Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Immobilien, führe Verhandlungen und entwickle innovative Lösungen im Portfoliomanagement.
- Unternehmen: Stadt Mülheim an der Ruhr – ein dynamisches städtisches Amt mit 300 Mitarbeitenden.
- Vorteile: Sichere Anstellung, flexible Arbeitszeiten, 30 Tage Urlaub und umfangreiche Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Vielfältige und inklusive Arbeitsumgebung, die Gleichstellung fördert.
- Warum dieser Job: Gestalte die Immobilienwirtschaft aktiv mit und trage zur Entwicklung deiner Stadt bei.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium in Betriebswirtschaft oder Immobilienmanagement und Verhandlungsgeschick.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 24747 - 69040 € pro Jahr.
Der ImmobilienService der Stadt Mülheim an der Ruhr ist ein städtisches Amt, welches mit 300 Beschäftigten rund 290 Gebäude betreut und den städtischen Ämtern in allen Fragen der Immobilienwirtschaft als Dienstleister zur Verfügung steht.
Unbefristete Vollzeitstelle (39 Stunden wöchentlich) und eine unbefristete Teilzeitstelle (19,5 Stunden wöchentlich). Entgeltgruppe 10 TVöD; mindestens 24.747,-- € bis 69.040,-- € im Jahr, je nach einschlägiger Berufserfahrung.
Das sind Ihre Aufgaben:
- An- und Verkauf – einschließlich operativer Entwicklung – sowie Tausch von Immobilien
- Grundlagendaten inklusive Stellungnahmen anderer Dienststellen besorgen und auswerten. Auf dieser Grundlage im Rahmen der übertragenen Befugnisse Verhandlungen führen und Entscheidungen herbeiführen einschließlich der Erarbeitung von Vorlagen für die politischen Gremien.
- Verträge ausarbeiten, beurkunden und abwickeln.
- Ausübung von gesetzlichen Vorkaufsrechten sowohl für den ImmobilienService als auch für andere Fachdienststellen.
- Bestellung von Erbbaurechten.
- Belastung von Grundstücken Dritter zugunsten der Stadt.
- Belastung (Rechte zu Lasten) städtischer Grundstücke zugunsten privater Nutzer*innen (z. B. Baulasten, Wege- und Leitungsrechte und dergleichen).
- Erteilung von Löschungsbewilligungen für Dienstbarkeiten und Baulasten.
- Langfristige Weiterverfolgung der sich aus den (beurkundeten) Verträgen ergebenden Rechte und Pflichten.
- Bewirtschaftung des für das Sachgebiet zur Verfügung stehenden Budgets. Planung und Controlling der Grundstückserlöse für den mittelfristigen Planungszeitraum.
- Bearbeitung von Haushaltsangelegenheiten für das operative und strategische Portfoliomanagement.
Das bringen Sie mit:
- Ein abgeschlossenes Studium (Bachelor/Dipl. FH) der Fachrichtungen: Betriebswirtschaftslehre oder Vermögensmanagement mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft, Real Estate, Immobilienmanagement, Kommunales Immobilienmanagement, Nachhaltige Immobilienwirtschaft, Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Digitales Immobilienmanagement, Facility Management, oder eine abgeschlossene Weiterbildung zur/zum Immobilienfachwirt*in / Bachelor Professional Real Estate mit mehrjähriger Erfahrung im jeweiligen Berufsbild und in einer dem Aufgabenbereich entsprechenden Tätigkeit.
- Verhandlungsgeschick.
- Verbindliche und konsequente Gesprächsführung.
- Erfahrungen in der Immobilienverwaltung/-wirtschaft inkl. Bestellung und Abwicklung von Erbbaurechten sind wünschenswert.
Wir bieten Ihnen:
- Eine interessante, anspruchsvolle und selbständige Tätigkeit.
- Einen sicheren und unbefristeten Arbeitsplatz am Standort Mülheim an der Ruhr mit Tarifbindung sowie eine jährliche Sonderzahlung gemäß tarifvertraglicher Bestimmungen.
- Eine Betriebsrente ohne Eigenbeteiligung (Rheinische Zusatzversorgungskasse) und leistungsorientierte Bezahlung für tariflich Beschäftigte.
- Vorschussmöglichkeiten und Rabatte durch Corporate Benefits.
- Fahrradleasing.
- Flexible Arbeitszeit und 30 Tage Urlaub im Jahr.
- Umfangreiche Fortbildungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten sowie zur Gesundheitsförderung.
