Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Immobilien und führe Verhandlungen für die Stadt Mülheim an der Ruhr.
- Unternehmen: Städtisches Amt mit 300 Mitarbeitern, das Immobilienwirtschaft betreut.
- Vorteile: Sicherer Arbeitsplatz, flexible Arbeitszeiten, 30 Tage Urlaub und umfangreiche Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Vielfältige Karrierechancen und Förderung der Gleichstellung im Beruf.
- Warum dieser Job: Gestalte die Immobilienlandschaft aktiv mit und arbeite in einem dynamischen Team.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium in Betriebswirtschaft oder Immobilienwirtschaft und Verhandlungsgeschick.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 24747 - 69040 € pro Jahr.
Der ImmobilienService der Stadt Mülheim an der Ruhr ist ein städtisches Amt, welches mit 300 Beschäftigten rd. 290 Gebäude betreut und den städtischen Ämtern in allen Fragen der Immobilienwirtschaft als Dienstleister zur Verfügung steht.
Zur Verstärkung unseres Teams sind zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine unbefristete Vollzeitstelle (39 Stunden wöchentlich) und eine unbefristete Teilzeitstelle (19,5 Stunden wöchentlich) zu besetzen.
Wir bieten Ihnen eine interessante, anspruchsvolle und selbständige Tätigkeit, einen sicheren und unbefristeten Arbeitsplatz am Standort Mülheim an der Ruhr mit Tarifbindung sowie:
- eine jährliche Sonderzahlung gemäß tarifvertraglicher Bestimmungen
- eine Betriebsrente ohne Eigenbeteiligung (Rheinische Zusatzversorgungskasse)
- leistungsorientierte Bezahlung für tariflich Beschäftigte
- Vorschussmöglichkeiten und Rabatte durch Corporate Benefits
- Fahrradleasing
- flexible Arbeitszeit
- 30 Tage Urlaub im Jahr
- umfangreiche Fortbildungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten
- fit@job-Programme zur Gesundheitsförderung
Das sind Ihre Aufgaben:
- An- und Verkauf – einschließlich operativer Entwicklung – sowie Tausch von Immobilien: Grundlagendaten inklusive Stellungnahmen anderer Dienststellen besorgen und auswerten.
- Verhandlungen führen und Entscheidungen herbeiführen einschließlich der Erarbeitung von Vorlagen für die politischen Gremien
- Verträge ausarbeiten, beurkunden und abwickeln
- Ausübung von gesetzlichen Vorkaufsrechten sowohl für den ImmobilienService als auch für andere Fachdienststellen
- Bestellung von Erbbaurechten
- Belastung von Grundstücken Dritter zu Gunsten der Stadt
- Belastung städtischer Grundstücke zugunsten privater Nutzer*innen (wie z. B. Baulasten, Wege und Leitungsrechte)
- Erteilung von Löschungsbewilligungen für Dienstbarkeiten und Baulasten
- Langfristige Weiterverfolgung der sich aus den (beurkundeten) Verträgen ergebenden Rechte und Pflichten
- Bewirtschaftung des für das Sachgebiet zur Verfügung stehenden Budgets
- Planung und Controlling der Grundstückserlöse für den mittelfristigen Planungszeitraum
- Bearbeitung von Haushaltsangelegenheiten für das operative und strategische Portfoliomanagement
Das bringen Sie mit:
- Ein abgeschlossenes Studium (Bachelor/Dipl. FH) der Fachrichtungen: Betriebswirtschaftslehre oder Vermögensmanagement mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft, Real Estate, Immobilienmanagement, Kommunales Immobilienmanagement, Nachhaltige Immobilienwirtschaft, Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Digitales Immobilienmanagement, Facility Management, oder eine abgeschlossene Weiterbildung zur/zum Immobilienfachwirt*in / Bachelor Professional Real Estate mit mehrjähriger Erfahrung im jeweiligen Berufsbild und in einer dem Aufgabenbereich entsprechenden Tätigkeit
- Verhandlungsgeschick und verbindliche Gesprächsführung
- Erfahrungen in der Immobilienverwaltung/-wirtschaft inkl. Bestellung und Abwicklung von Erbbaurechten sind wünschenswert
Für fachliche Fragen steht Ihnen Herr Theis unter (0208) 455-2302 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Online-Bewerbung über Interamt, Stellen-ID 1452675 bis spätestens zum 01.07.2026.
Bei im Ausland erworbenen Schul- und/oder Studienabschlüssen muss der Nachweis über die Anerkennung durch die bewerbende Person erbracht und den Bewerbungsunterlagen zwingend beigefügt werden. Eine reine Übersetzung der Unterlagen ist nicht ausreichend.
