Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Immobilien und führe Verhandlungen für die Stadt Mülheim an der Ruhr.
- Unternehmen: Städtischer ImmobilienService mit 300 engagierten Mitarbeitenden.
- Vorteile: Sicherer Arbeitsplatz, flexible Arbeitszeiten, 30 Tage Urlaub und umfangreiche Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Unbefristete Vollzeit- und Teilzeitstellen verfügbar.
- Warum dieser Job: Gestalte die Immobilienwirtschaft aktiv mit und arbeite in einem dynamischen Team.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium oder Weiterbildung im Immobilienbereich und Verhandlungsgeschick.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 24747 - 69040 € pro Jahr.
Der ImmobilienService der Stadt Mülheim an der Ruhr ist ein städtisches Amt, welches mit 300 Beschäftigten rd. 290 Gebäude betreut und den städtischen Ämtern in allen Fragen der Immobilienwirtschaft als Dienstleister zur Verfügung steht. Zur Verstärkung unseres Teams sind zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine unbefristete Vollzeitstelle (39 Stunden wöchentlich) und eine unbefristete Teilzeitstelle (19,5 Stunden wöchentlich) zu besetzen.
An- und Verkauf – einschließlich operativer Entwicklung – sowie Tausch von Immobilien:
- Grundlagendaten inklusive Stellungnahmen anderer Dienststellen besorgen und auswerten.
- Auf dieser Grundlage im Rahmen der übertragenen Befugnisse Verhandlungen führen und Entscheidungen herbeiführen einschließlich der Erarbeitung von Vorlagen für die politischen Gremien.
- Verträge ausarbeiten, beurkunden und abwickeln.
- Ausübung von gesetzlichen Vorkaufsrechten sowohl für den ImmobilienService als auch für andere Fachdienststellen.
- Bestellung von Erbbaurechten.
- Belastung von Grundstücken Dritter zu Gunsten der Stadt.
- Belastung (Rechte zu Lasten) städtischer Grundstücke zugunsten privater Nutzer*innen (wie z. B. Baulasten, Wege und Leitungsrechte und dergleichen).
- Erteilung von Löschungsbewilligungen für Dienstbarkeiten und Baulasten.
- Langfristige Weiterverfolgung der sich aus den (beurkundeten) Verträgen ergebenden Rechte und Pflichten.
- Bewirtschaftung des für das Sachgebiet zur Verfügung stehenden Budgets. Planung und Controlling der Grundstückserlöse für den mittelfristigen Planungszeitraum.
- Bearbeitung von Haushaltsangelegenheiten für das operative und strategische Portfoliomanagement.
Ein abgeschlossenes Studium (Bachelor/Dipl. FH) der Fachrichtungen: Betriebswirtschaftslehre oder Vermögensmanagement mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft, Real Estate, Immobilienmanagement, Kommunales Immobilienmanagement, Nachhaltige Immobilienwirtschaft, Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Digitales Immobilienmanagement, Facility Management, oder eine abgeschlossene Weiterbildung zur/zum Immobilienfachwirt*in / Bachelor Professional Real Estate mit mehrjähriger Erfahrung im jeweiligen Berufsbild und in einer dem Aufgabenbereich entsprechenden Tätigkeit.
Verhandlungsgeschick, verbindliche und konsequente Gesprächsführung, Erfahrungen in der Immobilienverwaltung/-wirtschaft inkl. Bestellung und Abwicklung von Erbbaurechten sind wünschenswert.
Wir bieten eine interessante, anspruchsvolle und selbständige Tätigkeit, einen sicheren und unbefristeten Arbeitsplatz am Standort Mülheim an der Ruhr mit Tarifbindung sowie eine jährliche Sonderzahlung gemäß tarifvertraglicher Bestimmungen, eine Betriebsrente ohne Eigenbeteiligung (Rheinische Zusatzversorgungskasse) und leistungsorientierte Bezahlung für tariflich Beschäftigte, Vorschussmöglichkeiten und Rabatte durch Corporate Benefits, Fahrradleasing, flexible Arbeitszeit und 30 Tage Urlaub im Jahr, umfangreiche Fortbildungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten und zur Gesundheitsförderung.
