Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Immobilien und führe spannende Verhandlungen im operativen Portfoliomanagement.
- Unternehmen: Städtischer ImmobilienService in Mülheim an der Ruhr mit 300 engagierten Mitarbeitenden.
- Vorteile: Sicherer Arbeitsplatz, flexible Arbeitszeiten, 30 Tage Urlaub und umfangreiche Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Unbefristete Voll- und Teilzeitstellen mit attraktiver Bezahlung und Sonderleistungen.
- Warum dieser Job: Gestalte die Immobilienlandschaft aktiv mit und entwickle deine Karriere in einem dynamischen Umfeld.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium oder Weiterbildung im Immobilienbereich sowie Verhandlungsgeschick.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 24747 - 69040 € pro Jahr.
Der ImmobilienService der Stadt Mülheim an der Ruhr ist ein städtisches Amt, welches mit 300 Beschäftigten rd. 290 Gebäude betreut und den städtischen Ämtern in allen Fragen der Immobilienwirtschaft als Dienstleister zur Verfügung steht. Zur Verstärkung unseres Teams sind zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine unbefristete Vollzeitstelle (39 Stunden wöchentlich) und eine unbefristete Teilzeitstelle (19,5 Stunden wöchentlich) zu besetzen.
Aufgaben:
- An- und Verkauf – einschließlich operativer Entwicklung – sowie Tausch von Immobilien: Grundlagendaten inklusive Stellungnahmen anderer Dienststellen besorgen und auswerten. Auf dieser Grundlage im Rahmen der übertragenen Befugnisse Verhandlungen führen und Entscheidungen herbeiführen einschließlich der Erarbeitung von Vorlagen für die politischen Gremien.
- Verträge ausarbeiten, beurkunden und abwickeln.
- Ausübung von gesetzlichen Vorkaufsrechten sowohl für den ImmobilienService als auch für andere Fachdienststellen.
- Bestellung von Erbbaurechten.
- Belastung von Grundstücken Dritter zu Gunsten der Stadt.
- Belastung (Rechte zu Lasten) städtischer Grundstücke zugunsten privater Nutzer*innen (wie z. B. Baulasten, Wege und Leitungsrechte und dergleichen).
- Erteilung von Löschungsbewilligungen für Dienstbarkeiten und Baulasten.
- Langfristige Weiterverfolgung der sich aus den (beurkundeten) Verträgen ergebenden Rechte und Pflichten.
- Bewirtschaftung des für das Sachgebiet zur Verfügung stehenden Budgets. Planung und Controlling der Grundstückserlöse für den mittelfristigen Planungszeitraum.
- Bearbeitung von Haushaltsangelegenheiten für das operative und strategische Portfoliomanagement.
Profil:
- Ein abgeschlossenes Studium (Bachelor/Dipl. FH) der Fachrichtungen: Betriebswirtschaftslehre oder Vermögensmanagement mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft, Real Estate, Immobilienmanagement, Kommunales Immobilienmanagement, Nachhaltige Immobilienwirtschaft, Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Digitales Immobilienmanagement, Facility Management, oder eine abgeschlossene Weiterbildung zur/zum Immobilienfachwirt*in / Bachelor Professional Real Estate mit mehrjähriger Erfahrung im jeweiligen Berufsbild und in einer dem Aufgabenbereich entsprechenden Tätigkeit.
- Verhandlungsgeschick.
- Verbindliche und konsequente Gesprächsführung.
- Erfahrungen in der Immobilienverwaltung/-wirtschaft inkl. Bestellung und Abwicklung von Erbbaurechten sind wünschenswert.
Wir bieten:
- Eine interessante, anspruchsvolle und selbständige Tätigkeit.
- Einen sicheren und unbefristeten Arbeitsplatz am Standort Mülheim an der Ruhr mit Tarifbindung sowie eine jährliche Sonderzahlung gemäß tarifvertraglicher Bestimmungen.
- Eine Betriebsrente ohne Eigenbeteiligung (Rheinische Zusatzversorgungskasse) und leistungsorientierte Bezahlung für tariflich Beschäftigte.
- Vorschussmöglichkeiten und Rabatte durch Corporate Benefits.
- Fahrradleasing.
- Flexible Arbeitszeit und 30 Tage Urlaub im Jahr.
- Umfangreiche Fortbildungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten und fit@job-Programme zur Gesundheitsförderung.
