Objektleitung (m/w/d) im Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement, Fachdienst Reinigungsmanagement

Osnabrück, das heißt: offen, sozial, vielseitig, naturverbunden, überraschend, bodenständig, attraktiv, überschaubar, wachsend – eben Lebensqualität auf den ersten und zweiten Blick! Fast 170.000 Einwohnerinnen und Einwohner fühlen sich hier zu Hause – und als Teil einer Stadt, die glücklich macht. Als Arbeitgeberin setzen wir Schwerpunkte auf Vielfalt und Verlässlichkeit, Kollegialität und Vereinbarkeit von Beruf und Familie. Wir sagen stolz: »Wir sind bei der Stadt!« – und freuen uns auf Sie als neue Kollegin und neuen Kollegen.

Die Stelle auf einen Blick:

• Stellenumfang: Es handelt sich um eine Vollzeitbeschäftigung mit einer wöchentlichen Arbeitszeit von 39 Stunden. Die Stelle kann grundsätzlich bei sich einander ergänzenden Arbeitszeiten mit Teilzeitkräften besetzt werden.
• Befristung: Es handelt sich um eine unbefristete Stelle.
• Einstellungszeitpunkt: Zum nächstmöglichen Zeitpunkt.
• Stellenwert: Die Vergütung richtet sich nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes (TVöD), je nach Qualifikation bis zur Entgeltgruppe 9a TVöD, wenn die tariflichen Eingruppierungsvoraussetzungen erfüllt sind.
• Bewerbungsfrist: 3. Mai 2026.

Aufgaben:

• Organisation, Steuerung, Überwachung und Qualitätskontrolle der täglichen Reinigungen sowie von Grund- und Sonderreinigungen.
• Objekteinrichtung bei neuen Objekten sowie Erfassung von Änderungen bei den Gebäudedaten.
• Mitwirkung beim Mängelbeseitigungsmanagement im Innen- und Außendienst (ggf. außerhalb der Regelarbeitszeit) sowie Reklamationsbearbeitung und Rechnungskontrolle.
• Beschaffung und Materialeinsatz von Reinigungsmitteln und Geräten.
• Mitwirkung bei der Organisation und Steuerung der Personaleinsatz-, -vertretungs- und Urlaubsplanung.
• Mitwirkung bei der Planung, Organisation und Optimierung sämtlicher Betriebsabläufe.
• Durchführung von Ausschreibungen, Vergabe und Vertragsabwicklung im Bereich Gebäudereinigung.

Sie verfügen über:

• einen Abschluss als Meister (m/w/d) in der Hauswirtschaft oder im Gebäudereiniger-Handwerk. Alternativ verfügen Sie über einen Abschluss als hauswirtschaftlicher Betriebsleiter (m/w/d).
• Einschlägige, mehrjährige Erfahrung im Reinigungsbereich.
• Eigeninitiative, Selbstständigkeit.
• Informations- und Kommunikationsfähigkeit.
• Entscheidungs- und Durchsetzungsfähigkeit.
• Verantwortungsbereitschaft.
• Hohe Flexibilität.
• Führerschein Klasse B (ein privates Kfz muss für dienstliche Zwecke bereitgestellt werden).
• Gute PC-Kenntnisse in Microsoft Office (Word, Excel, Outlook).
• Erfahrung in der Personalführung sind wünschenswert.
• Teamfähigkeit.
• Flexibilität der Arbeitszeit, ggf. auch außerhalb der Regelarbeitszeit.

Wir bieten:

• Vielfältige fachliche Aufgaben in einem kollegialen Umfeld.
• Verlässliche Arbeitsbedingungen und ein gestaltbarer Arbeitsplatz.
• Tarifliche Eingruppierung inklusive der zusätzlichen Vorteile des TVöD, wie beispielsweise Jahressonderzahlung, Zusatzversorgung (VBL) und leistungsorientierte Bezahlung.
• Zuschuss zum Jobticket oder Deutschlandticket.
• Individuelle Arbeitsplatzmodelle und an Lebensphasen orientierte Arbeitszeitvereinbarungen.
• Eine anerkannte Personalentwicklung mit attraktiven Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten sowie ein ausgeprägtes Gesundheitsmanagement (u. a. Firmenfitnessprogramm Hansefit, E-Bike-Leasing).

Erfahrungslevel: Mit Berufserfahrung.