Die Stadt Mülheim an der Ruhr fördert aktiv die Gleichstellung von Mann und Frau im Beruf. Wir wünschen uns, dass sich die gesellschaftliche Vielfalt unserer Region auch bei den Beschäftigten widerspiegelt und begrüßen deshalb Bewerbungen von Frauen und Männern, unabhängig von kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion bzw. Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Bewerbungen schwerbehinderter und gleichgestellter Menschen sind erwünscht. Wir freuen uns auch über Bewerbungen von Menschen mit Migrationshintergrund! Die Stadtverwaltung Mülheim verfolgt offensiv das Ziel zur beruflichen Gleichstellung von Frauen und Männern.
Sachbearbeiter*in (m/w/d) – Operatives Portfoliomanagement Arbeitgeber: Stadt Mülheim an der Ruhr
Die Stadt Mülheim an der Ruhr bietet als Arbeitgeber im Bereich operatives Portfoliomanagement eine sichere und unbefristete Anstellung in einem dynamischen Team von 300 Mitarbeitenden. Mit flexiblen Arbeitszeiten, umfangreichen Fortbildungsangeboten und einer starken Ausrichtung auf Gleichstellung und Vielfalt schafft die Stadtverwaltung ein unterstützendes Arbeitsumfeld, das persönliche und berufliche Entwicklung fördert. Zudem profitieren Mitarbeitende von attraktiven Zusatzleistungen wie einer Betriebsrente ohne Eigenbeteiligung und Fahrradleasing.
Kontaktdaten:
Stadt Mülheim an der Ruhr Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Sachbearbeiter*in (m/w/d) – Operatives Portfoliomanagement erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Mach dir eine Liste von Unternehmen, die dich interessieren, und schau regelmäßig auf deren Karriereseiten vorbei. Oft gibt es Stellenangebote, die nicht auf großen Jobportalen veröffentlicht werden.
✨Tipp Nummer 2
Nutze dein Netzwerk! Sprich mit Freunden, Bekannten oder ehemaligen Kollegen über offene Stellen. Oft erfährt man durch persönliche Kontakte von Möglichkeiten, die man sonst übersehen würde.
✨Tipp Nummer 3
Bereite dich gut auf Vorstellungsgespräche vor. Informiere dich über das Unternehmen und überlege dir, wie deine Erfahrungen und Fähigkeiten zu den Anforderungen der Stelle passen. Das zeigt, dass du wirklich interessiert bist!
✨Tipp Nummer 4
Bewirb dich direkt über unsere Website! So hast du die besten Chancen, gesehen zu werden. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen und gemeinsam an deiner Karriere zu arbeiten.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Sachbearbeiter*in (m/w/d) – Operatives Portfoliomanagement mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach es persönlich!:Zeig uns, wer du bist! Verwende in deinem Anschreiben eine persönliche Ansprache und erzähle uns, warum du dich für die Stelle als Sachbearbeiter*in im operativen Portfoliomanagement interessierst. Das macht deine Bewerbung einzigartig!
Betone deine Erfahrungen:Hebe relevante Erfahrungen hervor, die du in der Immobilienwirtschaft gesammelt hast. Ob Verhandlungsgeschick oder Kenntnisse in der Immobilienverwaltung – wir wollen wissen, was du mitbringst und wie du unser Team bereichern kannst.
Sei klar und strukturiert:Achte darauf, dass deine Bewerbung übersichtlich und gut strukturiert ist. Verwende klare Absätze und eine logische Gliederung, damit wir schnell die wichtigsten Informationen finden können. Das zeigt uns auch, dass du organisiert bist!
Bewirb dich über unsere Website:Wir empfehlen dir, deine Bewerbung direkt über unsere Website einzureichen. So stellst du sicher, dass alles an die richtige Stelle gelangt und du keine wichtigen Schritte verpasst. Wir freuen uns auf deine Unterlagen!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Stadt Mülheim an der Ruhr vorbereitet
✨Informiere dich über die Stadt Mülheim an der Ruhr
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir einen Überblick über die Stadt und den ImmobilienService verschaffen. Informiere dich über aktuelle Projekte, Herausforderungen und die Rolle des operativen Portfoliomanagements. Das zeigt dein Interesse und deine Motivation.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an spezifische Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, in denen du Verhandlungsgeschick oder deine Fähigkeiten im Immobilienmanagement unter Beweis gestellt hast. Diese Beispiele helfen dir, deine Eignung für die Stelle zu untermauern.
✨Fragen stellen ist wichtig
Bereite einige Fragen vor, die du dem Interviewer stellen kannst. Das können Fragen zur Teamstruktur, zu aktuellen Projekten oder zu den Erwartungen an die Position sein. Das zeigt, dass du aktiv an der Stelle interessiert bist und dir Gedanken machst.
✨Kleidung und Auftreten
Achte auf ein professionelles Erscheinungsbild, das zur Unternehmenskultur passt. Ein gepflegtes Äußeres und ein selbstbewusstes Auftreten können einen positiven Eindruck hinterlassen. Sei freundlich und authentisch – das hilft, eine gute Verbindung zum Interviewer aufzubauen.