Sachbearbeiter*in (m/w/d) – Operatives Portfoliomanagement- Bewerben über Stepstone Arbeitgeber: Stadt Mülheim an der Ruhr Immobilienservice
Der ImmobilienService der Stadt Mülheim an der Ruhr bietet eine herausfordernde und verantwortungsvolle Tätigkeit in einem stabilen und sicheren Arbeitsumfeld. Mit flexiblen Arbeitszeiten, 30 Tagen Urlaub und umfangreichen Fortbildungsangeboten fördert das Unternehmen die persönliche und berufliche Entwicklung seiner Mitarbeiter*innen. Zudem profitieren die Angestellten von einer attraktiven Betriebsrente und weiteren Vorteilen wie Fahrradleasing und Corporate Benefits, was den Standort Mülheim an der Ruhr zu einem besonders attraktiven Arbeitgeber macht.
Kontaktdaten:
Stadt Mülheim an der Ruhr Immobilienservice Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Sachbearbeiter*in (m/w/d) – Operatives Portfoliomanagement- Bewerben über Stepstone erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Mach dir ein starkes Netzwerk! Sprich mit Leuten aus der Branche, besuche Veranstaltungen oder nutze LinkedIn, um Kontakte zu knüpfen. Oft erfährt man so von Stellenangeboten, die noch nicht veröffentlicht sind.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich gut auf Vorstellungsgespräche vor! Informiere dich über das Unternehmen und die spezifischen Aufgaben der Stelle. Zeig, dass du wirklich interessiert bist und bringe eigene Ideen mit, wie du das Team unterstützen kannst.
✨Tipp Nummer 3
Sei proaktiv! Wenn du eine interessante Stelle siehst, bewirb dich direkt über unsere Website. Warte nicht darauf, dass andere den ersten Schritt machen. Zeig Initiative und Überzeugung!
✨Tipp Nummer 4
Übe deine Gesprächsführung! Verhandlungsgeschick ist wichtig, besonders in der Immobilienwirtschaft. Simuliere Gespräche mit Freunden oder Familie, um sicherer aufzutreten und deine Argumente klar zu formulieren.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Sachbearbeiter*in (m/w/d) – Operatives Portfoliomanagement- Bewerben über Stepstone mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach deine Bewerbung persönlich!:Zeig uns, wer du bist! Verwende eine freundliche und authentische Sprache in deinem Anschreiben. Erzähl uns, warum du dich für die Stelle als Sachbearbeiter*in im operativen Portfoliomanagement interessierst und was dich motiviert.
Betone deine Erfahrungen!:Hebe relevante Erfahrungen hervor, die du in der Immobilienwirtschaft gesammelt hast. Wenn du Verhandlungsgeschick oder Kenntnisse in der Immobilienverwaltung hast, lass uns das wissen! Das macht dich für uns besonders interessant.
Sei strukturiert!:Achte darauf, dass deine Bewerbung klar und übersichtlich ist. Gliedere dein Anschreiben und deinen Lebenslauf gut, damit wir schnell die wichtigsten Informationen finden können. Ein bisschen Ordnung schadet nie!
Bewirb dich über unsere Website!:Vergiss nicht, dich über Stepstone.de zu bewerben! Das ist der sicherste Weg, um deine Unterlagen bei uns einzureichen. Wir freuen uns auf deine Bewerbung und darauf, dich vielleicht bald im Team willkommen zu heißen!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Stadt Mülheim an der Ruhr Immobilienservice vorbereitet
✨Informiere dich über die Stadt Mülheim an der Ruhr
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir einige Informationen über die Stadt und den ImmobilienService einholen. Verstehe die aktuellen Projekte und Herausforderungen, mit denen die Stadt konfrontiert ist. Das zeigt dein Interesse und deine Motivation für die Position.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an spezifische Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten im operativen Portfoliomanagement unter Beweis stellen. Sei bereit, über deine Erfolge in der Immobilienwirtschaft zu sprechen und wie du Verhandlungen erfolgreich geführt hast.
✨Verhandlungsgeschick demonstrieren
Da Verhandlungsgeschick eine wichtige Anforderung für diese Position ist, solltest du während des Interviews selbstbewusst auftreten. Übe, wie du deine Argumente klar und überzeugend präsentieren kannst, um deine Eignung für die Rolle zu unterstreichen.
✨Fragen stellen
Bereite einige Fragen vor, die du dem Interviewer stellen kannst. Das können Fragen zur Teamstruktur, zu aktuellen Projekten oder zu den Erwartungen an die neue Position sein. Das zeigt, dass du aktiv an der Rolle interessiert bist und dir Gedanken über deine zukünftige Arbeit machst.
