgeschlossene modulare Qualifizierung (Aufstieg) oder abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Master‑Abschluss bzw. Uni‑Diplom) in den Studienfächern Verwaltungswissenschaft, Betriebswirtschaftslehre oder Wirtschaftswissenschaften bzw. vergleichbar.
• Bewerbungen mit den oben genannten Abschlüssen werden im Auswahlverfahren vorrangig berücksichtigt.
• Nachgeordnet kann die Besetzung der Stelle erfolgen mit: abgeschlossenem wissenschaftlichen Hochschulstudium (Master‑Abschluss bzw. Uni‑Diplom) in den Studienfächern Bauingenieurwesen/Ingenieurbau oder Architektur bzw. vergleichbar und nachgewiesenen Erfahrungen in den kaufmännisch/rechtlichen Aufgabengebieten oder abgeschlossenem Hochschulstudium (Bachelor‑Abschluss bzw. FH‑Diplom) in den genannten Studienfächern mit Erfahrungen in den kaufmännisch/rechtlichen Aufgabengebieten und der Bereitschaft zur modularen Qualifizierung.
• Der nachträgliche Erwerb der Qualifikation für die Laufbahngruppe 2, 2. Einstiegsamt (ehem. höherer Dienst) ist z. B. durch den Abschluss der modularen Qualifizierung beim Studieninstitut für kommunale Verwaltung möglich.
• Der Erwerb fachbezogener Zusatzqualifikationen z. B. in den Bereichen Projektmanagement, Personalführung und im Bereich baurelevanter Rechtsvorschriften (HOAI, VOB, VgV) ist notwendig, sofern diese nicht bereits nachgewiesen werden.
• Führerschein mindestens der Klasse B bzw. gleichwertig.

Wünschenswert sind darüber hinaus:

• einschlägige Berufserfahrung.
• Erfahrung in der Personalführung.
• abgeschlossene Fortbildungen zum Thema Personalführung.

Überzeugen Sie uns zusätzlich mit folgenden Persönlichkeitsmerkmalen und Einstellungen:

• Entscheidungs- und Organisationsfähigkeit.
• hohes Maß an Kommunikationsfähigkeit, ausgeprägte Sozialkompetenz, Konfliktfähigkeit und Dienstleistungsorientierung.
• ausgeprägte Belastbarkeit.

Wir bieten Ihnen:

• eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Führungsposition.
• eine Besoldung unter Berücksichtigung etwaiger Wartezeiten bis zur Besoldungsgruppe A14 LBesG NRW (eine beamtenrechtliche Bewertung ist noch nicht erfolgt).
• für Tarifbeschäftigte ist die Stelle nach der Entgeltgruppe 14 TVöD bewertet.
• eine unbefristete Vollzeitstelle mit 39 Wochenstunden (Tarifbeschäftigte) bzw. 41 Wochenstunden (Beamte), Teilzeitbeschäftigung ist möglich.
• Jahressonderzahlung, leistungsorientierte Bezahlung sowie betriebliche Altersvorsorge für Tarifbeschäftigte.
• 30 Tage Urlaub.
• Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten.
• eine angenehme und kollegiale Arbeitsatmosphäre.
• einen sicheren und modernen Arbeitsplatz in verkehrsgünstiger Lage und bezuschusstem Jobticket im Rahmen des Deutschlandtickets.
• verschiedene Angebote im Rahmen des betrieblichen Gesundheitsmanagements.

Die Stadt Löhne beschäftigt Menschen unabhängig von Behinderung, kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung oder sexueller Identität. Als familienfreundliche Arbeitgeberin unterstützt sie die Vereinbarkeit von Familie und Beruf. Die ausgeschriebene Stelle gehört zu einem Bereich, in dem Frauen bisher unterrepräsentiert sind. Daher sollen sie durch diese Ausschreibung besonders angesprochen werden. Bewerbungen von schwerbehinderten Menschen sind erwünscht. Sie werden bei gleicher fachlicher und persönlicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.