Die Stadt Mülheim an der Ruhr fördert aktiv die Gleichstellung von Mann und Frau im Beruf. Wir wünschen uns, dass sich die gesellschaftliche Vielfalt unserer Region auch bei den Beschäftigten widerspiegelt und begrüßen deshalb Bewerbungen von Frauen und Männern, unabhängig von kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion bzw. Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Wir freuen uns auch über Bewerbungen von Menschen mit Migrationshintergrund! Bewerbungen schwerbehinderter und gleichgestellter Menschen sind erwünscht.
Sachbearbeiter*in (m/w/d) - Operatives Portfoliomanagement Arbeitgeber: Stadt Mülheim an der Ruhr
Die Stadt Mülheim an der Ruhr bietet als Arbeitgeber im Bereich Operatives Portfoliomanagement eine sichere und unbefristete Anstellung in einem engagierten Team von 300 Mitarbeitenden. Mit flexiblen Arbeitszeiten, umfangreichen Fortbildungsangeboten und einer starken Ausrichtung auf Gleichstellung und Vielfalt schafft die Stadtverwaltung ein unterstützendes Arbeitsumfeld, das persönliche und berufliche Entwicklung fördert. Zudem profitieren Mitarbeitende von attraktiven Zusatzleistungen wie einer Betriebsrente ohne Eigenbeteiligung und Corporate Benefits.
Kontaktdaten:
Stadt Mülheim an der Ruhr Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Sachbearbeiter*in (m/w/d) - Operatives Portfoliomanagement erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Mach dir eine Liste von Fragen, die du im Vorstellungsgespräch stellen möchtest. Das zeigt dein Interesse und hilft dir, mehr über die Stelle und das Team zu erfahren.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich auf typische Interviewfragen vor, wie z.B. deine Stärken und Schwächen oder warum du in der Immobilienwirtschaft arbeiten möchtest. Übung macht den Meister!
✨Tipp Nummer 3
Kleide dich angemessen für das Gespräch. Ein professionelles Auftreten kann einen großen Unterschied machen und zeigt, dass du die Position ernst nimmst.
✨Tipp Nummer 4
Nutze unsere Website, um dich direkt zu bewerben. So kannst du sicherstellen, dass deine Bewerbung schnell und unkompliziert ankommt. Wir freuen uns auf dich!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Sachbearbeiter*in (m/w/d) - Operatives Portfoliomanagement mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach deine Bewerbung persönlich!:Zeig uns, wer du bist! Verwende eine freundliche und authentische Sprache in deinem Anschreiben. Erzähl uns, warum du dich für die Stelle als Sachbearbeiter*in im operativen Portfoliomanagement interessierst und was dich motiviert.
Betone deine Erfahrungen!:Hebe relevante Erfahrungen hervor, die du in der Immobilienwirtschaft gesammelt hast. Ob Praktika, Studienprojekte oder frühere Jobs – alles zählt! Zeig uns, wie du deine Fähigkeiten in der Praxis angewendet hast.
Sei strukturiert!:Achte darauf, dass deine Bewerbungsunterlagen klar und übersichtlich sind. Verwende Absätze und Aufzählungen, um wichtige Informationen hervorzuheben. So können wir schnell erkennen, dass du die richtige Person für den Job bist!
Bewirb dich online!:Nutze unsere Website für deine Bewerbung! Das macht es uns einfacher, deine Unterlagen zu verwalten und sicherzustellen, dass sie an die richtige Stelle gelangen. Wir freuen uns auf deine aussagekräftige Online-Bewerbung!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Stadt Mülheim an der Ruhr vorbereitet
✨Informiere dich über die Stadt Mülheim an der Ruhr
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir einige Informationen über die Stadt und den ImmobilienService einholen. Verstehe die aktuellen Projekte und Herausforderungen, mit denen die Stadt konfrontiert ist. Das zeigt dein Interesse und deine Motivation für die Position.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Überlege dir spezifische Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten im operativen Portfoliomanagement unter Beweis stellen. Sei bereit, über deine Erfolge in der Immobilienwirtschaft zu sprechen und wie du Verhandlungen erfolgreich geführt hast.
✨Verhandlungsgeschick demonstrieren
Da Verhandlungsgeschick eine wichtige Anforderung für die Stelle ist, solltest du während des Interviews selbstbewusst auftreten. Übe, wie du deine Argumente klar und überzeugend präsentieren kannst. Zeige, dass du in der Lage bist, auch in schwierigen Gesprächen einen kühlen Kopf zu bewahren.
✨Fragen stellen
Bereite einige Fragen vor, die du dem Interviewer stellen kannst. Das können Fragen zur Teamstruktur, zu aktuellen Projekten oder zu den Erwartungen an die Rolle sein. Das zeigt, dass du aktiv an der Position interessiert bist und dir Gedanken über deine zukünftige Arbeit machst.