Sachbearbeiter*in (m/w/d) – Operatives Portfoliomanagement Arbeitgeber: Stadt Mülheim an der Ruhr Immobilienservice
Der ImmobilienService der Stadt Mülheim an der Ruhr bietet seinen Mitarbeitenden eine sichere und unbefristete Anstellung in einem dynamischen und unterstützenden Arbeitsumfeld. Mit flexiblen Arbeitszeiten, 30 Tagen Urlaub sowie umfangreichen Fortbildungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten fördert das Unternehmen die persönliche und berufliche Entwicklung seiner Angestellten. Zudem profitieren die Mitarbeitenden von attraktiven Zusatzleistungen wie einer Betriebsrente ohne Eigenbeteiligung und Corporate Benefits, was den Standort zu einem besonders attraktiven Arbeitgeber macht.
Kontaktdaten:
Stadt Mülheim an der Ruhr Immobilienservice Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Sachbearbeiter*in (m/w/d) – Operatives Portfoliomanagement erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Mach dir eine Liste von Unternehmen, die dich interessieren, und schau dir deren Karriereseiten an. Oft gibt es dort Stellenangebote, die nicht auf großen Jobportalen zu finden sind.
✨Tipp Nummer 2
Nutze dein Netzwerk! Sprich mit Freunden, Bekannten oder ehemaligen Kollegen über offene Stellen. Oft erfährt man durch persönliche Kontakte von Möglichkeiten, die noch nicht ausgeschrieben sind.
✨Tipp Nummer 3
Bereite dich gut auf Vorstellungsgespräche vor. Informiere dich über das Unternehmen und überlege dir, wie deine Erfahrungen und Fähigkeiten zum Job passen. Das zeigt, dass du wirklich interessiert bist!
✨Tipp Nummer 4
Bewirb dich direkt über unsere Website! So hast du die besten Chancen, gesehen zu werden. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen und vielleicht bald in unserem Team willkommen zu heißen!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Sachbearbeiter*in (m/w/d) – Operatives Portfoliomanagement mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach es persönlich!:Zeig uns, wer du bist! Verwende in deinem Anschreiben eine persönliche Ansprache und erzähle uns, warum du dich für die Stelle als Sachbearbeiter*in im operativen Portfoliomanagement interessierst. Das macht deine Bewerbung einzigartig!
Sei präzise und strukturiert:Halte deine Unterlagen klar und übersichtlich. Gliedere dein Anschreiben und deinen Lebenslauf so, dass wir schnell die wichtigsten Informationen finden können. Das zeigt uns, dass du organisiert bist und die Anforderungen der Stelle verstehst.
Hebe relevante Erfahrungen hervor:Wenn du bereits Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft oder im Portfoliomanagement hast, dann lass uns das wissen! Betone diese Punkte in deiner Bewerbung, um zu zeigen, dass du die nötigen Fähigkeiten mitbringst.
Bewirb dich direkt über unsere Website:Wir empfehlen dir, deine Bewerbung direkt über unsere Website einzureichen. So stellst du sicher, dass alles an die richtige Stelle gelangt und wir deine Unterlagen schnell bearbeiten können. Wir freuen uns auf deine Bewerbung!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Stadt Mülheim an der Ruhr Immobilienservice vorbereitet
✨Informiere dich über die Stadt Mülheim an der Ruhr
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir einige Informationen über die Stadt und den ImmobilienService einholen. Verstehe die aktuellen Projekte und Herausforderungen, mit denen die Stadt konfrontiert ist. Das zeigt dein Interesse und deine Motivation für die Position.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an spezifische Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten im operativen Portfoliomanagement unter Beweis stellen. Sei bereit, über deine Erfolge in der Immobilienwirtschaft zu sprechen und wie du Verhandlungen erfolgreich geführt hast.
✨Verhandlungsgeschick demonstrieren
Da Verhandlungsgeschick eine wichtige Anforderung für diese Position ist, solltest du während des Interviews selbstbewusst auftreten. Übe, wie du deine Argumente klar und überzeugend präsentierst, um deine Fähigkeit zur Gesprächsführung zu zeigen.
✨Fragen stellen
Bereite einige Fragen vor, die du dem Interviewer stellen kannst. Das können Fragen zu den Herausforderungen im operativen Portfoliomanagement oder zu den Erwartungen an die neue Stelle sein. Das zeigt, dass du aktiv an der Position interessiert bist und dir Gedanken über deine zukünftige Rolle machst.
